物業(yè)工程部職責(zé)及崗位職責(zé)是什么

A.除了電工，物業(yè)維修工還必須做什么？

   因?yàn)槲飿I(yè)維修內(nèi)容很多，物業(yè)公司當(dāng)然希望物業(yè)維修人員多才多藝，工作越多越好。但是沒(méi)有規(guī)定必須做什么。
物業(yè)維護(hù)是指從物業(yè)建成到報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程中，為了修復(fù)自然因素和人為因素對(duì)物業(yè)造成的損害，維護(hù)和改善物業(yè)的使用功能，延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命而采取的各種維護(hù)活動(dòng)。物業(yè)維護(hù)可分為廣義和狹義。狹義的物業(yè)維護(hù)僅指物業(yè)的維護(hù)和維護(hù)；廣義的物業(yè)維護(hù)包括物業(yè)的維護(hù)、維護(hù)和重建。只有根據(jù)不同程度的損壞進(jìn)行不同程度的維護(hù)，才能保證物業(yè)的正常使用和安全，延長(zhǎng)其使用壽命。物業(yè)維護(hù)是物業(yè)簡(jiǎn)單再生產(chǎn)在流通領(lǐng)域的延續(xù)和價(jià)值的增加。維護(hù)不僅是物業(yè)服務(wù)公司為居民服務(wù)的重要組成部分，也是保護(hù)城市房地產(chǎn)的基本途徑。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)維修包括物業(yè)服務(wù)公司對(duì)物業(yè)的日常維護(hù)、損壞物業(yè)的維護(hù)、不同等級(jí)物業(yè)功能的恢復(fù)和改進(jìn)、裝修和裝修，并結(jié)合物業(yè)的維護(hù)和加固，提高物業(yè)的抗震能力。

B. 物業(yè)工程部的職責(zé)和崗位職責(zé)是什么？

物業(yè)工程部職責(zé)及崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)審查各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃和材料認(rèn)購(gòu)計(jì)劃。

2、檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心機(jī)電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)服務(wù)中心機(jī)電設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，滿足完整性要求。

3.統(tǒng)一管理、調(diào)度和指揮各物業(yè)服務(wù)中心的工程人員。

4、對(duì)各物業(yè)服務(wù)中心的工具進(jìn)行統(tǒng)一管理和調(diào)度；管理和綜合利用各物業(yè)服務(wù)中心的備件，實(shí)現(xiàn)資源共享。

(2)物業(yè)工程維修涉及哪些崗位擴(kuò)展閱讀:

要求

1.熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布情況、房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施各水、電、消防系統(tǒng)的管道方向、分布情況、管道主控位置、設(shè)備性能和使用情況。

2.加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，閱讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖和管道的一般系統(tǒng)圖，可以清晰正確地標(biāo)記圖紙上的故障位置。

3.維修人員必須具備熟練的施工技能。在熟練專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基礎(chǔ)知識(shí)，規(guī)范操作，努力做到一人多能，滿足居民區(qū)維修的需要。

4、定期檢查住宅區(qū)，掌握公共設(shè)施的運(yùn)行和完整性。如發(fā)現(xiàn)損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行維修。確保公共設(shè)施完好，設(shè)備正常運(yùn)行。

C. 物業(yè)維修部的職位是什么？

   物業(yè)公司一般分為行政管理和物業(yè)管理兩部分。

行政管理主要包括高級(jí)管理人員和人力資源、后勤、質(zhì)量管理等事務(wù)。
物業(yè)管理層主要為每個(gè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。

行政管理崗位
最高決策層：總經(jīng)理、副總經(jīng)理
高級(jí)管理崗位:行政總監(jiān)、總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)
普通管理崗位：辦公室（辦公室主任、物流主管）、采購(gòu)部、人力資源部（人事專員、培訓(xùn)專員等）、總工程師辦公室、規(guī)劃部、質(zhì)量管理部、開發(fā)部、財(cái)務(wù)部等部門經(jīng)理和普通員工。

物業(yè)管理崗位
最高管理層：項(xiàng)目經(jīng)理（物業(yè)部主任）
業(yè)務(wù)部門:客服部(客戶經(jīng)理、建筑代表或客戶專員)、綠化清潔部(經(jīng)理、清潔主管、綠化主管、清潔工、綠化工)、工程維修部(工程經(jīng)理、維修調(diào)度、裝修專員、水電維修工、電梯工)、安保部(安保經(jīng)理、消防專員、安保隊(duì)長(zhǎng)、安保員)、租賃部(業(yè)務(wù)經(jīng)理)、財(cái)務(wù)(收費(fèi))

具體各級(jí)崗位的崗位職責(zé)可以在網(wǎng)上文庫(kù)搜索，文字多，不一一贅述。