<rt id="me9r9"><small id="me9r9"></small></rt>
    1. <span id="me9r9"></span>
      <center id="me9r9"><optgroup id="me9r9"></optgroup></center>
    2. <li id="me9r9"></li>
    3. 
      
      <li id="me9r9"></li>
      <label id="me9r9"><samp id="me9r9"></samp></label>
        客服熱線:4006986916

        商鋪跟住宅的維修基金分別是多少錢一方

        發布日期: 2022-01-13 23:33 瀏覽:239
        核心摘要:⑴商鋪跟住宅的維修基金分別是多少錢一方維修基金的收取比復例制按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

        ⑴ 商鋪跟住宅的維修基金分別是多少錢一方

        維修基金的收取比復例制按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。商鋪的話有電梯無電梯收費也不一樣。望采納,謝謝!

        ⑵ 維修基金是多少錢一平方算的

        根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》:

        1、商品房專銷售屬時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
        2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
        3、首期專項維修資金交存的現行標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

        ⑶ 維修基金多少錢一平方

        首期專項維修資金交存的現行標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取,具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。

        商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

        售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。

        維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的,后期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。維修基金一般在交房時由開發商代為收取,然后開具維修基金管理中心的發票。不代收的話在交房后的十個工作日里到地稅局自行繳納。


        (3)商業的物業維修資金多少平米擴展閱讀

        房屋維修基金比例。

        根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:

        1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

        2、出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金:
        業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
        售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。


        房屋維修基金使用條件。

        房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。維修基金由房管局代管。

        2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定,住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而,《辦法》規定,若要支出維修基金,需遵循"雙2/3特別多數原則",即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。


        ⑷ 商業地產專項維修資金是怎么規定的

        在上海,辦公、商業的維修資金交納是按照住宅標準的,以1295為基數交納。在外地大部分城市還沒有規定,建設部也沒有非住宅物業交納維修資金的強制性規定。建議可以在銷售合同中約定,一次性交納,或以后的物業費中包含一部分維修資金。

        ⑸ 商業項目的物業可否向建設單位收取維修基金,其標準或比例是多少

        維修基金的比例是物業售價的1%。

        如果該物業只有建設單位這么一個業回主,則不需要收取維修基答金。

        如果該物業的建設單位僅保留部分產權,其余部分出售。則視同建設單位為該物業的普通業主,和其他業主一樣需要交納其擁有產權部分的維修基金。

        ⑹ 商鋪維修基金標準是多少

        現在的規范是成交總價的2%。收樓時只是收取首期款,商業是按照建筑面積每平方米105元收取。這些會有個別地區有些差異,根據區域實際規定辦理。

        免責聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為網絡轉載資源,內容的真實性、準確性和合法性未核實,本平臺僅提供查詢服務,如遇侵權、有害信息等,請聯系網站管理員QQ通知, 我們將在核實后24小時內刪除,感謝您的配合!
        下一篇:

        民旺保險柜全國售后電話(2024更新)

        上一篇:

        榨汁機哪種好用 榨汁機有哪些功效內容【詳解】

         
         
        主站蜘蛛池模板: 色综合天天色综合| 人人狠狠综合久久亚洲婷婷| 久久综合久久鬼色| 久久综合日韩亚洲精品色| 一本一道色欲综合网中文字幕| 六月丁香激情综合成人| 伊人色综合网一区二区三区 | 亚洲综合av一区二区三区| 亚洲成AV人综合在线观看| 色噜噜狠狠色综合免费视频| 久久综合给合综合久久| 久久影院综合精品| 亚洲综合色成在线播放| 久久一区二区精品综合| 国产精品亚洲综合天堂夜夜| 国产亚洲综合一区柠檬导航| 亚洲精品国产综合久久久久紧| 亚洲VA综合VA国产产VA中| 天天av天天翘天天综合网| 国产成人综合亚洲AV第一页 | 69国产成人综合久久精品| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 六月婷婷国产精品综合| 狠狠色丁香久久综合婷婷| 国产成人精品久久综合| 综合久久久久久中文字幕| 伊人久久综合热线大杳蕉下载| 亚洲狠狠爱综合影院婷婷| 色欲色香天天天综合VVV| 久久婷婷午色综合夜啪 | 国产色产综合色产在线观看视频| 久久综合九色综合91| 亚洲欧洲国产成人综合在线观看 | 国产成人综合久久久久久| 亚洲综合色一区二区三区| 亚洲熟女综合一区二区三区| 亚洲 欧洲 日韩 综合在线| 亚洲国产成人综合精品| 色悠久久久久久久综合网| 色天天综合色天天看| 狠狠色丁香久久综合婷婷|