房屋維修基金計(jì)入什么科目

⑴ 房屋維修基金計(jì)入什么科目

   一、房屋維修基金計(jì)入管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)科目。
具體會(huì)計(jì)分錄是：回
借：管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)
   貸款：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于維修、更新和改造共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備以及房屋本體。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)費(fèi)用，符合準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本。如有更換，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值；不符合準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)維修費(fèi)用，發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說(shuō)，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；但更新改造費(fèi)用必須計(jì)入固定資產(chǎn)，發(fā)生時(shí)更換相關(guān)賬面價(jià)值。因此，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)支付的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。
第三，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)基金"錢(qián)隨房走"原則上，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶中的余額資金也會(huì)轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人。

⑵ 房屋維修基金計(jì)入哪些會(huì)計(jì)科目？

   房管局涉嫌占用維修資金挪作他用。根據(jù)建設(shè)部專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法，開(kāi)發(fā)商收款版業(yè)主提交的資金權(quán)應(yīng)解決給當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行。業(yè)主大會(huì)成立前，由房管局監(jiān)督使用。根據(jù)放在房管局賬戶上的基礎(chǔ)，沒(méi)有韓兩封和鳳泰胸駿借入其他應(yīng)付款和專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

⑶ 單位購(gòu)房 繳納維修基金 進(jìn)入什么會(huì)計(jì)科目

   房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用制設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。
住房公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。
按照誰(shuí)受益誰(shuí)承擔(dān)的原則：?jiǎn)挝毁?gòu)房 繳納的維修基金應(yīng)納入房屋價(jià)值：
發(fā)生時(shí)做：
借：固定資產(chǎn)：XX商品房-維修基金；
貸款：銀行存款

⑷ 公司購(gòu)買(mǎi)的建筑，房屋維修基金計(jì)入哪個(gè)科目

   根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度(準(zhǔn)則)，如果不計(jì)提維修費(fèi)或基金，應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi))，不能提前計(jì)提維修基金。如果一定要計(jì)提，建議貸方計(jì)入預(yù)付費(fèi)或?qū)ｍ?xiàng)應(yīng)付款，這樣比較合理。借款:管理費(fèi)-維修費(fèi) 貸款:預(yù)付費(fèi)-維修基金 / 專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款-維修基金 使用時(shí)再核銷(xiāo)。###但我們是工業(yè)企業(yè)，執(zhí)行工業(yè)會(huì)計(jì)，是按事業(yè)單位要求計(jì)提維修基金 ###執(zhí)行事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度的單位需要計(jì)提維修基金。提取維修基金時(shí)，借款:業(yè)務(wù)支出-維修費(fèi) / 業(yè)務(wù)支出-維修費(fèi) 貸款:專(zhuān)項(xiàng)基金-維修基金

⑸ 房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金計(jì)入哪些會(huì)計(jì)科目

   答，維修基金（maintenance fund）又稱(chēng)公共維修基金、專(zhuān)項(xiàng)維修基金，是指住宅物業(yè)業(yè)主向?qū)ｍ?xiàng)賬戶支付一定標(biāo)準(zhǔn)的資金，以回答物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)問(wèn)題，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由物業(yè)業(yè)主共同籌集，業(yè)主按繳費(fèi)比例享有維修基金所有權(quán)，但使用權(quán)歸所有業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取所有維修基金。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會(huì)因具體業(yè)主的變更而改變。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)變更為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)由舊業(yè)主更名為新業(yè)主。

會(huì)計(jì)核算時(shí)，維修基金應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)，但無(wú)發(fā)票不能稅前扣除。分錄如下：

借：管理費(fèi)

貸款：銀行存款，庫(kù)存現(xiàn)金

⑹ 繳納維修基金 進(jìn)入什么會(huì)計(jì)科目

   一、房屋維修基金計(jì)入管理費(fèi)用源-房屋維修基金費(fèi)科目。
具體會(huì)計(jì)分錄如下：
借：管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)
貸款：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于維修、更新和改造共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備以及房屋本體。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)費(fèi)用，符合準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本。如有更換，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值；不符合準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)維修費(fèi)用，發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說(shuō)，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；但更新改造費(fèi)用必須計(jì)入固定資產(chǎn)，發(fā)生時(shí)更換相關(guān)賬面價(jià)值。因此，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)支付的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。
第三，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)基金"錢(qián)隨房走"原則上，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶中的余額資金也會(huì)轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人。

⑺ 房屋維修屬于哪些科目？

   一、房屋維修基金計(jì)入管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)科目。
具體會(huì)計(jì)分錄如下：
借：內(nèi)用管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)
貸款：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于維修、更新和改造共用部位、公共設(shè)施和設(shè)備以及房屋本體。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)費(fèi)用，符合準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本。如有更換，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值；不符合準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)維修費(fèi)用，發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說(shuō)，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；但更新改造費(fèi)用必須計(jì)入固定資產(chǎn)，發(fā)生時(shí)更換相關(guān)賬面價(jià)值。因此，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)支付的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。
第三，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)基金"錢(qián)隨房走"原則上，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶中的余額資金也會(huì)轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人。

⑻ 購(gòu)房維修基金計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目物業(yè)管理費(fèi)計(jì)入什么科目

   維修基金（maintenance fund）又稱(chēng)公共維修基金、專(zhuān)項(xiàng)維修基金，是指住宅物業(yè)版業(yè)主向?qū)ｍ?xiàng)賬戶支付一定標(biāo)準(zhǔn)的資金，用于本物業(yè)區(qū)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由物業(yè)業(yè)主共同籌集，業(yè)主按繳費(fèi)比例享有維修基金所有權(quán)，但使用權(quán)歸所有業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取所有維修基金。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會(huì)因具體業(yè)主的變更而改變。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)變更為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)更名為新業(yè)主。

會(huì)計(jì)核算時(shí)，維修基金應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)，但無(wú)發(fā)票不能稅前扣除。分錄如下：

借：管理費(fèi)

貸款：銀行存款，庫(kù)存現(xiàn)金

摘自中------華---------會(huì)計(jì)-------------網(wǎng)校。

⑼ 維修基金記錄哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

   維修基金（maintenance fund）又稱(chēng)公共維修基金、專(zhuān)項(xiàng)維修基金，是指住宅物業(yè)版業(yè)業(yè)主向?qū)ｍ?xiàng)賬戶支付一定標(biāo)準(zhǔn)的資金，用于權(quán)利物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的資金。維修基金由物業(yè)業(yè)主共同籌集，業(yè)主按繳費(fèi)比例享有維修基金所有權(quán)，但使用權(quán)歸所有業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取所有維修基金。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨著房屋的存在而存在和丟失，不會(huì)因具體業(yè)主的變更而改變。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)變更為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)由舊業(yè)主更名為新業(yè)主。

會(huì)計(jì)核算時(shí)，維修基金應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)，但無(wú)發(fā)票不能稅前扣除。分錄如下：

借：管理費(fèi)

貸款：銀行存款，庫(kù)存現(xiàn)金

⑽ 買(mǎi)房維修基金入什么會(huì)計(jì)科目？

   房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修版基金。
   房屋公用權(quán)設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。
按照誰(shuí)受益誰(shuí)承擔(dān)的原則：?jiǎn)挝毁?gòu)房 繳納的維修基金應(yīng)納入房屋價(jià)值：
發(fā)生時(shí)做：
借：固定資產(chǎn)：XX商品房-維修基金；
貸款：銀行存款