河北省房屋維修基金怎么算

Ⅰ 維修基金怎么算

購房者應當復根據購房款制的2%-5.2%的比例向售房單元繳交維修基金。售房單元代為收取的維修基金屬全體業主配合所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

Ⅱ 住房維修基金怎么盤算

購房者應當根據購房款的2%-5.2%的比例向售房單元繳交維修基金。售房單元代為收取的維內修基金屬全容體業主配合所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

Ⅲ 住房維修基金是什么 住房維修基金怎么算

購房復者應當根據購房款的制2%-5.2%的比例向售房單元繳交維修基金。售房單元代為收取的維修基金屬全體業主配合所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

Ⅳ 住房維修基金若何盤算

住房維修基金的使用應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門立案后由專戶治理銀行將物業維修基金劃轉至維修單元。
【執法依據】
《住宅專項維修資金治理設施》第二十二條
住宅專項維修資金劃轉業主大會治理前，需要使用住宅專項維修資金的，根據以下程序解決：
（一）物業服務企業憑證維修和更新、刷新項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；
（二）住宅專項維修資金列支局限內專有部門占修建物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
（三）物業服務企業或者相關業主組織實行使用方案；
（四）物業服務企業或者相關業主持有關質料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向認真治理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
（五）直轄市、市、縣人民政府建設主管部門或者認真治理公有住房住宅專項維修資金的部門審核贊成后，向專戶治理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知。

Ⅳ 河北省衡宇維修基金怎么算

綜述：河北省衡宇維修基金
河北省衡宇維修基金現實上包羅衡宇公用設施專用基金和衡宇本體維修基金。衡宇公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及裝備的更新、刷新等項目，不得挪作他用。專用基金執行錢隨房走的原則，衡宇轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給衡宇的新的產權所有人。
商品房銷售時，購房者與售房單元應當簽署有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單元交納維修基金。售房單元代為收取的維修基金屬全體業主配合所有，不計入住宅銷售收入。
衡宇維修基金是用于公共部位和物業公共設施裝備保修期滿后的大中修、更新、刷新工程。公共部位是指物業主體承重結構部門（包羅基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施裝備是指物業治理區域內、由業主配合擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、蹊徑、溝渠、池、井、非謀劃性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝備使用的衡宇等。衡宇漏水屬小修,應包羅在物業費里.維修基金屬大修,極不容易申請.

Ⅵ 樓房住房的維修基金是怎么算的

衡宇維修基金包羅2部門：衡宇公用設施專用基金(專用基金)和衡宇本體維修基金。專用基金主要用于物業共用部位以及公用設施及裝備的刷新工程方面不得做其它用途。交納衡宇維修基金的用度與你所購置的屋子面積有關系。差其余屋子面積，所繳納的維修基金也是差其余。
商品住房在銷售時，購房者與售房單元應當簽署有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單元繳交納衡宇維修基金。售房單元代為收取的維修基金屬全體業主配合所有，不計入住宅銷售收入。
首期專項維修資金交存的現行尺度為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

Ⅶ 衡宇維修基金怎么算 交若干 怎么交

衡宇維修基金的盤算設施：

建設部和財政部165呼吁《住宅專項維修資金治理設施》劃定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主根據所擁有物業的修建面積交存住宅專項維修資金，每平方米修建面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅修建安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2、出售公有住房的業主根據所擁有物業的修建面積交存住宅專項維修資金，每平方米修建面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單元根據多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

衡宇維修基金繳納設施：

憑證（市政府）126呼吁《西寧市物業專項維修資金治理設施》內容劃定：

物業專項維修資金可以由業主交存，也可以由業主委托開發建設單元代收代交。

物業專項維修資金遵照依法交存、專戶存儲、所有權人決議、專款專用、政府監視的原則。業主交存的物業專項維修資金歸業主所有。

(7)固安縣住房維修基金怎么算擴展閱讀

2018年2月1日實行的《成都市住宅專項維修資金治理設施》（成都市人民政府令第195號）及細則和2004年4月1日實行的《成都市都會住房專項維修資金治理暫行設施》（成都市人民政府令第103號）及細則劃定：

103呼吁及實行細則劃定：開發建設單元在解決所有權初始掛號前，應根據(有電梯25.2元/平方米，無電梯21.6元/平方米)的尺度繳存；業主應當在解決所有權分戶掛號前，應根據(有電梯，18元/平方米，無電梯14.4元/平方米)的尺度繳存。

195呼吁及實行細則劃定：開發建設單元在申請解決國有建設用地使用權及衡宇所有權首次掛號前，應當根據(有電梯38.5元/平方米，無電梯33元/平方米)的尺度繳存；

業主在開發建設單元申請解決國有建設用地使用權及衡宇所有權首次掛號前應當根據（有電梯27.5元/平方米，無電梯22元/平方米)的尺度繳存。

若開發建設單元在2018年2月1日前，未申請解決所有權初始掛號且未按103呼吁及實行細則的劃定將住宅專項維修資金繳存至專戶銀行，那么開發建設單元在2018年2月1日后，申請解決國有建設用地使用權及衡宇所有權首次掛號。

參考資料泉源：網絡-衡宇維修基金

參考資料泉源：人民網-關于住房維修基金繳納問題

參考資料泉源：西寧政府官網-【人民網】關于衡宇維修基金的咨詢

Ⅷ 衡宇公共維修基金是怎么算的

購房者應當根據購房款的2%-5.2%的比例向售房單元繳交維修基金。售房單元代為收回取的維修基金屬全體業主配合所答有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

Ⅸ 衡宇維修基金怎么算

購房者應當根據購房款的2%-5.2%的比例向售房單元繳交維修基金。售房單元代為收內取的維修基金屬全容體業主配合所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。