120平米維修基金和契稅是多少

1. 我的房子是120平方米的維修基金和契稅

   目前和2014年一樣，沒有出臺新政策，如下:
主要根據面積大小和是否第一次購房者繳納:
1.首次購買契稅:評估金額在90平方米內1%、90平~144平內1.5%，第一次超過144平或3次%；
2.按房價支付維修基金2%左右繳納~

2. 我的房子面積是120平方米的維修基金和契稅

   目前和2014年一樣，沒有有出臺新的政策，如下: 主要是根據面積大小和是否首次購房繳納: 1。契稅首次購房:評估金額在90平方米以內%、90平~144平內1.5%，第一次超過144平或3次%； 2.根據房價2，交付維修基金%左右繳納~

3.維修基金怎么算？

購房者應按照購房款制度復制2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

4. 購買的新房120平方米，需要支付多少維修基金和稅費

稅費：

1.如果買第一套房:當交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。

2.如果買第二套房:當交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%；

3.如果你買的新房或二手房是第三套或以上套數:無論房屋面積大小，契稅稅率都是3%，沒有減免。

維修基金：

商品房銷售時，買賣單位應簽訂相關維修基金交付協議，買受人應按購房款2-3%向售房單位(開發商)繳納維修基金。

你可以根據你買的房子的實際情況來計算。

5. 如何計算新房契稅房屋維修基金？

購房者應當按照購房款的2%-5.2%向售房單位繳納維修基金的比例。售房單位代為收取專項維修基金，屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

6.如何計算房屋維修基金？

   《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條規定，商品房銷售時，購房者和銷售單位應當簽訂相關維修基金支付協議。購房者應房款2-3％向銷售單位繳納維修基金的比例。本條還規定，維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

7. 如何計算商品房維修基金？

購房者應當按照購房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金屬于全體業主的共同所有權，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

8. 120平方交多少維修基金？

中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其支付標準也從原來的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"住宅建筑安裝工程每平方米成本5%-8%繳交"。

根據2007年修訂的《住宅專項維修基金管理辦法》，公共維修基金專門用于社區公共設施的維修，屬于全體業主。但在業主委員會成立之前，資金一般由房地產行政主管部門管理。

業主根據所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的首期金額為當地房屋改造成本價的2%。

售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項維修資金從售房款中一次性提取。

(8)120平的維修基金如何計算擴展閱讀:

房屋維修基金應用于房屋主體結構、公共部件、公共部件和公共設施設備的維護和更新。建筑主體的承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、地板、屋頂等。

公共場所是指室外墻壁、大廳、樓梯、走廊通道；公共設施設備，是指上下水管道、電梯、立面、消防設施、綠地、道路、溝渠等公共設施設備。

房屋交付前，業主應支付房屋維修費。一期專項房屋維修資金，業主可直接存入專項房屋維修資金賬戶，也可委托房地產開發企業支付。

委托房地產開發企業辦理的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將委托房屋維修專項資金存入房屋維修專項資金賬戶。

9.如何計算住房維修基金？

購房者應當按照購房款的2%-5.2%向售房單位繳納維修基金的比例。售房單位收取的內部維修基金由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。