外墻漏水怎么辦

⑴ 如何解決自己家外墻漏水的問題？

   

首先找出外墻滲水的原因

   

對于外墻滲水，找到滲水源非常重要，因為只要打到滲水源，就可以進行下一步的防水處理和施工。根據描述，外墻滲水已經進行了幾年和幾次維護，但問題沒有從根本上得到解決，這表明沒有從根本上找到滲水點或維護不到位的原因。外墻滲主要有兩個原因：

   

外墻保溫層出現問題，雨水滲入保溫層，然后慢慢滲入墻體，從表面到室內墻體，從內墻表面現白色脫落、發霉等現象；

   

外墻墻體出現裂縫，裂縫較多或相對較大。這樣，下雨時，雨水通過裂縫慢慢滲入墻體。隨著雨水產生的積水量的增加，它開始向內墻滲漏，導致內墻表面出現白色脫落發霉等現象。

   

   

   

通過對上述房屋滲水點的細致處理，可以說室內再次進行了防水處理，進一步增強了墻體的防水能力，保證了外墻不會再滲水。

   

外墻漏水已經好幾年了，修了好幾次也沒用。這是因為漏水沒有從根本上進行維護。要解決這樣的滲水問題，首先要找出滲水的原因，然后采用外墻防水處理 內墻防水處理的結合方法，徹底解決滲水問題。如果只在室內做防水，就不會有什么效果，因為防水應該在背面進行，也就是從外面進行。室內防水面防水，只能用于輔助。

   

⑵ 外墻漏水怎么辦？

   

   很多商品房裝修后都會出現墻體漏水的問題。要徹底解決墻體漏水的問題，首先要找到滲水的來源，滲透到哪里，防水。我們來分析一下:1. 如果是外墻，可能是外墻涂料老化或開裂，導致外墻雨水滲入，使房間內的墻潮濕脫落。在這種情況下，物業或專業公司應修復外墻開裂部分，拆除內墻剝落部分，干燥后重新粉刷。.墻內預埋水管滲漏導致墻體潮濕。這種情況通常發生在衛生間附近，或頂面或墻面。一般預埋水管接頭有滲漏，包括樓上你家和鄰居的墻內水管有無滲漏，隔墻水滲入。你可以打電話給物業的人看看他們有房屋結構圖，哪里有水管比較清楚。找到后，連接水管，重新防水。希望對你有幫助，祝你生活愉快。

   

⑶ 高層住宅區外墻滲水怎么辦？

   

1.鑲貼面磚前，檢查找平層是否有空鼓、起殼、裂縫和不平整。如有，應立即修復，然后用純水泥刷找平層，進行拉毛處理。

   

2.面磚應符合產品質量要求。鑲嵌前，應選擇面磚顏色是否均勻，翹曲邊緣是否平整。面磚應提前1-2小時浸泡在水池中，并干燥表面浮水。

   

3.面磚可以用1:1的水泥細砂漿鑲嵌。鑲嵌時，磚背面刮一層7層mm厚摻107膠薄漿，以彌補不平，增強粘結力，面磚鑲嵌時應壓緊搓到位，擠漿使窄縫飽滿，及時清除余漿。

   

4.粘貼面磚后，及時勾縫。勾縫應使用1:1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性。一般縫寬約為8mm，勾縫順序應同時進行水平和垂直縫，以防止多頭。縫的形式為凹縫，略低于面磚2-3mm。勾縫完成后，檢查無漏鉤或其他缺陷后，用棉絲擦拭面磚表面。最后灑水保養幾天。

   

5.為防止面磚和粘結層開裂造成墻體滲漏，可在每層樓板邊梁上下設置兩個水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈，并在拆除外腳手架前填充耐候膠，膠面與瓷磚表面平整。陰角也用耐候膠密封。

   

5.為防止面磚和粘結層開裂造成墻體滲漏，可在每層樓板邊梁上下設置兩個水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈，并在拆除外腳手架前填充耐候膠，膠面與瓷磚表面平整。陰角也用耐候膠密封。

   

   

   

   

(3)如何維修和擴大樓外漏水的閱讀

   

建筑外墻防水應具有防止雨雪侵入墻體的基本功能，并具有抗凍融、耐高低溫、承受風荷載等性能。為保證墻體的堅固耐久性，建筑物外墻特別是腳部應采取防潮防水措施。

   

選擇良好的防水材料和結構是確保室內衛生環境良好的前提。在正常使用和合理維護的條件下，建筑外墻應整體防水：

   

高層建筑外墻年降水量大于等于800筑外墻；年降水量大于等于600mm，基本風壓大于等于每平方米0.5千牛地區外墻；年降水量大于400毫米，基本風壓大于等于每平方米0.四千牛區有外保溫外墻。

   

年降水量大于等于500毫米，基本風壓大于等于每平方米0.35公牛地區有外保溫外墻；年降水量大于等于600毫米，基本風壓大于等于每平方米0.3000牛區有外保溫外墻；需要注意的是，年降水量大于等于400mm的其他建筑外墻應采取節點結構防水措施。

   

⑷ 樓內外墻漏水怎么辦？

   

你在日常生活中遇到過房子漏水嗎？房子漏水的情況很多，但大多數情況是房子的外墻漏水。我們如何解決房子外墻漏水的問題？許多人盲目地修復它。事實上，這是徒勞的。首先，我們必須找出房屋漏水的原因，然后采取具體的促進措施來解決問題。接下來，小編將詳細介紹這方面的情況！

       

房屋外墻漏水怎么辦？以及原因分析:

   

外墻滲水原因：

   

(一)設計因素

   

防水處理是建筑工程中重要的質量工程。在實踐中，基于防水材料性能和南北氣候的差異，房屋的防水設計具有一定的復雜性。一旦工程防水設計出現問題，將直接導致建筑外墻滲漏。

   

(二)材料因素

   

現代住宅建筑中使用的各種新型墻體材料基本具有孔隙率大、吸水性強、抗滲性差的特點。因此，在砌筑過程中，灰縫，特別是豎縫中的水泥砂漿，一般難以達到飽滿、擠壓、壓實的效果。墻體與鋼筋混凝土梁柱、窗框與墻體的連接位置往往因材料性能不同而形成裂縫，導致墻體滲漏。

   

(三)施工因素

   

在施工方面，由于施工工藝和施工工藝造成的房屋外墻滲漏問題較多：

   

一是框架結構外墻柱與切題的連接位置未埋結筋，結筋設置不牢固，或結筋間距、長度、數量不符合標準要求。當溫度膨脹系數差異較大時，會導致連接位置開裂，形成漏水多發區；

   

二是在建筑墻體施工過程中，找平層和抹灰層的砂漿未按標準設計配置，導致砂漿強度發生變化，墻體因干縮開裂問題滲漏；

   

第三，在施工過程中，外墻磚與打底砂漿之間存在粘結力不足的問題，導致空鼓病害的發生。飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或裂縫，導致墻面滲水；

   

第四，建筑窗臺坡度、滴水槽、鷹嘴等細部位置的施工處理不當，容易因雨水滲透造成墻體滲漏；

   

第五，在建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道和不同預留孔的密封處理不好，也會造成建筑墻體的滲漏。

   

總之，我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素很多。為了保證我國房屋建筑的整體質量，避免外墻滲漏的發生，特別需要加強對房屋工程外墻防水處理方法的研究。

   

外墻滲水解決方案

   

(一)重視房屋建筑外墻的防水設計

   

目前，我國建筑業住宅建筑設計施工中建筑外墻防水設計的標準化設計標準基本空白。在建筑設計圖紙中，不涉及外墻防水結構的相關結構詳圖，也缺乏相關的施工說明，這通常會導致施工人員不知所措。可以說，外墻滲漏作為房屋工程質量的共同問題，必須引起我們的重視。施工企業應從設計環節入手，盡快制定相關審計規范和施工技術規范，以便為具體施工行為提供有效和

   

(二)嚴格控制外墻各工序的施工質量

   

要做好外墻施工過程的質量控制，施工過程中應使用具有防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或在砂漿中加入一定的建筑纖維，有效避免或抑制干縮或溫度變化引起的裂縫的持續發展，提高抹灰砂漿的抗裂性，有效避免外墻滲漏。一般情況下，抹灰處理需要分層進行，每次抹灰厚度不得超過10mm，兩層抹灰處理之間應有足夠的時間。

   

此外，當外墻抹灰處理進入接縫階段時，應在接縫端抹實、壓平、定漿后，用尺板強迫用抹子切成反茶；在下一層接縫抹灰之前，需要充分灑水浸潤接縫的位置，然后涂一層802膠的素水泥，汗水10%。漿液完全吸入墻體后，可以繼續抹灰。

   

在涂裝外墻裝飾層的過程中，應盡量選擇抗滲能力強、具有一定彈性的合成聚合物等裝飾材料，以提高墻體的抗滲能力；裝飾層采用裝飾磚時，施工人員必須進行勾縫處理，采用1:1聚合物水泥砂漿，形成特殊的有機復合網絡結構，徹底堵塞砂漿間隙，達到防滲的目的。

   

(三)做好外墻細節的防滲處理

   

外墻細部的防滲處理主要包括給排水管穿墻位置的洞口修補和外墻立管固定位置的防水密封處理。由于房屋建筑外墻這些部位數量相對較多，這些細部施工不像一般大面積施工那樣便于操作。因此，在施工過程中，由于施工不細致，施工質量低，外墻經常開裂和泄漏。因此，在施工過程中，必須做好各種細節的防滲處理工作，要求施工人員在充分利用自身技術和經驗的基礎上，以較高的責任感對待施工，加強對細節施工的檢查，及時發現細節防滲處理中存在的問題并進行調整。需要注意的是，細節處理應在外墻抹灰前進行，管道穿墻位置應采用膨脹水泥砂漿和防水密封材料進行處理。

   

(4)注意外墻門窗周圍的防滲處理

   

現代建筑的門框和窗框基本采用鋁合金材料。對于門框和窗框周圍的防滲處理，應采用礦棉條、波利斯棉條等松散材料進行分層填充；外墻抹灰時，窗洞外側和框架邊緣必須預留5-8寬mm、深5mm為了保證密封膠的密封性和附著力；此外，填充密封材料的槽口基層必須保持清潔干燥，密封膠應均勻填充到槽口中，表面不得留下孔隙和縫隙；最后，為了避免雨水深入窗框周圍砂漿的微小縫隙，建議用成膜或滲透防水材料填充孔隙。

   

(五)選擇合理的

防水材料保護外墻的必要性

   

防水材料的有效選擇是保護外墻滲漏的有效手段。在實踐中，在選擇防水材料時，應盡量選擇符合國際標準的標準材料，并根據工程實際情況選擇有針對性的防水材料，以便通過防水材料有效保護房屋建筑的外墻。

   

嗯，關于房屋外墻漏水的原因和具體的解決方案小邊幾乎介紹了你，事實上，房屋外墻漏水與房屋建筑材料的選擇有很大的關系，所以我們必須注意材料的選擇，不要便宜購買一些質量不合格的材料。當然，即使房子漏水，我們也不用擔心，我們只需要找到對癥下藥的原因就可以解決，當然，以后我們也應該注意維護。

   

⑸ 房屋外墻漏水，如何維修

   

   治理方法分為以下步驟：
1.做外墻防水，首先要把外墻清理干凈，這樣表面就不會有油污，無灰塵、水泥等松散顆粒和所有雜物。
2.外墻防水防水粉加防水粉JS復合防水涂料按3.將5:1的比例混合成修補膏，將面磚之間灰縫上的所有裂縫，并將孔洞填充密實。
3.干燥后，用硅酮疏水劑完全噴涂外墻。硅酮疏水劑是一種環保產品，不會改變原有的基底顏色，不易粘灰塵，不會影響飾面磚的裝飾效果。
外墻防水經上述方法處理后，由于大量孔隙和細裂縫被疏水劑封閉，外墻疏水劑形成的疏水涂料層使雨水難以停留在外墻上，防止漏水來源，達到防水的目的。
防水工程公司是一家具有20多年防水工程施工經驗的外墻防水公司，承擔各種新舊屋面防水、外墻防水、衛生間防水、屋頂花園防水、地下室防水、外墻防水、池、壩、隧道防水堵漏工程、防腐保溫工程、地面防潮、混凝土梁、柱、板蜂窩、裂縫化學灌漿加固工程、新舊建筑整體防水工程設計施工

   

⑹ 如何處理外墻滲水？

   

1、些許滲水

   

如果外墻建筑有一點滲水，可以先去除墻面的粉刷，看滲水的具體位置，找到后用水沖洗，然后用水泥砂漿填充。

   

大面積滲水

   

如果外墻大面積滲水，先用水沖洗外墻雜質，干燥后再用聚合物水泥漿勾縫。施工時記得按一定比例完成。

   

框架梁底漏水

   

首先用鏟子清除框架梁底部漏水處的裝飾層，找到真正漏水的縫隙，然后用水泥砂漿填充縫隙，等待干燥后再刷一層防水層，最后做外墻裝飾面。

   

   

(6)如何維修和擴大樓外漏水的閱讀

   

完成外墻漏水滲漏工作后，應再次檢查滲漏工作，避免無法發現間隙，造成大間隙。您可以使用連續的淋水頭發來檢查外墻是否有滲漏。

   

畢竟外墻也是房子的子的立面，所以施工質量不僅要做好防水滲漏工作，還要注意美觀，不要出現不均勻、空鼓象。在水泥砂漿滲漏時，必須注意調整砂漿的比例，否則可能會影響滲漏效果。

   

⑺ 房子外墻滲水怎么辦？

   

你在日常生活中遇到過房子漏水嗎？房子漏水的情況很多，但大多數情況是房子的外墻漏水。我們如何解決房子外墻漏水的問題？許多人盲目地修復它。事實上，這是徒勞的。首先，我們必須找出房屋漏水的原因，然后采取具體的促進措施來解決問題。接下來，小編將詳細介紹這方面的情況！

       

房屋外墻漏水怎么辦？以及原因分析:

   

外墻滲水原因：

   

(一)設計因素

   

防水處理是建筑工程中重要的質量工程。在實踐中，基于防水材料性能和南北氣候的差異，房屋的防水設計具有一定的復雜性。一旦工程防水設計出現問題，將直接導致建筑外墻滲漏。

   

(二)材料因素

   

現代住宅建筑中使用的各種新型墻體材料基本具有孔隙率大、吸水性強、抗滲性差的特點。因此，在砌筑過程中，灰縫，特別是豎縫中的水泥砂漿，一般難以達到飽滿、擠壓、壓實的效果。墻體與鋼筋混凝土梁柱、窗框與墻體的連接位置往往因材料性能不同而形成裂縫，導致墻體滲漏。

   

(三)施工因素

   

在施工方面，由于施工工藝和施工工藝造成的房屋外墻滲漏問題較多：

   

一是框架結構外墻柱與切題的連接位置未埋結筋，結筋設置不牢固，或結筋間距、長度、數量不符合標準要求。當溫度膨脹系數差異較大時，會導致連接位置開裂，形成漏水多發區；

   

二是在建筑墻體施工過程中，找平層和抹灰層的砂漿未按標準設計配置，導致砂漿強度發生變化，墻體因干縮開裂問題滲漏；

   

第三，在施工過程中，外墻磚與打底砂漿之間存在粘結力不足的問題，導致空鼓病害的發生。飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或裂縫，導致墻面滲水；

   

第四，建筑窗臺坡度、滴水槽、鷹嘴等細部位置的施工處理不當，容易因雨水滲透造成墻體滲漏；

   

第五，在建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道和不同預留孔的密封處理不好，也會造成建筑墻體的滲漏。

   

總之，我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素很多。為了保證我國房屋建筑的整體質量，避免外墻滲漏的發生，特別需要加強對房屋工程外墻防水處理方法的研究。

   

外墻滲水解決方案

   

(一)重視房屋建筑外墻的防水設計

   

目前，我國建筑業住宅建筑設計施工中建筑外墻防水設計的標準化設計標準基本空白。在建筑設計圖紙中，不涉及外墻防水結構的相關結構詳圖，也缺乏相關的施工說明，這通常會導致施工人員不知所措。可以說，外墻滲漏作為房屋工程質量的共同問題，必須引起我們的重視。施工企業應從設計環節入手，盡快制定相關審計規范和施工技術規范，以便為具體施工行為提供有效和

   

(二)嚴格控制外墻各工序的施工質量

   

要做好外墻施工過程的質量控制，施工過程中應使用具有防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或在砂漿中加入一定的建筑纖維，有效避免或抑制干縮或溫度變化引起的裂縫的持續發展，提高抹灰砂漿的抗裂性，有效避免外墻滲漏。一般情況下，抹灰處理需要分層進行，每次抹灰厚度不得超過10mm，兩層抹灰處理之間應有足夠的時間。

   

此外，當外墻抹灰處理進入接縫階段時，應在接縫端抹實、壓平、定漿后，用尺板強迫用抹子切成反茶；在下一層接縫抹灰之前，需要充分灑水浸潤接縫的位置，然后涂一層802膠的素水泥，汗水10%。漿液完全吸入墻體后，可以繼續抹灰。

   

在涂裝外墻裝飾層的過程中，應盡量選擇抗滲能力強、具有一定彈性的合成聚合物等裝飾材料，以提高墻體的抗滲能力；裝飾層采用裝飾磚時，施工人員必須進行勾縫處理，采用1:1聚合物水泥砂漿，形成特殊的有機復合網絡結構，徹底堵塞砂漿間隙，達到防滲的目的。

   

(三)做好外墻細節的防滲處理

   

外墻細部的防滲處理主要包括給排水管穿墻位置的洞口修補和外墻立管固定位置的防水密封處理。由于房屋建筑外墻這些部位數量相對較多，這些細部施工不像一般大面積施工那樣便于操作。因此，在施工過程中，由于施工不細致，施工質量低，外墻經常開裂和泄漏。因此，在施工過程中，必須做好各種細節的防滲處理工作，要求施工人員在充分利用自身技術和經驗的基礎上，以較高的責任感對待施工，加強對細節施工的檢查，及時發現細節防滲處理中存在的問題并進行調整。需要注意的是，細節處理應在外墻抹灰前進行，管道穿墻位置應采用膨脹水泥砂漿和防水密封材料進行處理。

   

(4)注意外墻門窗周圍的防滲處理

   

現代建筑的門框和窗框基本采用鋁合金材料。對于門框和窗框周圍的防滲處理，應采用礦棉條、波利斯棉條等松散材料進行分層填充；外墻抹灰時，窗洞外側和框架邊緣必須預留5-8寬mm、深5mm為了保證密封膠的密封性和附著力；此外，填充密封材料的槽口基層必須保持清潔干燥，密封膠應均勻填充到槽口中，表面不得留下孔隙和縫隙；最后，為了避免雨水深入窗框周圍砂漿的微小縫隙，建議用成膜或滲透防水材料填充孔隙。

   

(五)選擇合理的防水材料保護外墻的必要性

   

防水材料的有效選擇是保護外墻滲漏的有效手段。在實踐中，在選擇防水材料時，應盡量選擇符合國際標準的標準材料，并根據工程實際情況選擇有針對性的防水材料，以便通過防水材料有效保護房屋建筑的外墻。

   

嗯，關于房屋外墻漏水的原因和具體的解決方案小邊幾乎介紹了你，事實上，房屋外墻漏水與房屋建筑材料的選擇有很大的關系，所以我們必須注意材料的選擇，不要便宜購買一些質量不合格的材料。當然，即使房子漏水，我們也不用擔心，我們只需要找到對癥下藥的原因就可以解決，當然，以后我們也應該注意維護。

   

⑻ 家里外墻滲水怎么辦？

   

   外墻漏水肯定是有原因的，不會無緣無故漏水。這里我給你分析了三個原因。讓我們看看~ 、腳手架眼堵塞不徹底。外墻砌筑時，墻上會留下很多腳手架眼。外墻腳手架眼的堵塞不涉及質量檢驗評價標準，工人思想上不夠重視，只是隨便堵塞。堵塞時，砂漿不易密實，不做任何技術交底和提示，對后續工序(勾縫、抹灰等)依賴性很大。)，導致外墻未來容易從這里泄漏，給建筑單位、施工單位和居民帶來不可彌補的損失。2.砌筑砂漿的飽滿度不夠。在實際砌筑多孔磚時，用大鏟從鋪設的砂漿層中刮起砂漿的垂直縫，使砂漿層凹陷。如果飽和度不高，就不會滿足要求；鋪設砂漿時間過長，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發，使砌筑的磚與砂漿失去粘結；砌筑清水墻時，為了節省刮縫工作，采用大縮口鋪設砂漿的方法，使砂漿早期脫水，降低強度等級，而干磚表面的粉末起到隔離作用，削弱了與砂漿的粘結，導致砂漿飽滿度不足，從而造成砂漿滲漏。3.砂漿中的水分被磚吸收或蒸發，使砌筑的磚與砂漿失去粘結；砌筑清水墻時，為了大縮口鋪設計中的磚與砂漿的抗滲漏能力較差。

在重力作用下，沿墻體內的孔洞會自上而下擴散，并在內墻的薄弱部位表現出來，給以后的處理留下難題――如果很難找到漏水點，可能要請專業公司幫忙。