房屋維修費(fèi)稅率是多少

   房地產(chǎn)維修費(fèi)稅率是多少？

根據(jù)財稅復(fù)2016年第36號文件附件一名詞制解釋，房屋維修屬于建筑類。
一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的增值稅稅率為11%；
3%的小規(guī)模納稅人執(zhí)行簡易計稅法。

此外，附加稅應(yīng)隨增值稅征收。

       

1. 城市建設(shè)稅(城市維護(hù)建設(shè)稅)，稅率為7%、5%、1%，稅率由企業(yè)所在地決定；

   市區(qū)7%；縣、鎮(zhèn)5%；不在市區(qū)、縣、鎮(zhèn)的，稅率1%；

       

2. 附加教育費(fèi)，稅率3%；

   以上稅種均在地稅繳納，計稅基數(shù)為實(shí)際繳納的增值稅；

       

3. 附加地方教育費(fèi)，稅率2%；

       

4. 水利基金稅率1%

   

   個人開房維修費(fèi)發(fā)票稅率是多少？

   修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》:
第二條增值稅稅率:(一)納稅人銷售或者進(jìn)口貨物的答案，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)外，稅率為17%。(二)納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物的稅率為13%:1.糧食、食用植物油；2.自來水、暖氣、冷空氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民煤制品；3.圖書、報紙、雜志；4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)納稅人出口貨物稅率為零；但國務(wù)院另有規(guī)定的除外。(四)納稅人提供加工、維修、修理服務(wù)(以下簡稱應(yīng)稅服務(wù))，稅率為17%。稅率的調(diào)整由國務(wù)院決定。

   房屋維修購買材料的增值稅可以抵扣嗎？

   你好，會計學(xué)校的李老師會為你解答

不可以抵扣

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   房屋維修費(fèi)是國稅還是地稅發(fā)票？

   維修費(fèi)屬于增值稅維修業(yè)務(wù)
開具國稅增值稅專用發(fā)票
希望能幫到你

   小房屋維修工程的稅率是多少？

   小型房屋維修工程納稅稅率如下:
1.營業(yè)稅3%。附加5%3%2%。所得稅2%
2.納稅時間，按工程進(jìn)度返還，或回答付款時間。
開國稅發(fā)票，稅率17%。
借款：應(yīng)收賬款（現(xiàn)金）
貸款：其他業(yè)務(wù)收入
貸款：應(yīng)納稅額-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅
注：由于加工維修業(yè)務(wù)屬于增值稅業(yè)務(wù)范疇，主營業(yè)務(wù)為銷售，維修屬于其他業(yè)務(wù)。

   房屋維修和維修服務(wù)開具發(fā)票的稅率是否相同？

房屋維修服務(wù)屬于建筑服務(wù)。一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的企業(yè)增值稅稅率為11%；一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法和小規(guī)模納稅人的企業(yè)增值稅稅率為3%。

財稅36號文件附件1:建筑服務(wù)是指各類建筑、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)、維修、裝飾、線路、管道、設(shè)備設(shè)施的安裝等工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、維修服務(wù)、裝修服務(wù)等建筑服務(wù)。

(6)房屋維修材料開什么稅擴(kuò)展閱讀:

1、所有從事增值稅應(yīng)稅行為的單位、個人和不從事增值稅應(yīng)稅行為但有代扣增值稅義務(wù)的扣繳義務(wù)人均為增值稅納稅人。

1994年以前，外資企業(yè)繳納工商統(tǒng)一稅，不是增值稅納稅人。但1993年11月6日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于實(shí)施涉外稅收增值稅征管的通知》[1993]138號，自1994年1月1日起，外資企業(yè)也成為增值稅納稅人。

由于增值稅實(shí)行增值稅專用發(fā)票抵扣制度，對納稅人會計水平要求較高，要求銷項(xiàng)稅、進(jìn)項(xiàng)稅、應(yīng)納稅額能夠準(zhǔn)確核算。

但實(shí)際情況是，許多納稅人不能滿足這一要求。因此，《中華人民共和國增值稅暫行條例》根據(jù)其經(jīng)營規(guī)模和會計核算是否健全，將納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：

年增值稅應(yīng)稅銷售額為50萬元的生產(chǎn)納稅人；

批發(fā)、零售等非生產(chǎn)納稅人年增值稅應(yīng)稅銷售額80萬元。

二、小規(guī)模納稅人

年銷售額不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，為小規(guī)模納稅人。此外，個人、非企業(yè)單位和不經(jīng)常發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為的企業(yè)也被認(rèn)定為小規(guī)模納稅人。小規(guī)模納稅人達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)申請批準(zhǔn)后可成為一般納稅人。

小規(guī)模納稅人以簡單的方式征收增值稅，進(jìn)項(xiàng)稅不得抵扣。

小規(guī)模納稅人銷售商品或應(yīng)稅勞務(wù)的增值稅稅率為3%。

一般納稅人

年增值稅應(yīng)稅銷售達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，可以成為一般納稅人。此外，如果生產(chǎn)型納稅人會計健全，該標(biāo)準(zhǔn)可以放寬到30萬元，但非生產(chǎn)型貿(mào)易企業(yè)無論會計健全與否，都必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能認(rèn)定為一般納稅人。

此外，自1999年以來，國家強(qiáng)制推廣稅控加油機(jī)，禁止生產(chǎn)和銷售非稅控加油機(jī)，國家稅務(wù)總局于2001年12月3日發(fā)布國稅函[2001]882號

根據(jù)《關(guān)于加油站按照增值稅一般納稅人征稅的通知》，所有從事成品油銷售的加油站將從2002年1月1日起確定為一般納稅人，無論其規(guī)模是否符合標(biāo)準(zhǔn)，會計是否健全。

如果被認(rèn)定為普通納稅人的企業(yè)沒有下列行為，即使一年的應(yīng)稅銷售不符合標(biāo)準(zhǔn)，通常也不取消其一般納稅人資格。

   營改增后房屋維修材料維修材料發(fā)票？

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營改增后，普通納稅人能否抵扣普通增值稅發(fā)票？
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1、根據(jù)規(guī)定，營改增后可扣除增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品收購銷售發(fā)票、鐵路運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)、稅務(wù)繳款憑證五種憑證。
提示：增值稅專用發(fā)票是這五種憑證中最重要的扣稅憑證。需要提醒的是，增值稅專用發(fā)票必須在開票之日起180天內(nèi)扣除。
1.在農(nóng)產(chǎn)品購銷方面，如果能取得增值稅專用發(fā)票，必須按上述規(guī)定的稅額抵扣。但這里有一個特殊情況:目前我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅，沒有資格開具增值稅專用發(fā)票。如果你購買他的農(nóng)產(chǎn)品，你只能獲得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票。至于零散經(jīng)營的農(nóng)民，他們甚至沒有銷售發(fā)票。在這種情況下，買方應(yīng)向農(nóng)民開具收購發(fā)票。因此，這兩種發(fā)票也允許扣除。
2.運(yùn)輸成本方面，由于營改增試點(diǎn)包括運(yùn)輸業(yè)，但不包括鐵路運(yùn)輸。因此，鐵路運(yùn)輸不能開具增值稅專用發(fā)票，只能開具運(yùn)費(fèi)結(jié)算單。因此，納稅人取得鐵路運(yùn)費(fèi)結(jié)算單后，進(jìn)項(xiàng)稅額也可按7%扣除。
二、下列情形下，不能扣除憑證：
1.納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中扣除。
2、如納稅人取得虛假增值稅專用發(fā)票，不得扣除；企業(yè)購買的貨物直接用于非應(yīng)稅、免稅、集體福利和個人消費(fèi)的，不得扣除。
3.以上述報紙為例。如果購買的電視機(jī)安裝在單位員工宿舍或餐廳，則是員工的福利，不能扣除。如果在采訪中使用它購買的電視為體育新聞采訪部門購買，方便體育記者觀看直播寫新聞稿，即為其新聞產(chǎn)品的生產(chǎn)，可以扣除。
4.企業(yè)購買的飲水機(jī)、飲用水、微波爐，如果為員工集體福利購買，不能扣除。
5.以企業(yè)名義購買的進(jìn)口豪華車，也可以從企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中扣除。這也是這次營改增的一大亮點(diǎn)。
希望采納，謝謝