濟(jì)南二手房房屋維修基金過戶多久可以在官網(wǎng)查到

Ⅰ 官網(wǎng)可以查到濟(jì)南二手房維修基金過戶多久

   濟(jì)南二手房尋找這類房源的具體方式,分為三種方式：
1.網(wǎng)絡(luò)渠道:找房網(wǎng)、58、市場、專題論壇等網(wǎng)絡(luò)屬于搜索(優(yōu)點(diǎn)是信息量大，成本低；缺點(diǎn)是假房多，好壞參半)；
2、中介機(jī)構(gòu):當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托全國連鎖正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理(優(yōu)點(diǎn)是房子真實(shí)有效，隨時(shí)免費(fèi)看房；缺點(diǎn)是需要花錢)；
3.個(gè)人網(wǎng)絡(luò)資源:自己找，或者熟人介紹(優(yōu)點(diǎn)是絕對(duì)了解房子，缺點(diǎn)是討價(jià)還價(jià)難)。
滿意請采納
謝謝

Ⅱ 謝謝你在濟(jì)南買的新房子，維修基金和契稅應(yīng)該交多少時(shí)間

   看你買了多大的房子，兩項(xiàng)都是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交的。
如果你是第一套房：版本
   90平方米以下的，維修基金為權(quán)總房款3%契稅是總房款的1%；
   90--144平方米，維修基金為總房款3%契稅是總房款的1.5%；
   144平方米以上的，維修基金和契稅為總房款3%。
如果你有第二套以上的房產(chǎn)，無論面積有多大，維修基金和契稅都是總房款的3%。

Ⅲ 如何計(jì)算濟(jì)南市公共維修基金和契稅？

   我不在濟(jì)南，我真的不知道。
但是，我可以從這里的情況中學(xué)習(xí)。公共維修基金按30元/m2.收集，統(tǒng)一規(guī)劃。契稅分為一套房和兩套房，一套房收取1套房款%，二套房收2%。

Ⅳ 濟(jì)南可以去建行繳納維修基金嗎？

   一般來說，現(xiàn)金用于支付。當(dāng)你去付款時(shí)，問問工作人員，看看你現(xiàn)在是否可以用信用卡版本付款。
如果沒有，周圍的權(quán)利沒有足夠的現(xiàn)金，你可以嘗試申請信用卡現(xiàn)金分期付款。
【現(xiàn)金分期付款】是指持卡人向建行申請用其龍卡信用卡支取小額資金，并平均分為若干期償還的業(yè)務(wù)。經(jīng)批準(zhǔn)后，建行將資金劃入持卡人收款賬戶，持卡人應(yīng)在約定期限內(nèi)按月還款，并支付一定的手續(xù)費(fèi)。該業(yè)務(wù)位于建行網(wǎng)銀、善融業(yè)務(wù)ATM手機(jī)銀行等渠道可以申請。現(xiàn)金分期申請金額最高不得超過持卡人可用信用額度，累計(jì)不得超過5萬元。申請后，建行將獨(dú)立審核現(xiàn)金分期申請，決定是否授予分期金額和金額。現(xiàn)金分期可自由選擇3、6、12、18、24期分期還款，相應(yīng)基準(zhǔn)費(fèi)率分別為0.81%、0.75%、0.75%、0.75%、0.75% (注:月手續(xù)費(fèi)=分期總額*手續(xù)費(fèi)率將在分期付款后的每個(gè)賬單日按期入賬和收取.15-6.30期間，現(xiàn)金分期付款費(fèi)用有70%的折扣。申請成功后，現(xiàn)金分期付款金額立即轉(zhuǎn)入您的儲(chǔ)蓄卡，您可以當(dāng)場取出，然后每月分期付款并返回信用卡。

Ⅳ 濟(jì)南市住房維修基金按建筑面積收費(fèi),或按使用面積收費(fèi)

   維修基金按建筑面積收取，部分城市按總房款2收取%收取的。

Ⅵ 濟(jì)南住房維修基金是統(tǒng)一定價(jià)嗎？

   一、交房是指根據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付答案條件的房屋交付給買受人的行為。本合同約定的日期具有法律效力。標(biāo)志著社區(qū)物業(yè)管理建設(shè)的正式啟動(dòng)，形成了物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主和用戶共同管理和相互監(jiān)督的局面。2、具體房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同中應(yīng)當(dāng)有明確的約定日期的，可以查看購房合同中的具體約定時(shí)間。開發(fā)商如期未交付使用的，屬于違約行為。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。3、合同未約定違約金額或者損失賠償金額的計(jì)算方法的，可以根據(jù)延期交付使用期間有關(guān)主管部門公布的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的類似房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

Ⅶ 如何計(jì)算濟(jì)南房屋維修基金？

   今年7月1日出臺(tái)1日出臺(tái)，如果該建筑在7月1日交了維修基金，按總房價(jià)3%付款；如果沒有，按別墅每平方米20元,沒有電梯的多層住宅每平方米60元,有電梯的房子每平方米120元。

Ⅷ 濟(jì)南住房維修基金16年繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少？

   1.商品房銷售時(shí)，買賣單位應(yīng)簽訂相關(guān)維修基金交付協(xié)議，買受人應(yīng)按購房款2計(jì)算-3%向售房單位繳納維修基金的比例。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
3.首期專項(xiàng)維修資金存款現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費(fèi)20元/平方米，可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T。

Ⅸ 在濟(jì)南買的新房子，應(yīng)該交多少維修基金和契稅？

   根據(jù)規(guī)定，按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購房實(shí)行差行差異化稅率。個(gè)人購買普通住房，且該住房是家庭唯一住房的，購買的普通商品房面積在90平方米以下的，契稅為1%執(zhí)行；戶型面積90平方米至144平方米的，稅率減半，即實(shí)際稅率2%;住宅面積在144平方米以上的，契稅稅率為4%征收。購買非普通住房、兩套以上住房和商業(yè)投資性房地產(chǎn)，按4處規(guī)定%稅率征稅。

Ⅹ 濟(jì)南住房維修基金標(biāo)準(zhǔn)

   自2010年7月1日起施行。與2001年《濟(jì)南市住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修專項(xiàng)基金管理暫行辦法》相比，新《辦法》調(diào)整了維修資金繳存標(biāo)準(zhǔn)，按房價(jià)3變更%存款按多層每平方米60元，高層每平方米120元。同時(shí)，與舊政策只能使用利息相比，新政策允許使用維修資金本金。此外，新措施還明確了業(yè)主的補(bǔ)充、續(xù)期和資金自身