天花板漏水怎么辦?

       隨著我們生活質(zhì)量的不斷提高，我們住的房子越來越豪華，裝修也越來越精致。但我們在家庭生活中仍然會遇到這樣的生活問題，其中天花板漏水是困擾許多消費者朋友的一個大問題。在家庭生活中，天花板漏水是一件非常常見的事情。許多朋友不知道如何處理天花板漏水。事實上，處理天花板漏水的方法有很多，我相信你對這方面的知識也更感興趣，然后讓我們一起了解相關(guān)內(nèi)容。

天花板漏水

       天花板漏水怎么辦？如何處理天花板漏水？

       1.查清情況再做判斷

       樓上漏水，首先要明確狀態(tài)。一是證明不是人為損壞。如果是這樣，你應(yīng)該自己解決問題。二是查明樓上漏水是鄰居的責(zé)任。為了了解情況，受損業(yè)主可以要求房屋質(zhì)檢部門鑒定漏水的原因以及如何修復(fù)。第三，要看房子是否在保修期內(nèi)，因為新房的防水保修一般為5年，管道保修為2年。如果房子漏水不是人為的，還在保修期內(nèi)，開發(fā)商必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是頂層居民，樓上漏水，必須由開發(fā)商或物業(yè)公司維修，費用由他們承擔(dān)。

       2.談判執(zhí)行方法

       查明情況后，如果樓上漏水的原因?qū)嶋H上是樓上鄰居造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自己的情況向樓上或鄰居說明情況，并在修復(fù)過程中提出修復(fù)要求和賠償損失

       3.如何修復(fù)房屋保修期？

       如果樓上漏水發(fā)生在房屋保修期內(nèi)（正常情況下，房屋防水保修為5年，管道保修為2年），只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商忽視時，受損業(yè)主可向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門投訴，或直接將開發(fā)商告知法院。

天花板漏水

       天花板漏水怎么辦？頂層天花板漏水的原因

       屋面裂縫漏水嚴(yán)重：必須先找出漏水的一般范圍，看屋面是否有裂縫，然后用電鉆打掉一層水泥，再涂一層水泥，最后涂上防水材料。

       屋面漏水不嚴(yán)重：如果屋面縫隙不大，就不用鉆水泥，在漏水的一般區(qū)域涂一層CPC防水劑就可以了。如果看到明顯的裂縫，將裂縫清理干凈，然后再用水泥塞住，再涂上防水劑。CPC天氣晴朗時，要保證涂抹區(qū)域的清潔，不能有灰塵、水等。

       天花板靠近墻壁滲水：可能是水管暗管未安裝，水管質(zhì)量差，鍍鋅管銹老化可能導(dǎo)致漏水。這種情況很麻煩，只能在哪里漏水，哪里排除。另一種情況：淋浴區(qū)輕墻防水層高度未達(dá)到1.8米，輕質(zhì)墻體常年潮濕，容易受潮。淋浴噴頭可以改裝成周圍沒有輕質(zhì)墻體的承重墻體，最好敲掉墻磚做防水。

       通過以上詳細(xì)介紹，相信大家都熟悉如何處理天花板漏水。我們知道如何處理天花板漏水。其實天花板漏水的出現(xiàn)一般是防水層損壞，所以明水可以通過破壞層滲漏。如果家庭生活中天花板漏水，可以按照上面介紹的方法處理。當(dāng)然，我們建議讀者找專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修。