空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜

       (

   

       根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就空調(diào)維修達(dá)成協(xié)議，同意按雙方約定簽訂本合同。

   

       一、合同標(biāo)的

   

       乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx品牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償維修服務(wù)。維修范圍為：主機(jī)、終端、整個(gè)系統(tǒng)的維修。

   

       其中：營業(yè)廳一樓主機(jī)2臺，終端10臺；營業(yè)廳主機(jī)按 元/臺計(jì)算維護(hù)費(fèi)，終端按 元/臺計(jì)算維護(hù)費(fèi)。上述總年合同總價(jià)為 元。￥： 元

   

       二、維護(hù)期：

   

       年 月 至年 月。

   

       三、付款方式：

   

       甲方自簽訂合同之日起十日內(nèi)支付全款，即人民幣 元整，￥： 元

   

       四、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

   

       嚴(yán)格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)手冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)。

   

       具體內(nèi)容如下：

   

       1.空調(diào)終端系統(tǒng)每年夏冬初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化，去除微生物繁殖，消除細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)送來的調(diào)節(jié)空氣符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

   

       2、主機(jī)系統(tǒng)及管道每年進(jìn)行一次防腐處理。

   

       電氣 檢查堅(jiān)固接線接頭 主電源

   

       控制電源

   

       壓縮機(jī)電機(jī)

   

       排風(fēng)機(jī)電機(jī)

   

       測量絕緣電阻 配電電纜

   

       電加熱器

   

       壓縮機(jī)電機(jī)

   

       排風(fēng)機(jī)電機(jī)

   

       測量直流電阻 各種傳感器

   

       電加熱器

   

       壓縮機(jī)電機(jī)

   

       排風(fēng)機(jī)電機(jī)

   

       正常使用時(shí)檢查溫度和壓力

   

       蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水

   

       冷凝器進(jìn)出水

   

       壓縮機(jī)進(jìn)出制冷劑

   

       正常使用地檢查電流電壓 主電源

   

       壓縮機(jī)電機(jī)

   

       排風(fēng)機(jī)電機(jī)

   

       控制電源

   

       正常使用檢查開關(guān)閥 溫控開關(guān)

   

       水流開關(guān)

   

       排氣閥、補(bǔ)水閥

   

       室內(nèi)風(fēng)道檢查修復(fù) 每年一次

   

       每年一次（換季）

   

       每季一次清洗肋片

   

       每年清洗一次過濾器

   

       更換系統(tǒng)循環(huán)水 每年一次

   

       五、甲方責(zé)任：

   

       1、方便乙方進(jìn)出空調(diào)維修。

   

       2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。

   

       六、乙方責(zé)任

   

       1、嚴(yán)格按照公司空調(diào)維修手冊向甲方提供空調(diào)維修服務(wù)。

   

       2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

   

       3、接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。

   

       4.更換的故障零件應(yīng)提交甲方檢查，維修只收取零件和材料費(fèi)。附件價(jià)格見附件價(jià)目表。

   

       5.每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門和物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目，由電力部門簽字確認(rèn)。

   

       七、合同終止：

   

       A、甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同：

   

       1、甲方提供產(chǎn)權(quán)變更證明。

   

       2、維修工程未按時(shí)、按質(zhì)全面履行一季以上，并經(jīng)過一季以上的維修工程，xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問題。

   

       3、甲方因不可抗力不能履行合同。

   

       B、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同：

   

       1、業(yè)權(quán)變更。

   

       乙方因不可抗力無法履行合同。

   

       3、甲方破產(chǎn)、清算（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付債務(wù)的。

   

       八、違約責(zé)任：

   

       1、甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金xxx元整。并支付欠款，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

   

       2、乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

   

       九、其他約定：

   

       1、空調(diào)維修如更換零配件xxx乙方應(yīng)承擔(dān)元以內(nèi)的費(fèi)用，xxx甲方應(yīng)承擔(dān)元以上。

   

       乙方對第三方修理空調(diào)造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

   

       3、雙方友好協(xié)商解決合同未盡事宜。

   

       10、甲方持有三份，乙方持有一份，自雙方簽字蓋章之日起成立，并依法生效。

   

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