房屋維修基金可以退嗎

1. 房屋維修基金會退還嗎？

   住宅專項維修資金如下，可以主張退還。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第二版十九條房屋權利喪失的，按照下列規定返還住宅專項維修資金：
（一、房屋分戶賬戶結余的住宅專項維修資金返還業主；
（二)銷售單位存入的住宅專項維修資金賬面余額返還銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財務隸屬關系收繳同級國庫。

2. 房屋維修基金，以后可以退還給誰

   根據建設部、抄襲財政部1998年聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，公共維修基金由全體業主繳納，屬全體業主共同所有。一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金將轉移給行業委員會，行業委員會將行使管理權。房屋維修基金的管理將遵循統一存款、專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督五個原則。住房維修基金(房屋維修基金)實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。
維修基金按房價2%左右支付，可由開發商代收，也可自行交給房屋屬地房管部門指定的商業銀行！

3. 房屋維修基金可以退還嗎？

   住房維修基金退房后不能退款。有幾種情況請參考: 首先，住房維修基金的控制權是社區業主委員會（由所有業主選舉組成），該基金的資金只能用于社區住房維修。第二，住房維修基金的保管、監督和管理是房地產局的物業管理辦公室。第三，住房維修基金一般以買方的名義轉移，但表明房屋已支付維修基金和金額，并不意味著業主有資金控制權

4. 房屋維修基金可以全部退還嗎？

   房屋維修基金后期不能退，房屋損失除外。住房維修基金按購房款2計算-3%按比例支付，實行錢隨房走的原則，房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也會轉移給房屋的新產權所有人。
【法律依據】
《《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條
房屋損失的，按照下列規定返還住宅專項維修資金：
（一、房屋分戶賬戶結余的住宅專項維修資金返還業主；
（二)銷售單位存入的住宅專項維修資金賬面余額返還銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財務隸屬關系收繳同級國庫。

5. 公共維修基金能退嗎？

   一般情況下，公共維修基金的收取標準由當地房地產行政主管部門根據當地實際情況確定，按買受人總購房款2%~3%按比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全體業主共同所有，不計入房屋銷售收入。
   
在 2008年2月1日，有關部門對公共維修基金實施了一項新的標準措施，以前按總房款2%~3%繳納的公共維修基金更新為：多層住宅每平方米 公共維修基金100元；高層全現澆結構每平方米150元；高層框架剪結構200元；公共維修基金根據不同的住宅建筑安裝成本而有所不同。

6. 買房公共維修基金能退嗎？

   維修基金不能退還。但符合下列情形的，可以退還。根據我國《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定，房屋損失的，按照下列規定返還住宅專項維修資金：
(一、房屋分戶賬戶結余的住宅專項維修資金返還業主
(二)銷售單位存入的住宅專項維修資金賬面余額返還銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財務隸屬關系收繳同級國庫。
(3)本辦法適用于商品房和售后公共住房專項維修資金的交存、使用、管理和監督。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位和設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。
(四、住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督的原則。

7. 房屋維修基金可以退還嗎？

   住房維修基金退房后不能退款。有幾種情況請參考:
首先，住房維修基金的內部控制權是社區業主委員會（由所有業主選舉組成），該基金的資金只能用于社區住房維修。
二、房屋維修基金的保管、監督、管理是房產局物業管理所。
第三，房屋維修基金一般以買受人的名義轉讓，但表明房屋已支付維修基金和金額，并不意味著業主有資金控制權。

8. 如何退還房屋維修基金？

   一般退不了！手續太難！等他賣出房 當別人需要付款時 直接給你更簡單！

9. 維修基金能退嗎？

   1.一般來說，房屋維修基金不能退還。如果是公共維修基金，經業主委員會批準，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業，但不能退還給個人。
2、住房維修基金實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。

10. 房屋維修基金能退嗎？

   維修基金不能退還，入住后由物業公司保管，社區公共維修（如電梯）壞了，會使用這筆錢，但業主投票通過。