南京維修基金每年都要交嗎

1. 南京 物業(yè)維修基金 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

   2008年2月1日前未辦理維修資金繳存，2008年2月1日后按新規(guī)定繳存(包括江寧、江北)。版本為商品房多層75元/平方米，高層120元/平方米(含電梯多層)；經(jīng)濟(jì)適用房多層50元/平方米，高層90元/平方米(含電梯多層)。

2. 南京維修基金怎么算？

   南京市維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn):商品房多層75元/平方米，高層120元/平方米(含電梯多層)；經(jīng)濟(jì)適用房多層50元/平方米，高層90元/平方米(含電梯多層)。

3. 南京交房維修基金的地方叫什么辦事處？！

   華僑路南京房產(chǎn)局，坐68路到華僑路，位于新街口西北。

4. 南京申請(qǐng)建筑公共維修基金的程序是什么？

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5. 南京商納南京商品房契稅和維修基金？

   個(gè)人觀(guān)點(diǎn):
   首先，商業(yè)用戶(hù)契稅的3%以房屋所在地地方稅務(wù)局確定的稅率為準(zhǔn)
   第二，維修基金建議您致電南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
   希望對(duì)你有用！

6.南京市物業(yè)維修基金繳存標(biāo)準(zhǔn)

   以下是2007年江蘇省住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法 收款方式。如果你不明白，問(wèn)我
第七條 (商品房首次繳存主體、標(biāo)準(zhǔn))
商品房維修資金，可由業(yè)主直接繳存，也可由建設(shè)單位代收代繳。
商品房維修資金首次繳存標(biāo)準(zhǔn)：
(一)非單一產(chǎn)權(quán)商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、拆遷安置房、建設(shè)單位自用房)、住宅小區(qū)非住房、與住房結(jié)構(gòu)相連的非住房，由業(yè)主按每平方米20元至100元的標(biāo)準(zhǔn)繳納；
(二)住宅小區(qū)單一產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立住房，由業(yè)主按每平方米20元至80元的標(biāo)準(zhǔn)繳納；
（3）在與住房結(jié)構(gòu)相連的汽車(chē)車(chē)庫(kù)中，業(yè)主通過(guò)合法轉(zhuǎn)讓取得的專(zhuān)用停車(chē)位，由業(yè)主按每個(gè)停車(chē)位3000元至5000元的標(biāo)準(zhǔn)繳存；所有業(yè)主共用的停車(chē)位不單獨(dú)計(jì)算；
（4）對(duì)于設(shè)置電梯的房屋，施工單位應(yīng)按照業(yè)主擁有的房屋專(zhuān)有面積每平方米20元至100元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳納業(yè)主所有的維修資金。
商品房維修資金的具體繳存標(biāo)準(zhǔn)，由房屋所在地市、縣(市)人民政府物業(yè)管理行政主管部門(mén)根據(jù)房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)、電梯設(shè)備等情況確定。超過(guò)上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。
第八條 (已購(gòu)公有住房繳存主體、標(biāo)準(zhǔn))
購(gòu)買(mǎi)的公共住房維修資金由業(yè)主和銷(xiāo)售單位共同繳納。
已購(gòu)公有住房維修資金首次繳存標(biāo)準(zhǔn)：
(一)業(yè)主按房改成本價(jià)基價(jià)的2%計(jì)算存款；
（2）公共住房銷(xiāo)售單位繳納的維修資金，無(wú)電梯的多層住房按銷(xiāo)售款的20%和電梯的31%計(jì)提。
第九條 (首次繳存期限)
建設(shè)單位在辦理商品房所有權(quán)初始登記前，業(yè)主、公有住房銷(xiāo)售單位在辦理房屋所有權(quán)分戶(hù)、轉(zhuǎn)讓登記前，應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)、房改部門(mén)出具的維修資金繳存通知金額向?qū)?hù)銀行繳存資金。專(zhuān)戶(hù)銀行應(yīng)當(dāng)向存款人出具維修資金繳存憑證。
第十條 (收入和殘值納入維修資金)
經(jīng)有關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)約定，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，利用業(yè)主共用設(shè)施停放車(chē)輛、設(shè)置廣告、業(yè)主收入、報(bào)廢后回收殘值，主要用于補(bǔ)充維要用于補(bǔ)充維修資金；可納入全體業(yè)主賬戶(hù)，也可根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，用于物業(yè)管理區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。
第十一條 (資金續(xù)籌)
業(yè)主賬面維修資金余額不足規(guī)定首次存款金額30%的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)續(xù)保。續(xù)保后，賬面應(yīng)不少于規(guī)定的首次存款金額。維修資金的具體續(xù)保由業(yè)主委員會(huì)、房屋管理單位或有關(guān)業(yè)主組織實(shí)施。

7. 南京維修基金每年都要交嗎？

   一套房只交一次。你賣(mài)給別人的時(shí)候，維修基金會(huì)隨房子轉(zhuǎn)，而不是隨你轉(zhuǎn)。

8. 南京維修基金怎么算？

   從4月1日起，南京將實(shí)施新的物業(yè)維修資金規(guī)定——按面積存放維修資金，電梯房120元/平方米，非電梯房75元/平方米。昨天，該市權(quán)威房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新規(guī)實(shí)施后，大部分商品房業(yè)主首次維修資金存款金額明顯減少，受益人覆蓋率超過(guò)65%