維修過的商品房的保修期怎么計算

A. 如何計算維修過的商品房的保修期？

   《《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。保修期自交付之日起計算。

商品房的保修期不得低于建設(shè)工程承包商向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保證書約定的保修期；存續(xù)期少于《規(guī)定》規(guī)定的最低保修期的，保修期不得低于《規(guī)定》規(guī)定的最低保修期。存續(xù)期是指《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程承包商向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保證書約定的保修期減去商品房竣工至交付之間的時間。存續(xù)期少于《規(guī)定》規(guī)定的最低保修期的，以《規(guī)定》規(guī)定的最低保修期為準。

例如，質(zhì)量條例》規(guī)定的屋面滲漏保修期為5年，自竣工之日起計算。《條例》規(guī)定的保修期為3年，自交付之日起計算。商品房竣工一年后出售交付使用的，存續(xù)期為5-1=4年，存續(xù)期長于《規(guī)定》規(guī)定的最低保修期3年，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房者的質(zhì)量保修期不得少于4年。但竣工3年后交付使用的，存續(xù)期為5-3=2年，存續(xù)期少于規(guī)定中確定的最低保修期3年，按規(guī)定執(zhí)行，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房者的質(zhì)量保修期不得少于3年。

B. 手機保修期內(nèi)維修過一次，維修后如何計算保修期？

   估計還是按原計算。問售后人員

C. 維修期內(nèi)電器出現(xiàn)問題，維修后如何計算保修期？

   您好，如果您的冰箱維修和更換零件，保修期將從更換之日起計算，與原保修期一致。新機器的保修屬于一年計算一年，三年計算三年不遵守，您可以向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或工商局投訴。
工商局投訴應(yīng)滿足以下條件：

下列情況下，可打工商局投訴電話：

1.當(dāng)您的權(quán)益受到侵害時，被投訴人屬于工商行政管理部門管轄；

2.在消費過程中，當(dāng)你的合法權(quán)益受到侵害時；

3.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品并生產(chǎn)和銷售假冒偽劣商品時，請撥打12315投訴電話，我們將幫助您調(diào)解糾紛；發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟違法行為的，依法查處。

以工商局投訴業(yè)務(wù)流程為例：

一、可以要求賣家提供賣家信息，否則可以投訴或起訴淘寶。

二、根據(jù)《工商行政管理部門處理消費者投訴辦法》，工商部門受理投訴的流程如下:

1、消費者投訴：消費者通過信件、傳真、電子郵件或向工商行政管理部門投訴，說明投訴事項和原因；

2.工商部門受理投訴:消費者投訴符合要求的，工商行政管理部門工作人員應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)受理投訴并記錄相關(guān)信息；

3、消費者同意調(diào)解的，工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)組織調(diào)解，并告知調(diào)解的時間、地點和調(diào)解人員。雙方達成調(diào)解后，工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書并歸檔。

三、依照《消費者權(quán)益保護法》第四十四條的規(guī)定：

消費者通過網(wǎng)上交易平臺購買商品或者接受服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向賣方或者服務(wù)商要求賠償。

如果網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供商不能提供賣方或服務(wù)提供商的真實姓名、地址和有效聯(lián)系方式，消費者也可以向網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供商要求賠償；如果網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供商對消費者做出更有利的承諾，他們應(yīng)該履行承諾。網(wǎng)絡(luò)交易平臺提供商賠償后，有權(quán)向賣方或服務(wù)提供商追償。

D. 電子產(chǎn)品維修后 如何計算保修期？

   一般按出廠日期或出售日期計算，屬于保修范圍。

E. iPhone如何計算售后和多次維修更換新機的保修期？

iPhone多次維修后更換的零件和附件享受原件 1 剩余的年保修期或自修理或更換之日起 90 天保修期以兩者中期較長者為準。更換新機的，更換后的產(chǎn)品保修期自更換之日起重新計算。

蘋果公司iPhone保修政策如下：

1、iPhone 自原始購買之日起受整機及所含附件 1 年保修期。

更換的零件、附件享受原有 1 剩余的年保修期或自修理或更換之日起 90 天保修期以兩者中期較長者為準。

3.如果附件有問題，將更換新的附件。

4.在三包范圍內(nèi)，如果整機更換(不包括附件和耳機產(chǎn)品)，更換后的產(chǎn)品保修期自更換之日起重新計算。

(5)商品4個月維修一次保修如何計算擴展閱讀？

根據(jù)產(chǎn)品送修時的故障現(xiàn)象，Apple Retail Store 和 Apple 授權(quán)服務(wù)提供商通過專業(yè)分析確定設(shè)備的維護方法：在商店進行測試/維護（現(xiàn)場維護）或發(fā)送 Apple 維修中心檢測/維修(寄修)。

寄修設(shè)備將由 Apple 維修中心通過專業(yè)診斷進行檢測，確定相應(yīng)的維修方案。Apple 部分型號i的維修中心Phone可提供顯示屏、主板等部件的優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)。

蘋果產(chǎn)品符合保外維修條件的，Apple可提供收費維修服務(wù)。更換后的部件或附件保修期為90天

F. 退貨后如何計算保修期？

   如果貨物在三包期內(nèi)退換，退換后的保修期將從換貨之日起重新計算。根據(jù)法律內(nèi)法規(guī)，換貨后，銷售者應(yīng)在發(fā)票背面加蓋更換章，并提供新的三包憑證或在三包憑證背面加蓋更換章。三包有效期自更換之日起重新計算。相關(guān)法律可參考: 《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定第十四條 更換貨物時，不得向消費者提供次品、不合格品或修理過的產(chǎn)品。換貨后的三包有效期自換貨之日起重新計算。賣方應(yīng)在發(fā)票背面加蓋更換印章，并提供新的三包憑證或在三包憑證背面加蓋更換印章。編輯:吳宇析

G. 房屋質(zhì)量問題維修后，如何計算保修期？

   根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。保修期自交付之日起計算；商品房保修期不得低于建設(shè)工程承包商向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保證書約定的保修期。
《《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用壽命；
（二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻防漏5年；
（三、供熱供冷系統(tǒng)，為兩個供熱期，供冷期；
（四、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝修工程，為2年。
另外，建設(shè)部在 《《商品房住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度規(guī)定》還詳細規(guī)定了部分房屋各部位和部件的保修期，主要包括墻壁和天花板抹灰層脫落一年；地面 空鼓開裂，大面積砂1年；門窗開裂，五金損壞1年；管道堵塞2個月；衛(wèi)生潔具1年；燈具和電氣開關(guān)6個月；其他部件和部件的保修期由開發(fā)商和用戶提供 自行約定。
此外，上述期限是指建筑商對開發(fā)商的保修期，自工程竣工驗收之日起計算。但是，當(dāng)房屋出售給業(yè)主時，上述規(guī)定的保修期可能已經(jīng)過去了一半以上。因此，該期限短于上述規(guī)定的保修期。業(yè)主在訂立購房合同時，必須注意《住宅質(zhì)量保證書》作為合同附件，看到上述承諾的保修期和計算時間。如果你覺得 保修時間太短，可以補充協(xié)議保護自己的權(quán)益。
來源：http://china.findlaw.cn/

H. 修理后的產(chǎn)品如何計算三包保修期？

對于維修后的產(chǎn)品，首先，維修人員應(yīng)提供維修保質(zhì)期，即對維修服務(wù)的質(zhì)量屬性承擔(dān)一定期限的保證。國家新三包規(guī)定對該期限的規(guī)定為３０ 在實踐中，產(chǎn)品經(jīng)營者一般會將此期限設(shè)定為１ 個月至３ 一個月。也就是說，如果產(chǎn)品經(jīng)過維修，在１ 如果一個月內(nèi)出現(xiàn)同樣的故障，應(yīng)視為上次維修的延續(xù)。如果第一次維修申請在產(chǎn)品保修期內(nèi)提出，即使維修后再次出現(xiàn)故障的日期超過產(chǎn)品保修期，也應(yīng)視為保修期內(nèi)出現(xiàn)的故障。如果第一次維修申請已經(jīng)超過產(chǎn)品保修期，屬于消費者支付維修費用，第二次維修不應(yīng)收取任何費用。其次，新零件的保修期應(yīng)重新計算三包期限?！秶倚氯?guī)定》第一１４ 本條明確規(guī)定:換貨時，不得向消費者提供殘次產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品或修理過的產(chǎn)品；換貨后的‘三包’有效期自換貨之日起重新計算。賣方應(yīng)在發(fā)票背面加蓋更換印章，并提供新的‘三包’憑證，或在原三包憑證背面加蓋更換印章。因此，無論是更換產(chǎn)品還是更換主要部件，三包期應(yīng)根據(jù)國家三包規(guī)定自更換之日起重新計算。