維修過的商品房的保修期怎么計算

A. 如何計算維修過的商品房的保修期？

   《《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任，當事人應當在合同中約定保修范圍、保修期限和保修責任。保修期自交付之日起計算。

商品房的保修期不得低于建設工程承包商向建設單位出具的質量保證書約定的保修期；存續期少于《規定》規定的最低保修期的，保修期不得低于《規定》規定的最低保修期。存續期是指《建設工程質量管理條例》規定，建設工程承包商向建設單位出具的質量保證書約定的保修期減去商品房竣工至交付之間的時間。存續期少于《規定》規定的最低保修期的，以《規定》規定的最低保修期為準。

例如，質量條例》規定的屋面滲漏保修期為5年，自竣工之日起計算。《條例》規定的保修期為3年，自交付之日起計算。商品房竣工一年后出售交付使用的，存續期為5-1=4年，存續期長于《規定》規定的最低保修期3年，即房地產開發企業對購房者的質量保修期不得少于4年。但竣工3年后交付使用的，存續期為5-3=2年，存續期少于規定中確定的最低保修期3年，按規定執行，即房地產開發企業對購房者的質量保修期不得少于3年。

B. 手機保修期內維修過一次，維修后如何計算保修期？

   估計還是按原計算。問售后人員

C. 維修期內電器出現問題，維修后如何計算保修期？

   您好，如果您的冰箱維修和更換零件，保修期將從更換之日起計算，與原保修期一致。新機器的保修屬于一年計算一年，三年計算三年不遵守，您可以向當地消費者協會或工商局投訴。
工商局投訴應滿足以下條件：

下列情況下，可打工商局投訴電話：

1.當您的權益受到侵害時，被投訴人屬于工商行政管理部門管轄；

2.在消費過程中，當你的合法權益受到侵害時；

3.當您發現假冒偽劣商品并生產和銷售假冒偽劣商品時，請撥打12315投訴電話，我們將幫助您調解糾紛；發現經濟違法行為的，依法查處。

以工商局投訴業務流程為例：

一、可以要求賣家提供賣家信息，否則可以投訴或起訴淘寶。

二、根據《工商行政管理部門處理消費者投訴辦法》，工商部門受理投訴的流程如下:

1、消費者投訴：消費者通過信件、傳真、電子郵件或向工商行政管理部門投訴，說明投訴事項和原因；

2.工商部門受理投訴:消費者投訴符合要求的，工商行政管理部門工作人員應當在七個工作日內受理投訴并記錄相關信息；

3、消費者同意調解的，工商行政管理部門應當在60日內組織調解，并告知調解的時間、地點和調解人員。雙方達成調解后，工商行政管理部門應當制作調解書并歸檔。

三、依照《消費者權益保護法》第四十四條的規定：

消費者通過網上交易平臺購買商品或者接受服務，其合法權益受到損害的，可以向賣方或者服務商要求賠償。

如果網絡交易平臺提供商不能提供賣方或服務提供商的真實姓名、地址和有效聯系方式，消費者也可以向網絡交易平臺提供商要求賠償；如果網絡交易平臺提供商對消費者做出更有利的承諾，他們應該履行承諾。網絡交易平臺提供商賠償后，有權向賣方或服務提供商追償。

D. 電子產品維修后 如何計算保修期？

   一般按出廠日期或出售日期計算，屬于保修范圍。

E. iPhone如何計算售后和多次維修更換新機的保修期？

iPhone多次維修后更換的零件和附件享受原件 1 剩余的年保修期或自修理或更換之日起 90 天保修期以兩者中期較長者為準。更換新機的，更換后的產品保修期自更換之日起重新計算。

蘋果公司iPhone保修政策如下：

1、iPhone 自原始購買之日起受整機及所含附件 1 年保修期。

更換的零件、附件享受原有 1 剩余的年保修期或自修理或更換之日起 90 天保修期以兩者中期較長者為準。

3.如果附件有問題，將更換新的附件。

4.在三包范圍內，如果整機更換(不包括附件和耳機產品)，更換后的產品保修期自更換之日起重新計算。

(5)商品4個月維修一次保修如何計算擴展閱讀？

根據產品送修時的故障現象，Apple Retail Store 和 Apple 授權服務提供商通過專業分析確定設備的維護方法：在商店進行測試/維護（現場維護）或發送 Apple 維修中心檢測/維修(寄修)。

寄修設備將由 Apple 維修中心通過專業診斷進行檢測，確定相應的維修方案。Apple 部分型號i的維修中心Phone可提供顯示屏、主板等部件的優質維修服務。

蘋果產品符合保外維修條件的，Apple可提供收費維修服務。更換后的部件或附件保修期為90天

F. 退貨后如何計算保修期？

   如果貨物在三包期內退換，退換后的保修期將從換貨之日起重新計算。根據法律內法規，換貨后，銷售者應在發票背面加蓋更換章，并提供新的三包憑證或在三包憑證背面加蓋更換章。三包有效期自更換之日起重新計算。相關法律可參考: 《部分商品修理更換退貨責任規定第十四條 更換貨物時，不得向消費者提供次品、不合格品或修理過的產品。換貨后的三包有效期自換貨之日起重新計算。賣方應在發票背面加蓋更換印章，并提供新的三包憑證或在三包憑證背面加蓋更換印章。編輯:吳宇析

G. 房屋質量問題維修后，如何計算保修期？

   根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條的規定，房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保證責任。保修期自交付之日起計算；商品房保修期不得低于建設工程承包商向建設單位出具的質量保證書約定的保修期。
《《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）基礎設施工程、房屋建筑基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的合理使用壽命；
（二、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻防漏5年；
（三、供熱供冷系統，為兩個供熱期，供冷期；
（四、電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝修工程，為2年。
另外，建設部在 《《商品房住宅質量保證書和住宅使用說明書制度規定》還詳細規定了部分房屋各部位和部件的保修期，主要包括墻壁和天花板抹灰層脫落一年；地面 空鼓開裂，大面積砂1年；門窗開裂，五金損壞1年；管道堵塞2個月；衛生潔具1年；燈具和電氣開關6個月；其他部件和部件的保修期由開發商和用戶提供 自行約定。
此外，上述期限是指建筑商對開發商的保修期，自工程竣工驗收之日起計算。但是，當房屋出售給業主時，上述規定的保修期可能已經過去了一半以上。因此，該期限短于上述規定的保修期。業主在訂立購房合同時，必須注意《住宅質量保證書》作為合同附件，看到上述承諾的保修期和計算時間。如果你覺得 保修時間太短，可以補充協議保護自己的權益。
來源：http://china.findlaw.cn/

H. 修理后的產品如何計算三包保修期？

對于維修后的產品，首先，維修人員應提供維修保質期，即對維修服務的質量屬性承擔一定期限的保證。國家新三包規定對該期限的規定為３０ 在實踐中，產品經營者一般會將此期限設定為１ 個月至３ 一個月。也就是說，如果產品經過維修，在１ 如果一個月內出現同樣的故障，應視為上次維修的延續。如果第一次維修申請在產品保修期內提出，即使維修后再次出現故障的日期超過產品保修期，也應視為保修期內出現的故障。如果第一次維修申請已經超過產品保修期，屬于消費者支付維修費用，第二次維修不應收取任何費用。其次，新零件的保修期應重新計算三包期限。《國家新三包規定》第一１４ 本條明確規定:換貨時，不得向消費者提供殘次產品、不合格產品或修理過的產品；換貨后的‘三包’有效期自換貨之日起重新計算。賣方應在發票背面加蓋更換印章，并提供新的‘三包’憑證，或在原三包憑證背面加蓋更換印章。因此，無論是更換產品還是更換主要部件，三包期應根據國家三包規定自更換之日起重新計算。