商用中央空調怎么維護

目前，隨著商業(yè)企業(yè)競爭的加劇，購物環(huán)境與企業(yè)效益密切相關。中央空調系統(tǒng)已經(jīng)在大中型場設計安裝。中央空調系統(tǒng)的投資成本約占總投資的10%，平時的運營成本約占總能源成本的40%~60%。例如，在南京的一家購物中心，夏季空調費用（只計算電費）約占整個夏季總利潤的80%。中央空調系統(tǒng)沒有維護，空調制冷效果越來越差，功耗越來越高，成本越來越高，設備損壞非常嚴重，部分用戶空調系統(tǒng)使用一年多基本癱瘓。例如，管理人員根據(jù)單位中央空調系統(tǒng)的特點，認真研究制定維護計劃，使中央空調始終高效節(jié)能。

商用中央空調保養(yǎng)方法

1冷凍機。

商場中央空調系統(tǒng)的冷源設備將根據(jù)供電、投資、建筑規(guī)模等因素進行考慮。根據(jù)商場中央空調的機組類型。如果用戶注意這些方面的維護，空調設備的使用壽命會延長，制冷效率也會降低。

2水系統(tǒng)。

2.1冷卻水系統(tǒng)。

冷卻水系統(tǒng)由冷凝器、冷卻塔、水泵、管道、閥門、過濾器等組成。它的作用是將制冷系統(tǒng)中的熱量排放到大氣中。中央空調系統(tǒng)中的冷凝器會在水側逐漸形成水垢。冷凝器使用時間越長，水質越硬，水垢厚度越厚。由于水垢導熱系數(shù)小，影響冷凝器的傳熱效果，冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應措施消除冷凝器水側結垢的技術問題。傳統(tǒng)的去除冷凝器水側水垢的方法有人工清洗和機械化學清洗。近年來，由于儀器本身的工作原理，一些商場的中央空調冷卻水系統(tǒng)安裝了電子水處理器，決定不能去除水中的雜質。只有通過污水排放才能達到防垢除垢的目的，空調操作人員往往忽略了這一點。安裝電子水處理器不需要排放污水是一種錯誤的理解。每種方法都有缺點。只有當冷凝器水側的水垢影響整個制冷系統(tǒng)的正常運行時，才能清洗冷凝器的水垢。新一代水處理器測量水溫和水中的總固體溶解。

2.2制冷劑水系統(tǒng)。

自來水一般用于制冷劑水系統(tǒng)，系統(tǒng)中的水不與空氣接觸，不受陽光照射，水質不易惡化。水質惡化的主要原因不是結垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由各種金屬材料引起的電偶腐蝕和厭氧微生物的生長引起的。腐蝕形成的污泥也會導致水質惡化。管道堵塞，特別是風機盤管水過濾器容易堵塞，影響制冷效果，長期泄漏。加入制冷劑水系統(tǒng)后，臺灣某公司生產(chǎn)的封閉系統(tǒng)腐蝕抑制劑ARKO-501能有效防腐管道系統(tǒng)中的所有金屬，防止沉淀物的形成。用戶每周只需添加一次。

2.3終端設備維護及室內(nèi)空氣質量。

2.3.1風機盤管、新風機組、表冷器及組合式空調箱的維護。

中央空調系統(tǒng)末端設備對空氣進行熱處理。濕處理達到設定值后，送至空調室。這些設備使用后會出現(xiàn)一些常見故障，并提出解決這些問題的對策。

2.3.室內(nèi)空氣質量及空氣凈化設備。

商場空氣質量差的原因是商場空氣質量差

1.商場通風不良，空調系統(tǒng)空氣過濾不良，人、商場、空調之間形成封閉循環(huán)系統(tǒng)。在這個系統(tǒng)中，人體無法獲得足夠的新鮮空氣，導致一些弱勢客戶或銷售人員在商場暈倒。據(jù)了解，人體所需的充足氧濃度標準應為21%。醫(yī)學監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，如果生活空間幾個小時不通風，氧濃度會降低到17%~19%，影響人體對氧氣的正常需求，導致頭暈乏力。

2.購物中心的建筑裝飾材料。各種家具不斷散發(fā)出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物質，濃度很高。

3.顧客。銷售人員在商場活動，通過呼吸道和汗腺排出大量污染物。

4.購物中心一般設置在交通便利的地方，車輛眾多，汽車排放的廢氣不可避免地進入購物中心。為了創(chuàng)造一個良好的購物環(huán)境，有必要對室內(nèi)空氣進行技術處理。

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