中央空調細菌超標嚴重 – 安居客房產問答

       據不完全統計，我國有500多萬個中央空調用戶，而且每年正在使用100多萬臺中央空調，％速度越來越快。但在這些中央空調中，相當一部分已經運行了20多年卻從未清洗過，超過90年％中央空調系統存在細菌或灰塵污染。

       中央空調細菌嚴重超標

   因為中央空調主導著現代建筑內部空氣的新陳代謝，所以被生動地稱為現代建筑的肺。肺葉嬌嫩，容易被邪惡侵襲，所以也被稱為嬌嫩。同樣，中央空調也很容易被污垢和細菌侵入。中央空調機組長期運行，通風系統容易污染，清洗不及時，管道內有大量灰塵、礫石、碳、晶體等。一旦細菌、真菌、酵母等微生物附著在灰塵中，就很容易引起過敏或呼吸系統疾病。

       風管積塵易傳播病菌

   常見的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風管組成。空氣處理裝置負責空氣的冷熱處理，處理過的空氣通過風管送到每個房間。由于風管四壁濕度較高，空氣中的顆粒物容易粘附在這里，久而久之形成厚厚的灰塵。這些灰塵已經成為細菌繁殖的樂趣，因為它們有它們生存所需的營養、適當的溫度和濕度，細菌會愿意在這里生活、繁殖和傳播。

   據世界衛生組織統計，室內空氣污染造成的疾病負擔是室外空氣污染造成的5倍以上。科學研究數據也支持這一論點。歐美相關機構對中央空調系統造成的室內空氣污染進行了大量研究，結果顯示，中央空調環境中有42個％污染源于它，在所有污染源中所占的比例最大。2006年，中國衛生部對中央空調的抽樣結果也證實了這一問題。檢測發現，空調空氣衛生質量問題最嚴重，全國細菌總數平均超標36.9％，可吸入顆粒物超標299.6％。

   清洗中央空調有利于節能

   根據調查，根據國際慣例，中央空調必須每年科學清洗維護一次，否則會出現生物粘土堵塞，影響中央空調的制冷效果，浪費能源，增加維護成本。根據日本公司提供的信息，水垢為0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中央空調平均運行能耗增加2000％左右。

   曾從事過中央空調的設計和制造，現在正在從事中央空調清洗的舒適性１００高級工程師表示，目前清洗中央空調風管的設備成本較高，導致清洗成本較高，這是許多建筑物業不能及時清洗中央空調風管系統的主要原因。目前，國內大城市商業建筑中央空調風管系統每平方米清洗價格約30元，即清洗辦公樓整個空調系統和排氣管，成本數萬至十萬元，使許多建筑物業望而卻步。

   但事實上，如果中央空調每年定期清洗，中央空調風管的清洗就不需要使用昂貴的清洗設備。由于中央空調在運行中分為進風口、出風口和風道三部分，如果進風口和主機每年清洗，清洗成本不高，夏季節省的電費就足夠了。進風口和風道的污染源得到了解決，延伸到每個房間的供氣管道的污染很少。例如，常州的一家五星級酒店自中央空調啟動以來每年定期清洗。經衛生部門多次檢測，酒店空調質量（即溫度、濕度、灰塵、細菌等）指標良好。

   可以看出，清潔中央空調的另一個功能是節約能源消耗。據陳立青介紹，常州一家外資企業擁有一組容量50萬大卡的中央空調機組。定期清洗中央空調設備后，每年可節省約6臺電力.4—19.2萬度，按每度(工業用電)電費00.8元計算，每年節省5元電費.12—15.36萬元。而每年的中央空調清洗費，只有幾千元。

   定期清洗有利于空調延壽

   定期清洗中央空調可延長使用壽命。根據會計，如果一套中央空調機組價格150萬元，未清洗機組耐久性約7年，平均年設備折舊費約21萬元，清洗后耐久性可延長約3年，平均年折舊費約15萬元，相當于年設備費6萬元。

   這是因為定期清潔中央空調可以降低設備的故障率。據陳立青高級工程師介紹，冷水管道中藻泥和水垢的積累會導致設備和管道傳輸不良，經常導致空調主機高壓運行，導致故障停機，甚至導致主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。特別是，這種故障也會危及設備的安全運行，其后果是不可想象的。

   清洗后，可有效清除和控制中央空調的銹蝕、水垢和微生物污染。各部分換熱銅管可保持清潔，處于最佳換熱狀態，減少管道堵塞，避免故障。同時，還可以降低維護成本，保證機組的良性運行。