住房維修基金屬于哪個部門管理系統

① 業主支付的維修基金由哪個部門管理

   各地的情況似乎不一致。
相對規范的是建立維修資金的兩級賬戶管理體系。即地方內容政府住房和城鄉建設委員會房屋管理局下設的物業管理辦公室在承辦銀行開立一級專用賬戶，售房單位和業主委員會在一級賬戶下開立二級專用賬戶。二級賬戶管理單位可以定期查詢對賬，核對所轄維修資金的會計情況。同時，財政局等部門每年定期審計檢查維修資金管理情況。業主存入的維修資金按銀行同期活期利率計算利息，每年向業主結算一次利息，結算利息存入業主維修資金本金賬戶。

② 電梯維修基金屬于哪個部門？

   您所謂的電梯維修基金實際上包括在住房維修基金中，由當地住房安全局物業管理部門負責。維修基金專門用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，且社區內無物業服務企業的，由業主委員會提出，經共有關系2/3以上的業主簽字后方可使用。對于申請使用商品房維修基金的社區，業主委員會負責人應當填寫當地住房安全和住房管理局商品房維修基金使用備案登記表，并提供召集人的承諾書、維修或更新改造方案和預算、商品房維修基金使用2/3以上業主的書面確認明細、維修基金使用公示、照片和...

③維修基金由哪個部門收取，如何提取維修基金

   市房地產行政管理部門負責本市維修基金的監督。區房地產行政管理部門應當按照市房地產行政管理部門規定的分工，做好轄區內維修基金的管理工作。財政部門應當按照職責指導和監督維修基金的管理和使用。售房單位收取或者提取的維修基金，應當自收到維修基金之日起十日內向房地產行政管理部門辦理維修基金繳納登記，經房地產行政管理部門審核后，實行專戶管理。商品房維修基金的使用，由物業管理單位提出，經業主委員會批準后，報房地產行政管理部門備案，按照高效節儉的原則使用。未成立業主委員會的，維修基金由物業管理單位提出維修使用計劃，經有關業主同意，報房地產行政管理部門意，報房地產行政管理部門審批，經同級財政部門批準，并通知銀行撥付資金。公共住宅售后維修基金的使用，由物業管理單位和業主委員會提出使用計劃，經房地產行政管理部門審批備案。維修基金在房地產行政管理部門管理期間，維修基金的使用由物業管理單位提出。經銷售單位和有關業主同意，報房地產行政管理部門批準，經批準后通知銀行撥付資金。財政部門管理的公共住宅售后住宅專項維修資金的使用，應當向財政部門申請。(依據:武房[2006]61號)

④ 什么部門監管物業維修基金？

   各級房地產行政主管部門和財政部門負責監督。
《住宅共用設施設備版維修基金管理辦法》第十五條規定
各級房地產行政主管部門和財政部門負責指導、協調和監督維修基金的管理和使用。市、縣財政部門和房地產行政主管部門應當制定維修基金使用計劃審批管理制度、財務預決算管理制度、審計監督制度、業主查詢對賬制度。

⑤ 住房維修基金屬于哪個部門？

   您好，根據建設部、財政部1998年聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金專項管理辦法》，公共維修基金由全體業主支付，由全體業主共同所有。一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金轉移給行業委員會，行業委員會行使管理權。希望采納

⑥ 電梯大修需要申請維修基金，需要向哪些部門報告，需要什么材料，先去

   維修單位做預算抄襲 (如果維修不愿意墊資或其他原因 可以招第三方維修單位 ) 電梯協會 或 特種設備審批 他們出具評估表后 可以向房產局申報維修電梯啟動維修資金 有具體細節 不懂可以再問 沈陽朋友 我可以免費幫忙

⑦ 房屋維修基金由哪個部門收取？

   房屋維修基金應根據具體情況由主管部門收取，并委托銀行開立房屋專項維修基金專戶。
《住宅專項維修資金管理辦法》

第十條業主大會成立前，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門管理。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托當地商業銀行作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

開立住宅專項維修資金專戶時，應以物業管理區域為單位設立賬戶，并根據房屋門號設立分戶賬戶；物業管理區域未劃定的，以建筑為單位設立賬戶，按房屋門號設立分戶賬戶。

第十一條業主大會成立前，出售住房專項維修資金由直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設（房地產）主管部門管理。

負責管理公共住房專項維修資金的部門應當委托當地商業銀行作為本行政區域內公共住房專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立公共住房專項維修資金專戶。

開立公有住房專項維修資金專戶，應當按照銷售單位設立賬戶，按照建筑設立分賬；其中，業主存放的住房專項維修資金應當按照戶賬戶。

第十二條商品房業主在辦理房屋入住手續前，應當將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

出售公有住房的業主應當在辦理住房入住手續前，將首期住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金專戶或者出售單位存入公有住房專項維修資金專戶。
公有住房銷售單位應當自收到銷售款之日起30日內，將提取的住房專項維修資金存入公有住房專項維修資金專戶。

⑧ 房屋維修基金，由該部門管理，如何檢查

   維修資金，又稱公共維修資金和住宅專項維修資金，是指住宅物業業主向專項賬戶支付一定標準的資金，授權物業服務企業或者其他管理單位使用的資金。

⑨房屋維修基金屬于哪個部門？

   根據建設部復印件和財政部1998年聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，公共維修基金由全體業主繳納，屬于全體業主共同所有。一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金轉移給行業委員會，行業委員會行使管理權。

⑩ 哪個部門管理物業維修基金？

   物業或售房單位代收后，應與開發商共同承擔部分維修資金，并存入當地制定銀行(一般為建設銀行) 由政府房地產部門監管，賬戶歸業主所有。一般情況下，在業主大會成立之前，維修資金不得使用。業主大會成立后，用于公共部位大修，但需經相關業主一半以上同意。維修資金的分配可以分層、分層或分區。