物業公司能隨便挪用維修基金嗎

Ⅰ 虛假申請物業維修基金有什么法律責任？

   涉嫌詐騙、非法侵占的，一經查實，將承擔返還維修基金、罰款甚至判刑的法律責任

Ⅱ 物業挪用維修基金,屬于什么行為？

   1.物業維修基金是根據相關法律法規籌集的用于新商品房(包括經濟適用房)和公共住房出售后共用部位和設施設備維修的專項資金。
2、在物業管理初期，開發商應以業主委員會的名義將物業維修基金存入金融機構，設立專門賬戶，任何人不得使用。業主委員會成立后，開發商應當將物業維修基金移交業主委員會，由業主委員會委托物業管理單位管理，專門用于物業維修，不得挪作他用；維修基金被物業挪用時，應向當地房管局申請。物業公司挪用維修資金不僅要交挪用資金，還要受到行政處罰。情節嚴重的，吊銷資格。
3.或者社區業主委員會及相關業主直接向人民法院起訴物業公司返還物業維修基金。

Ⅲ 挪用維修基金屬于什么行為？

   在《關于加強專項維修資金使用管理的實施意見》中，規范社區維修資金的使用監督，明確使用主體和程序。該意見提出，物業公司挪用維修資金不僅要提交挪用資金，還要受到行政處罰。情節嚴重的，吊銷資格。

Ⅳ 開發商挪用物業維修基金的行為是什么？

   您好，侵占、挪用維修基金必須承擔法律責任 行政處罰不能代替法律制裁。那些欠專項物業維修基金的開發商和物業公司不僅要被強制追回，還要被行政部門處罰，還要承擔相應的法律責任。希望采納

Ⅳ 物業公司可以隨意挪用維修基金嗎？

   物業有權挪用維修基金，但要召開業主大會，確實有權為社區業主的共同利益進行公共設施維修或使用。當然，自己用肯定不行！

Ⅵ 虛構維修事實,業委會,物業公司和施工單位共同欺騙物業管理中心,騙取房屋維修基金,構成什么罪

   直接通過法院起訴他們，但更多的業主一起去

Ⅶ 最近，為了達到盜用維修基金更換電梯的目的（電梯使用年），我們社區的物業

   索賠非常困難

電梯是否損壞需要取證。從非專業的角度來看，業主基本上不可能拿出確鑿的證據來證明電梯停運是物業故意的。如果業主不能證明這一點，如何起訴物業？畢竟，電梯有損壞的機會。而且10年的電梯故障率已經很高了。

Ⅷ 物業私自使用維修基金違法嗎？

   根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條規定，住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議.
維修基金的使用條件：
1、維修基金只能在保修期滿后對物業公共部位、公共設施和設備進行大修、更新和改造時使用。具體業主按照投票權確定的標準分攤費用比例。
2.維修基金閑置時，除購買國債或法律法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可以從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)房屋需要大修、專項維修、更新的，可以在施工合同中支付約定的預付款，但最高預付款不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業賬戶上留下相當于一個月活動資金的備用金，業主大會另有決定的除外。

Ⅸ 物業坐實偽造業主簽字套取房屋維修基金200多萬最高處罰

   在這方面沒有明確處罰的相關法律法規，只有行政主管部門調查后情況屬實的，才能對物業企業進行行政處罰。以下法律法規僅供參考：
【《物業管理條例》(2007年8月26日國務院令第504號修正）
第六十三條 違反本條例規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，并處挪用金額兩倍以下的罰款；物業服務企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，由頒發資格證書的部門吊銷資格證書；構成犯罪的，依法追究直接責任人員和其他直接責任人員的刑事責任。
【《住宅專項維修資金管理辦法》(建設部、財政部令第165號)）
第三十七條 違反本辦法規定，挪用住宅專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門收回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，并處挪用金額兩倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接責任人員和其他直接責任人員的刑事責任。
物業服務企業挪用住宅專項維修資金，情節嚴重的，除按前款規定處罰外，頒發資格證書的部門還應當吊銷資格證書。

Ⅹ 由于與開發商發生債務糾紛，物業沒收維修基金構成犯罪嗎？

   維修基金應該由房管局保管，對吧？如果物業公司沒有授權，就不可能拿走這筆錢。