貸款買房的稅和維修基金什么時候交

『壹』 貸款買房的稅和維修基金什么時候交給誰？–買房–

   申請貸款時，貸款人需要準備以下材料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定的收入來源證明：銀行流水單、勞動合同等；
提供穩定的住址證明：如房屋租賃合同、水電繳費單、物業管理等相關證明；
銀行規定的其他資料。

『貳』 貸款購房契稅和維修基金什么時候付款？

   原則上交房后交產權證，但一般開發商會讓你在收房時交

『叁』 什么時候交公積金貸款契稅和維修基金？

   業主應在房屋交付前支付房屋維修基金。維修基金的支付與公積金貸款是否無直接關系，照常支付。
公共維修基金的收取標準由當地房地產行政主管部門根據當地實際情況確定，按總購房款的2%至3%的比例繳納。收取的公共維修基金屬于社區所有業主的共同所有，不計入房屋銷售收入。
房屋專項維修資金的第一階段，業主可以直接存入房屋專項維修資金的專用賬戶，也可以委托房地產開發企業提交。委托房地產開發企業提交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將提交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金的專用賬戶。
一般房地產開發商在與買方簽訂商品房銷售合同時，必須在補充協議中約定買方在收到房屋時一次性向房地產開發商繳納契稅和公共維修基金，否則不交房。

『肆』什么時候交房屋契稅和維修基金？

   如為一手房，一般由房地產開發商在交房前預收，然后統一交房管局申請房產證。
如果是二手房，在買賣雙方成功向房管局提交轉讓申請材料七個工作日后，到房管局領取稅單。
與房地產是否需要貸款無關。

『伍』 貸款買房公共維修基金什么時候交？

   房屋維修基金的繳納規定如下:業主應在房屋交付前繳納房屋維修基金。
房屋專項維修資金的第一階段，業主可以直接存入房屋專項維修資金的專用賬戶，也可以委托房地產開發企業提交。委托房地產開發企業提交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將提交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金的專用賬戶。

『陸』什么時候交貸款買房契稅和維修基金？

   您好，商品房契復稅應在備案日期后90天內繳納(一般為合同第15頁日期)，逾期日期收取違約金的萬分之五。維修基金要求購房者按照購房者和銷售單位簽訂房屋維修基金交付協議，按照購房款2－3%的比例向售房單位支付房屋維修基金。
1、契稅是以所有權轉讓的房地產為征稅對象，向產權承擔人征收的財產稅。應納稅范圍包括：土地使用權銷售、贈與交換、房屋銷售、房屋贈與、房屋交換等。2、 房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋本體維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項房屋維修基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。
望采納！

『柒』什么時候交契稅和維修基金？

   規定，收房后90天內，需憑購房合同、身份證、戶口本、1婚姻證明到房管繳納契稅和住房維修基金，憑完稅證明和付款憑證辦理房產證。
有抵押，需要到銀行辦理其他權證抵押，
逾期，按每天萬分之五計算滯納金

『捌』 貸款買房時什么時候交維修基金？

   房屋公共維修基金是指售房單位在銷售商品房時，依法向買受人收取的儲備資金，用于今后物業管理區域內的共用部位、共同設施和設備的維護、大修、更新和改造。房屋公共維修基金的所有權屬于全體業主。
1999年購房的員工，購房人應當按照每平方米26元的標準繳納公共維修基金，售房單位也應當按照每平方米26元的標準繳納公共維修基金。自2000年4月1日起，公共維修基金的支付標準調整為：多層建筑和別墅一般按購房款2％比例收取；高層建筑和多層電梯建筑一般按購房款3％收取的比例。售房單位按多層住宅售房款的2%和高層住宅售房款的3%籌集公共維修基金。
售房單位在為業主辦理房屋產權證書前，應當將收到的維修資金移交當地物業管理行政主管部門。有條件的社區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修資金移交業主委員會或者物業管理公司。維修資金由物業管理行政主管部門管理的，物業管理行政主管部門不得干擾維修資金的正常使用。
維修基金屬于全體業主，應設立專項賬戶管理、專項資金，并定期接受業主大會和業主委員會的檢查和監督。維修基金的詳細賬戶一般按單棟房屋設置。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核，經業主大會批準后實施。維修基金不足的，應當按照業主委員會的決定和房屋建筑面積的比例繳納物業維修基金。云掌吧為您服務，希望采納。

『玖』 貸款買房，契稅和維修基金什么時候交？

   交房時，按照規定，以現行制定契稅政策，個人購房實行差別化稅率。
契稅征收標準：
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品房面積在90平方米以下的，契稅按1%執行；
2.戶型面積90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率2%；
3.購房面積在144平方米以上的，按4%征收契稅率；
4.購買非普通住房、兩套以上住房和商業投資性房地產，按4%的稅率征稅。