住房公共維修基金在什么地方

A. 住房公共維修基金存在哪里？

   一般情況下，由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金轉移給行業委員會，行業委員會行使管理權。

B. 業主繳納的大修基金存放在哪個部門？

   直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或負責管理公共住房和住房專項維護基金的部門。一般為當地住房和城鄉建設局或住房管理局。

C. 物業管理中的房屋維修基金應存放在那里！！

   當地房管局物業管理科代收代管

D. 維修基金去哪里？

   維修基金

根據建設部、財政部1998年聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，公共維修基金由全體業主繳納，由全體業主共同所有。一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金轉移給行業委員會，行業委員會行使管理權]
住房維修基金的管理將遵循統一存款、專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督五個原則。
住房維修基金（住房維修基金）實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。
商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2－3%向售房單位支付維修資金的比例。售房單位收取的維修資金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入]
房屋維修基金是公共部件和物業公共設施設備保修期滿后的大中型維修、更新和改造項目。公共部件是指物業主體承重結構部分（包括承重墻、柱、梁、地板、屋頂等）、室外墻、大廳、樓梯間、走廊通道等，公共設施設備是指物業管理區域內的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、水池、井、非經營性車場車庫、公益性文化體育設施、公共設施設備等。

E. 公共維修基金是做什么用的，交了以后放在哪里

建議你這樣試試:維修基金問題

       
1. 用于維護社區設施等
       
2. 專戶存儲管理，不能用于其他費用。
   

好處：財務制度

注：共同監督

F. 在哪里繳納維修基金和契稅？

   有的社區維修基金存放在物業管理公司，有的交給開發商，有的交給房管局管理，版契稅基本權交給地方稅務局。當然，也有開發商收取這筆費用。此時，它是統一交給開發商的，其他情況不是在同一個地方支付的。事實上，開發商與住宅專項維修基金無關。之所以收取這筆費用，是因為需要辦理產權證。目前，當買方與開發商簽訂購房合同時，如果他以抵押貸款的形式購房，開發商基本上會同意在合同中辦理產權證。這是因為當開發商為業主辦理抵押貸款時，銀行要求開發商承擔階段性擔保責任。也就是說，在業主的產權證書完成之前，開發商對業主承擔了擔保責任。一旦業主不償還銀行貸款，銀行將直接從開發商的保證金中扣除。因此，為了盡快解除擔保責任，開發商會以代理產權證書為由收取住宅專項維修基金。因為他們不支付住宅專項維修基金，他們就不能辦理產權證書。就像連鎖反應一樣，開發商為了省去以后交專項維修基金和契稅作為收房條件。

G. 哪家銀行規定存放維修基金？

   一旦都在建設銀行，現在各家銀行都在爭取資金，所以其他銀行也設立了維修基金賬戶。
主要看房地產管理局維修基金所在的銀行在哪里。

H. 買房的大修基金交到哪里？

人們在買房的過程中，會涉及到維修基金的問題。但是對于買房的新手來說，他們可能對買房的維修基金交給誰以及如何使用維修基金了解不多。但別擔心，下面我就給大家簡單介紹一下這兩個問題。

買房的維修基金交給誰？

購房維修基金通常由開發商收取，然后由開發商提交房地產管理中心。買房時，一般會與開發商簽訂購房維修基金支付的相關協議，收款標準一般為購房款2%—3%。由開發商收取的維修基金屬于所有業主，不計入住房銷售收入。

4.樓梯單側立面1/5以上有脫落等危險；

5.高層住宅水泵損壞，供水中斷；

6.電梯故障危及人身安全。

I. 買房后，交的房屋維修基金在哪里？

   放在當地建設銀行，小區成立前由當地房管部門監管，小區成立后由業委會監管。