II 房子梁開裂,有什么方法可以修補

Ⅰ 房子梁開裂的原因是什么？

   大部分是基礎下層造成的。應該不是梁開裂，而是墻開裂(外墻修復)。梁開裂很麻煩。梁開裂不會表現在一個地方，應該是多個來源，所以需要專業機構檢查是否有加固的必要。如果沒有必要加固，會給你危房鑒定。需要盡快搬走

Ⅱ如何修補房屋地梁裂縫？

   1.裂縫原因分析:
裂縫的主要原因有：
1.混凝土施工采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土含水量大。在硬化過程中，混凝土蒸發，水泥硬化，導致混凝土收縮。基礎梁基本坐在兩端承臺混凝土上，承臺體積大，混凝土收縮大，基礎梁混凝土收縮小。收縮產生的應力集中在基礎梁的薄弱部位，導致梁開裂。
2.基礎混凝土施工于7月底完成。當時天氣很熱，與10月底相比有一定的溫差。溫差影響應力，導致梁開裂。
3.基礎施工后，土方回填不及時，長期干燥。也是梁裂縫的原因之一。

二、施工處理措施
規范規定，在潮濕環境或土壤中，裂縫寬度不得大于0.2mm。基礎梁裂縫寬度大于0.2mm，也就是說，大于規范要求，需要處理。為了防止水進入腐蝕鋼筋，影響構件的耐久性，還應處理規范允許范圍內的裂縫。處理方法采用灌漿嵌縫封堵法。裂縫寬度大于0.2mm采用壓力灌漿法，裂縫寬度小于0.2mm采用涂膜封閉法。
1.寬度大于0.2mm裂縫處理措施
施工工藝：壓力灌漿
砼表面處理→埋設灌漿嘴→密封檢查→配置灌漿液→灌漿→封口→檢查
(1)基層表面處理
用刷子沿裂縫清潔裂縫表面的灰塵，用拋光機拋光裂縫，清除裂縫周圍易脫落的浮皮、浮渣等污垢，然后用刷子蘸清潔劑沿裂縫兩側30～40mm擦洗并保持干燥。用快干密封膠修復蜂窩麻面和露筋部位。
(2)設置灌漿嘴
灌漿嘴布置在梁側裂縫最寬處，灌漿嘴底部周圍均勻涂一層密封膠。注意不要堵塞底座的膠孔，將底座的膠孔對準裂縫，粘貼安裝。灌漿嘴應交錯布置，灌漿嘴之間的距離應根據裂縫大小確定，一般為200～300mm，但確保每個裂縫至少有一個進漿孔、排氣孔和出漿孔。
(3)封閉裂縫
由于施工后不需要清除表面的密封膠，所以選擇YJ快干密封膠密封，按比例調整膠水，沿裂縫方向用刮刀涂30～40mm寬，密封裂縫。裂縫兩側應密封，密封膠硬化后(約1h），即可灌漿。
(4)密封檢查
密封膠固化后，在表面刷一層肥皂水，通過灌漿嘴將壓縮空氣輸入縫隙。如無漏氣，密封效果好，否則應修復。
(5)樹脂灌漿材料的配置
將AB樹脂的甲乙組按比例準確稱量，在容器中混合均勻，每次混合500g適合隨意使用。將準備好的樹脂灌漿材料倒入灌漿器的軟管中，然后將灌漿器安裝在底座上，放開開關灌漿。
（6）灌漿
用YJ-專用自動壓力灌漿器。裂縫兩側應同時灌漿，灌漿應自下而上灌漿。每次灌漿以相鄰的貼口灌漿為準。灌漿后，立即用堵塞堵塞，然后依次灌漿，直到最后@貼嘴冒漿。
(7)封口結束
灌漿后，當接縫內的漿液凝結而不外流時，可拆下灌漿嘴，用密封膠密封灌漿孔并抹平。
2.寬度小于0.2mm裂縫處理措施
施工工藝：涂膜封閉法
砼表面處理→密封→檢查
(1)基層表面處理
用鋼絲刷沿裂縫清除裂縫表面的灰塵、浮渣和松散層。然后用刷子蘸清潔劑，沿裂縫兩側30～40mm擦洗并保持干燥。
(2)封閉裂縫
由于施工后不需要清除表面的密封膠，選擇YJ快干密封膠密封，按比例調整膠水，沿裂縫方向用刮刀涂30～40mm寬，密封裂縫。
(3)密封檢查
密封膠固化后，對密封膠進行全部外觀檢查。周圍不得剝落。厚度均勻。封口平整。

Ⅲ 房子大梁裂縫怎么辦？

聯系物業，讓物業聯系負責人。承重墻裂縫危險。

要立即修復的樓主要是謹慎對待的，關系到很多人的人身安全。

梁開裂的原因有很多：

1.強度等級不足導致開裂

少筋梁開裂

3.過早拆模開裂

4.混凝土因未養護而收縮開裂

5.上部荷載過大導致開裂

每種情況引起的開裂補救方法也不同：除第四種外，可采用原漿補縫。其他補救措施有點復雜，一般采用碳纖維加固（成本高）、鋼筋、角鋼加固（常用）、特殊結構膠加固等。

Ⅳ 樓房聯系梁裂縫怎么辦？

   1.首先觀察和判斷梁裂縫的性質。如果是結構性的，有發展趨勢，應加強處理。
2.如果是一般的質量裂縫，可以修復梁裂縫，防止有害介質繼續腐蝕鋼筋。具體處理方法是:去除梁裂縫兩側的10個mm，表面粉刷，露出混凝土梁面層，用壓縮空氣或水清洗裂縫，然后用環氧樹脂和玻璃纖維網布密封，梁面粉刷，完成。
3.首先觀察梁的裂縫寬度。對于鋼筋混凝土構件的標準荷載組合，并考慮長期影響
裂縫寬度最大，一類環境條件為0.3毫米，二三類環境條件為0.2毫米。然后根據裂縫的位置找出裂縫的原因。如果梁端有交叉斜裂縫，箍筋配置不足，剪切損壞。主次梁連接處有裂縫。一是主梁中下裂縫，橫向鋼筋配置不足。次梁頂部有裂縫。主梁鋼筋配置不足可能導致抗拉裂縫。

Ⅳ 框架結構房屋，大梁裂縫可以維修嗎？

   就你所說的問題而言，鋼筋的配置應該沒有問題。這就是混凝土標簽底部的原因。這是可以加固的。常見的是在糧食下加型鋼。這需要計算。找一個懂結構計算的人幫你。這里是參考。我只能告訴你怎么做。沒有人能說到現場。這不是一件小事

Ⅵ 房子橫梁有垂直裂縫可以修復嗎？

   11級2009-07-從圖中可以看出，02是一般的收縮裂縫，不是質量問題引起的裂縫.一般來說，梁有裂縫時要小心.一般不能修復.質量造成的裂縫不是賠償問題，而是退房. 問: 開發商不跟我面試，只是讓項目經理要鑰匙給我修房子。我該怎么辦？ 回答: 所以最重要的是這個裂縫會不會有嚴重的質量問題。你得請專業人士幫你鑒定。只有權威的鑒定才能決定你下一步該怎么辦。. 問題: 如果鑒定不會有嚴重的質量問題，我還能向開發商索賠嗎？ 回答: 不是很嚴重，看不嚴重到什么程度，會不會影響房子的使用壽命。如果有影響，開發商必須賠償。. 頑固的老虎 演講感謝您的回答 2009年-07-02

Ⅶ 自建房屋承重梁出現裂縫怎么辦？

   你好！房屋承重墻和臥室有裂縫，可能是質量問題，但應具體分析。分析方法是首先觀察裂縫的形狀和方向，是否有發展趨勢，分析裂縫的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫是否影響房屋結構的安全，如果不影響安全，可以進行簡單的處理。否則，請專業技術人員采取適當的技術手段進行加固。如果沒有修復價值，請盡快拆除。
1.由于房屋建成后埋設各種管道穿過墻壁或其他改變房屋用途的行為，破壞了墻體的完整性，減少了墻體的承載面積，削弱了墻體的承載力，造成了墻體的裂縫。應及時加固。
2.地基不均勻沉降引起的裂逢一般為斜裂逢，由下向上發展，呈八字，裂縫走向凹陷處
3.溫度裂縫是墻體中最常見的裂縫，位于不同材料的交接處，因其熱脹冷縮性能不同而產生。這只影響房子的室內外觀，不影響房子的安全。裂縫處可貼無紡布，安裝鋼網或用砂漿堵縫，然后用油漆粉刷修復。
4、砌體施工質量差，墻體砌筑不飽滿，厚度不均勻，砌體方法不符合要求等，砌磚墻時，磚不濕，墻面干磚會降低砌體承載力，使墻體未來出現裂縫。
謝謝采納。

Ⅷ 房子梁上有裂縫怎么辦？

   首先要確定你房子的裂縫:
(1)通常允許房屋材料膨脹和溫度變化引起的裂縫。中國的設計規范限制了伸縮裂縫，即0．3mm內部裂縫是允許的，不視為嚴重的質量問題。開發商修理或業主裝修時可自行修理。這些裂縫也可以在房屋交付時直觀地發現（2）由于施工質量問題造成的墻體深度滲透裂縫和地質沉降造成的墻體裂縫，業主僅憑肉眼和普通知識無法判斷的，必須經過房屋質量檢驗部門的檢驗（3）當裂縫危及房屋建筑結構和生活安全時，裂縫構成根本質量問題，開發商必須采取相關補救措施或交換房屋。
如何保護二手房的質量問題？ 如果質量問題存在于原房屋所有人出售時，則取決于不同的情況： （1）如果賣方故意隱瞞房屋質量問題并將房屋出售給買方，賣方應對質量問題承擔擔保責任，買方有權向賣方要求賠償； （2）如果賣方明確告知買方或買方房屋的質量問題并購買房屋，賣方不再對質量問題承擔擔保責任，買方無權向賣方要求賠償； （3）如果房屋存在隱藏的質量問題，且問題是由房屋本身所有而不是賣方在裝修和使用過程中產生的，只要沒有證據證明賣方知道存在質量問題，賣方就不承擔質量問題的擔保責任。但同時，買方仍可以根據合同轉讓取得的權利向開發商索賠保修責任或賠償責任。

Ⅸ 我家大梁有裂縫怎么辦？裂縫很細

   首先要確定裂縫的原因，如果是表面水泥砂漿收縮或沉降裂縫，結構裂縫應清楚。
如果是表面水泥砂漿收縮的裂縫，基本上不是什么大事，修復完成，可以直接與開發商討論。
如果是沉降或結構裂縫，則更麻煩，但您可以找到相關單位進行識別，然后與開發商提起訴訟。
目前這種索賠不多，但你記住，法律一般傾向于弱勢群體，買家和開發商打官司，一打一準。

Ⅹ 哪位大哥知道樓梁(梁下沒有墻梁)有裂縫怎么修？

   正常情況下，應該無法修復。俗話說:這是胎兒疾病。
你不能拆梁重做。其他方法是治標不治本，不可能從結構力學上解決問題。

如果只是為了裝飾好看，再刮兩次膩子。