房層維修金是多少錢一個月擴展

Ⅰ 房產證的維修金是多少？

   規定住房
維修基金
購房總價為2%，部分地區按每平方米50-200元收取。
以當事人實際購房地區的規定為準。
只有購買一手新房，才需要繳納維修基金。

Ⅱ社區公共維修基金每月收費標準

   根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品房銷售時，購房者應當與銷售單位簽訂相關維修基金支付協議。購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

Ⅲ 如何計算房屋維修基金？㎡需要交多少

商品房是當地住宅建筑安裝工程每平方米成本的5%至8%。公共住房每平方米為當地住房改造成本的2%。

根據建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》第八條的規定：

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米成本的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：

（1）業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的首期金額為當地成本價的2%。

(二)銷售單位應當按照多層住宅不低于銷售款的20%，高層住宅不低于銷售款的30%，從銷售款中一次性提取住宅專項維修資金。

二、2007年《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/3特別多數原則"，也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

(3)一個月的房層維修費是多少？

杭州物業維修基金管理中心相關工作人員表示，一般來說，只要社區向我們報告三分之二業主通過的申請表和資金預算計劃，我們就會通過。最終被卡主要是因為這個三分之二業主通過的規定。

某小區物業管理處表示，小區已交付18年，但維修基金僅使用4次。長慶街新華坊社區工作人員告訴記者，由于是老小區，房屋經常出現小損壞，如屋頂漏水、公共管道損壞等。

而在2013年~2014年，維修基金僅使用不到5次，費用多用于屋頂和公共管道的維修，每次金額較小，約幾千元。

Ⅳ 高層住宅6樓以下的維修費是多少？

   根據建設部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[2] 的規定:
1.商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米成本的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。
出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：
（1）業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的首期金額為當地成本價的2%。
(二)銷售單位應當按照多層住宅不低于銷售款的20%，高層住宅不低于銷售款的30%，從銷售款中一次性提取住宅專項維修資金。

Ⅳ房屋維修基金多少錢

   《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條規定，商品房銷售版權時，買賣雙方應當簽訂相關維修基金支付協議。購房者應按購房款2-3％向銷售單位繳納維修基金的比例。本條還規定，維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

Ⅵ 高層建筑維修基金應該交多少錢？

   房屋維修基金與幾樓無關。辦理房產證時，有統一的金額，一般按房屋總價支付。

Ⅶ 小高層帶電梯的房屋維修基金多少錢？

   電梯費分為兩種:

1.電梯樓的日常維護費和電費一般包含在物業管理費中(物業費一般按房屋建筑面積單價收取)。在一般社區，電梯房的物業管理費高于沒有電梯的社區。差價取決于社區的定位，物業單價不同；
除一樓不計算電梯費外，自然物業單價費也較低，其他樓層的電梯費相同
2.電梯后的大修費一般從房屋大修基金中扣除。
電梯是機械的，當然有壞的時候，但是不可能一個月壞一次，人為除外；
4.電梯維修費用是物業從用戶手中收取的維修費用；維修費用包括未來電梯更換配件的費用