公租房物業部門哪里管理

① 我想問一下公共租賃住房物業部門在哪里管理，房子出了問題多次找不到物業，告訴我只是登記，沒有人管理，社區治理

   防水保修5年，管道2年，保修期內非人為開發商責任。如果他們不處理，他們可以向當地質量監督部門投訴。他們負責這件事，不能再向法院起訴，否則他們會在保修期后照顧自己！此外，如果保修期內同一地方兩次維修不好，可以找人自己維修，費用由開發商支付。屋頂是公共使用的。保修期過后，小的維修費用應在樓上和樓下分擔。如果能申請維修基金，不用說申請不了，也是樓上和樓下分享。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏修復專業技術咨詢，避免今天維修、明天漏水、年年維修、年年漏水的煩惱

② 我住在廉租房樓上漏水，拒絕修理物業，不敢處理我該怎么辦？

   這種情況可以去當地社區居委會反映。社區居委會向上級有關部門反映的，由部門處理。所以你應該去當地社區居委會反映一下。

③ 我住公共租賃住宅，燃氣熱水器壞了，不管物業如何，我都換了新的。如果被物業等管理部門發現，會受到懲罰嗎？

   不，你多好啊，不讓他們修就好了。他們還被罰款，更不用說里 了

④ 公租房物業管理極差，向哪里投訴？

   這是物業管理不善。根據《物業管理條例》，由于負責本行政區域內物業管理活動的監督管理，應當向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。

⑤ 廉租房物業維修的一半不給維修，需要去哪里投訴

   1、廉租房是指政府以租金補貼或實物租金分配的的方式，為符合城鎮居民最低生活保障標準、住房權困難的家庭提供社會保障的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物租金分配和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發改委聯合發布的《關于公共租賃住房和廉租房并行運行的通知》(建筑保險〔2013〕根據178號的規定，自2014年起，各地公共租賃住房和廉租房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。
2.廉租房也需要物業管理。畢竟廉租房也需要打掃公共衛生，清理垃圾，綠化，維護公共設備等等。
3、有物業管理，自然有物業管理制度。

⑥ 公租房里的東西壞了，維修費用嗎？

   公租房里的東西有很多種。有保修期特別長的耐用品，如熱水器、煙機爐等，都是廠家保修的。一般來說，你不需要花錢修理沒有到期的非人為損壞。保修期過后，你可能需要自己修理。
還有一些低值易耗品，比如燈泡和水龍頭，用了自然會損壞。當然，你付錢維修。

這里需要注意的是，公租房的物業在一定范圍內需要有償服務。如果覺得貴，可以直接雇人，自己動手的成本會更低。

⑦ 我租的是公租房，暖氣壞了暖氣壞了。不管我去建設局說物業有用嗎？

   你租的是公租房，暖氣壞了要及時找物業公司。如果物業部管理，可以向房管局物業部投訴，這樣就可以了。

⑧ 哪些設施屬于物業維修？

   公租房的一些自來水，包括電力設施，都屬于物業維修，也包括一些屬于物業維修范圍的公共設施。
物業。
物業服務企業的具體責任主要包括：

1.物業及其配套設施的維護。對于物業，機電設備、空調系統、供水供電系統、電信系統、公共設施等。必須處于良好的工作狀態，以確保物業的正常和安全使用，故障發生后無法修復。定期維護可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保障。

2.加強安全管理，為業主和租戶提供生活和辦公安全保障。我們必須認真做好治安管理工作，承擔建筑物和社區的安全和安全，甚至消除各種干擾，保持居住區的安靜。無論是住宅區還是其他類型的物業，只有有良好的安全環境，才能保證業主和居民生命財產的安全，消除他們的后顧之憂。做好設備維護工作，確保設備100%處于良好使用狀態。建立和實施制度，加強管理。

3.做好物業及周邊環境的清潔工作，包括垃圾、污水、雨水的排放和清除，保持清潔環境，為業主或租戶提供干凈舒適的生活和辦公環境。干凈整潔的環境給人視覺美感和心理舒適感。

4、做好物業管理區域內的綠化建設和維護工作，提供良好的生態環境。特別是綠化和花木養護對營造優美宜人的環境非常重要。

5.做好建筑和社區的交通管理工作。內容包括社區平行交通和建筑垂直交通（電梯和人行扶梯）管理，以及通道、屋頂等空間的清潔和路燈的維護。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失和損壞，要求社區和建筑物的行駛路線有明顯的標志，限速行駛，統一物業管轄范圍內的車輛停放，保持物業管轄范圍內的道路和過道暢通。

做好財務管理工作。一是做好維修基金的驗收和使用管理，確保物業管理的健康順利進行。

8.及時辦理物業及附屬設備財產保險，避免給業主造成巨大財產損失。

9、做好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好和諧的新人際關系。同時，協助政府進行社會管理，促進全社會的文明和進步。

10.聯系政府和公共事業部門關于公共市政設施的相關事務。

11.建立物業檔案，隨時掌握產權變動，維護物業完整統一管理。

如果業主認為社區物業服務企業不夠盡職調查，可以向其提出整改意見，也可以向有關部門報告。如果問題仍然無法解決，您也可以通過召開社區業主會議來決定是否解雇物業服務企業，并重新選擇新的物業服務企業。