物業(yè)的電工上門維修要收費嗎

① 物業(yè)電工上門維修要收費嗎？

物業(yè)復復的電工是否會在業(yè)主家中維修，主要取決于以下幾個方面:

       

1. 物業(yè)公司是大型物業(yè)公司嗎？

       

2. 物業(yè)公司是否有國內(nèi)服務，一般物業(yè)費相對較高，知名物業(yè)公司，將有國內(nèi)維修服務。（如武漢新洲區(qū)陽邏武久物業(yè)、家用電器或水電問題，可找電工謝師傅上門維修，但均為有償服務）

       

3. 物業(yè)公司是否配備了專業(yè)技術(shù)人員，因為業(yè)主家里要維修的東西可能比較雜，不是一兩件事，所以對維修人員的專業(yè)性有要求

   

② 山東物業(yè)投訴電話

③ 如何計算物業(yè)維修費的具體點？

   您所說的可能是繳納住宅專項維修資金，地方法規(guī)不同，收費標準也不同。比如成都:1.房地產(chǎn)開發(fā)建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價3．5％對于未配備電梯的房屋，按每平方米建筑面積成本價3％存款；存入的專項維修資金，進入當期銷售費用，歸物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所有.商品房購房者按每平方米建筑面積的成本價為2．5％未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價格2％存款，專項維修資金歸業(yè)主所有.配備電梯的公共住房售房單位按售房款30元％提取，未配備電梯的房屋按售房款20％提取，專款專用.公有住房購房者按售房款2％專項維修資金歸購房業(yè)主所有。

④ 物業(yè)維修費

   首先，這與維修基金（現(xiàn)在稱為維修基金）無關(guān)。

另外，對于物業(yè)的維修應該有一個標準，并且應該有明碼標價的權(quán)利。

收錢是對的。至于收多少錢，可以和物業(yè)公司談。物業(yè)公司可能事先沒有和你溝通好。另外，你不能找物業(yè)公司的人來換。對于自己家的維修，找物業(yè)公司和外面的專業(yè)維修是一樣的。物業(yè)公司不對業(yè)主家的家用設備負責。

⑤ 找物業(yè)維修要錢嗎？

   物業(yè)維修包括物業(yè)費等。
物業(yè)應履行以下職責:履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；接受行業(yè)委員會和居民的監(jiān)督；重大管理措施應提交行業(yè)委員會審議，經(jīng)行業(yè)委員會批準；

   接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門和住宅小區(qū)所在人民政府的監(jiān)督指導。

   法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十九條規(guī)定，按照規(guī)劃在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設的公共建筑和公共設施不得改變用途。

   第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管道、設施、設備的維護責任。

什么是物業(yè)管理？
1.物業(yè)是指已建成投入使用的各類房屋及其配套設備、設施和場地。各種房屋可以是住宅區(qū)，也可以是其他單體建筑，包括綜合商住樓、別墅、高檔寫字樓、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房、倉庫等。配套設備、設施和場地是指室內(nèi)外各種設備、公共市政設施及相鄰場所、庭院和主干道。
2、物業(yè)管理由專門機構(gòu)和人員按照合同和合同，對已竣工驗收并投入使用的各類房屋、建筑、配套設施和場地進行管理。同時，對房屋區(qū)域周邊環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全衛(wèi)生、公共綠地、道路養(yǎng)護等進行專業(yè)管理，為居民提供多方面的綜合服務。
3.物業(yè)管理的對象是物業(yè)，服務的對象是人，是集管理、運營、服務于一體的有償勞動。實施社會化、專業(yè)化、企業(yè)化經(jīng)營的最終目標是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的同步增長。

⑥ 山東省物業(yè)管理費收費標準是多少？

   具體房地產(chǎn)價格不同 1.2/月/㎡~2.5/月/㎡不等 目前已經(jīng)入住的小區(qū)價格相對較低，期房價格會略高。

⑦ 如何收取物業(yè)上門維修費？

   當?shù)匚飪r局有規(guī)定，按照價格法沒有規(guī)定，可以實施市場價人工費、材料費和管理費，業(yè)主和管理費。

⑧ 物業(yè)上門維修費嗎？

   如屬于物業(yè)免費維修范圍，則物業(yè)不收費。對于一些特定的維修，物業(yè)將酌情收費。

⑨ 物業(yè)電工上門維修要收費嗎？

   根據(jù)不同的項目有償或免費收費。例如，房屋質(zhì)量問題一般不收費，更換水電配件一般需要收費，當然，許多更好的物業(yè)是免費的