家庭居室裝飾裝修施工合同

『壹』 如何寫房屋維修申請報告，因為房屋漏水。

   

   房屋漏水申請報告，可將物業或開發商抬頭簽字，具體住宅樓號單元樓層門號及漏水房間位置及漏水發生時間詳細說明，建議最好附上漏水部位照片，以及申請維修業主姓名及聯系方式，申請日期等，報告可一式多份，讓相關單位簽收自己留下一份底單。

   

『貳』 如何寫房屋維修合同？

   

   家庭房間裝修施工合同

發包人(簡稱甲方):＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

   承包商(以下簡稱乙方):＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

   根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市消費者合法權益保護條例》中華人民共和國建設部(1997)92號文件》等相關法律法規的原則，為保護雙方的合法權益，

   1.甲方裝修房屋為合法居住。乙方是經工商行政管理機關批準登記并經市建委有關部門批準的具有民用裝修資質證書的企業法人。

   裝飾施工現場： 2＿＿區（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

   3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

   裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

   5.承包方式:＿＿＿＿＿(包工包料，清包工，部分承包)。

   6.總價:￥＿＿＿＿元，大寫(人民幣)：＿＿＿＿＿其中：

   材料 費:＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

   管理 :＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿

   垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其他 ：＿＿＿＿＿＿

   經雙方批準，變更施工內容，變更部分工程款按實際計算。

   7.工期:自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

   2.材料供應協議:

   1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料設備表》。本項目甲方負責采購和供應的材料設備，應為符合設計要求的合格產品，并按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方提供的材料設備存在質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出。甲方仍表示使用，造成工程損失的，由甲方承擔責任。甲方提供的材料到達現場后，由乙方驗收，乙方負責保管。乙方可以收取甲方提供的材料的保管費，費率由雙方約定。乙方負責賠償因保管不當造成的損失。

   2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材報價》。

   3.乙方購買的裝飾材料和設備應用于本合同規定的住宅裝飾，未經甲方同意，不得挪作他用。乙方違反本規定的，應當按照挪用材料和設備價格的雙倍賠償甲方。

   4.乙方提供的材料設備不符合質量要求或規格的，禁止使用。如果已經使用，乙方應對項目造成的損失負責。乙方提供的材料設備為假冒偽劣商品的，按材料設備價格的雙倍賠償給甲方。

   3.關于工程質量和驗收的協議:

   1、本工程實施DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》DB31/T30-1999年《住宅裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質量評價驗收標準。

   2.本工程由＿＿＿方設計施工方案。

   3.甲方提供的材料設備質量不合格，影響工程質量。返工費用由甲方承擔，工期順延。

   4.乙方造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。

   5.在施工過程中，甲方在提出設計修改意見和增減工程時，必須提前與乙方聯系，簽訂《工程變更單》(詳見附件)后方可進行工程施工，影響竣工日期甲乙雙方約定。甲方對甲方擅自與工人約定變更施工內容造成的一切后果負責，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

   6.項目驗收。甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，乙方應組織人員驗收，甲方應承認。事后甲方要求復驗的，乙方應按要求復驗。復驗合格的，復驗返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在接到通知后三天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收表》)。甲方未能在規定時間內組織驗收的，應及時通知乙方，并確定另一個驗收日期。竣工驗收合格的，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費等相關費用。

   4.安全生產和防火協議:

   甲方提供的施工圖和施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水等管道暢通合格。乙方在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施，確保操作人員和鄰居的安全，防止管道堵塞、泄漏、停電、物品損壞等事故。如發生上述情況，甲方負責，甲方負責賠償；乙方負責維修和賠償。

   5.關于工程價款和結算的協議:

   1.項目支付方式列表:

   付款時間

   付款百分比

   金額

   認可預算設計

   簽訂合同之日

   第二次付款時扣除1000元

   合同簽訂后

   開工前2-5天

   65％

   元

   施工過程中

   工期過半

   30％

   元

   竣工驗收

   當天

   5％

   元

   增加工程項目

   簽署項目變更表

   100％

   元

   注：裝飾工程有形市場另有規定的，也可按市場規定辦理。

   2.工程結算:詳見附件六《工程結算單》。

   3.工程保修期為一年。工程款全部結清后，甲乙雙方可簽訂《工程保修單》(詳見附件7)，保修期自竣工驗收簽字之日起計算。

   4.雙方應出具收據，并在施工結束時開具發票。

   6.其他事項

   1.甲方工作:(1)甲方應在開工前一天向乙方提供物業管理部門認可的施工圖紙或實踐說明＿＿＿＿并向乙方進行現場交底。所有或部分空置房屋應清除影響施工的障礙物。只能部分空置房屋的家具和陳設應采取保護措施。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并說明使用注意事項。(2)協調施工過程中公共部位的臨時使用和鄰里關系的影響。(3)確需拆除改造原建筑結構或設計管道的，負責向當地房管部門或物業管理部門辦理相應的審批手續，并承擔相關費用。

   2.乙方工作:(1)參與甲方組織的施工圖或實踐，說明現場交底。(2)指定＿＿＿＿作為乙方在施工現場的代表，負責合同的履行。按要求組織施工，按時保質保量完成施工任務，解決乙方負責的各項問題，乙方應認可其行為。如果更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和當地房管或物業管理部門批準，原建筑承重結構和各種共用設備管道不得隨意拆除或更換。

   7.違約責任:

   1.因甲方原因延期開工或中途停工的，甲方應賠償乙方因停工或窩工造成的損失。甲方應支付乙方每停工或窩工一天的費用＿＿元；甲方未按合同約定付款的，每逾期一天按逾期付款的，＿＿％支付違約金。

   2.乙方因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天按甲方支付的款項支付＿＿＿％向甲方支付違約金。

   3.甲方未辦理相關手續，強行要求乙方拆除和更換原建筑承重結構和共用設備管道，甲方對損失或事故(包括罰款)負責。

   4.乙方應對原建筑承重結構或共用設備管道的損失或事故（包括罰款）負責。

   8.糾紛處理方法:

   1.雙方因工程質量發生爭議時，可以憑本合同文本和施工企業開具的統一發票向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會請求調解，也可以向區縣建設行政主管部門或消費者協會投降。2.當事人不愿通過協商調解解決，或者協商調解不成的，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(劃出未選定的解決方案)
九、合同的變更和解除：

   1.合同經雙方簽訂（有形市場簽訂的合同必須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內容的，應在協商一致后重新簽訂補充協議。合同終止、終止的，應當書面提出，并按照合同總價格提出＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續。2.施工過程中，任何一方提出終止合同，必須以書面形式向另一方提出。經雙方同意辦理清算手續并簽訂終止合同協議，可視為終止合同。10.其他協議:

   1.

   2.

   3.

   4.

   5.

   十一、本合同一式_____甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件是本合同的組成部分。

   甲方(簽名):乙方(簽名)

   委托代理人： 法定代表人：

   地址： 地址： 地址：

   電話: 電話: 電話:

   郵 編： 郵 編：

   簽字日期: 年、月、日

   簽名地點：

   

『叁』 如何寫房屋屋頂修復協議？

   

我只有一個合同框架，具體的維修項目條款可以由雙方填寫。

   

修理合同

   

定做方屬________________合同編號：

   

簽訂地點：

   

承攬方________________簽字時間：年月日

   

一、項目名稱、任務量、報酬、完成期限、備注

   

維修維修項目 計量單位 數量或任務價格或報酬交貨期限及交貨量單價總額

   

   

   

人民幣總額

   

二、維修質量要求、技術標準

   

三、承包人對修復物的責任條件和期限

   

四、驗收標準及方法

   

五、包裝要求及包裝費用負擔

   

六、運輸方式

   

七、結算方式及期限

   

八、交付定金、預付款金額及時間

   

九、違約責任

   

十、提供技術資料和圖紙的方法

   

定制方供料

   

十二、解決合同糾紛的方式

   

十三、雙方協商的其他條款

   

中間表見圖片：

   

   

『肆』 房屋漏水處理協議

   

   對方不查漏水原因，除非你向法院起訴；
2.其實你不必擔心，對版方不消除權隱患，再發生事故他還得賠錢；
3.既然對方不同意其他內容，就給他打個收據:今天收到了xxx(對方)2013年5月15日房屋漏水xxx(你)屋頂滲水維修費1000元(大寫1000元)。收款人:xxx 2013年x月x日

   

『伍』如何撰寫房屋漏水維修申請報告詳情

   

   房屋漏水申請報告可用于物業或物業

開發商抬頭簽字后，列出具體小區樓號單元樓層門號，詳細說明滲漏房間的位置和發生時間。建議最好注明滲漏部位的照片，以及申請維修業主的姓名和聯系方式，以及申請日期。報告可以一式幾份，讓相關單位簽收并留下一份底單。

   

『陸』如何寫房屋漏水申請書？

   

   房屋漏水申請報告，可將物業或開發商抬頭簽字，具體社區建筑號碼單元回到樓層門號列表漏水答案房間位置及漏水發生時間詳細說明，建議最好注明漏水部位照片，以及申請維修業主姓名及聯系方式、申請日期等，報告可一式多份，讓相關單位簽收并留下一份底單。