40萬的房子137平米維修基金交多少

1. 40萬房子137平方米的維修基金多少錢

   契稅90平以內(nèi)總房款1％，90～144平總價(jià)的1.5％，超144平總價(jià)的3％，后改為4％但一直沒有實(shí)施，物維現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是7層以上每平方米125元，多層按每平方米95元收取契稅90平方米以內(nèi)總房款1％，90～144平總價(jià)的1.5％，超144平總價(jià)的3％，后改為4％但尚未實(shí)施。目前物業(yè)維護(hù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米7層以上125元，多層按每平方米95元收費(fèi)

2. 130平方米的房屋維修基金和契稅是多少？

   首套90平方米以下的普通住宅房地產(chǎn)，契稅按房地產(chǎn)總價(jià)1%支付；房地產(chǎn)90小于144平方米，契稅1.5%；344平方米以上%。
非首套普通住宅、非普通住宅房地產(chǎn)和非住宅房地產(chǎn)的契稅為3%地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)將稅率調(diào)整為2%及4%。
維修基金的標(biāo)準(zhǔn)因地而異，一般按房地產(chǎn)總價(jià)的2%算。

3. 130平方米的房屋維修基金多少錢

   維修基金的收取比例按照購(gòu)房者從開發(fā)商處購(gòu)買的房屋，
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按總房?jī)r(jià)2處理%~3%支付的比例為
物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。
維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

4. 136平方米的住房維修基金多少錢？

   不同地方的維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)也不同 ，一般按總房款2-3%有的按每平方米20元或40元收取。建議您致電當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T，他們會(huì)告訴您的！

5.維修基金一平方多少錢

現(xiàn)行一期專項(xiàng)維修資金存款標(biāo)準(zhǔn)為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費(fèi)20元/平方米。具體可以打電話給當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。

商品房銷售時(shí)，買賣單位應(yīng)簽訂相關(guān)維修基金交付協(xié)議，買受人應(yīng)按購(gòu)房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。

售房單位收取的維修基金屬由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

維修基金的繳費(fèi)時(shí)間一般在交房入住時(shí)開始繳納，后期辦理房產(chǎn)證時(shí)需要出具維修基金的繳費(fèi)憑證。維修基金一般由開發(fā)商在交房時(shí)收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。如果不收取，應(yīng)在交房后十個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納。

(5)137平維修基金多少錢擴(kuò)大閱讀

房屋維修基金比例。

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定:

1.商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米存入住宅專項(xiàng)維修資金的金額為當(dāng)?shù)刈≌惭b工程每平方米成本的5%至8%。

出售公有住房的，按照下列規(guī)定繳納住宅專項(xiàng)維修資金：
業(yè)主根據(jù)所有物業(yè)的建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項(xiàng)維修資金的首期金額為當(dāng)?shù)胤课莞脑斐杀緝r(jià)的2%。
售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項(xiàng)維修資金從售房款中一次性提取。

房屋維修基金的使用條件。

房屋維修基金用于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中型維修改造工程。維修基金由房管局管理。

根據(jù)2007年《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，住宅專項(xiàng)維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規(guī)定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/3特別多數(shù)原則"，也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。

6. 房屋維修基金137平方米，為什么這么貴？

   可以去當(dāng)?shù)鼐S修基金管理機(jī)構(gòu)查詢。據(jù)我所知，137元/平方米的維修基金是可能的，但開發(fā)商要承擔(dān)相當(dāng)大的比例，上海開發(fā)商要承擔(dān)60元的比例%。

7. 137平方米，維修基金是多少？

   不通區(qū)域，不通物業(yè)不同，最好補(bǔ)充問題

8. 維修基金一平方多少錢？

   根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住房共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷售時(shí)，買賣單位應(yīng)當(dāng)簽訂房屋維修基金交付協(xié)議，買受人應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
3、首期專項(xiàng)維修資金交存現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

9. 137.26平方米的新房維修基金是多少？

   這要看當(dāng)?shù)厥窃趺词盏摹Ｔ瓉硎前捶績(jī)r(jià)總額的2%付款后來改為每平方米多少錢。征收標(biāo)準(zhǔn)因地而異。