家里小區發生火災物業公司有什么責任和義務嗎

   社區發生火災。如何理賠？

   你買了家庭財產保險嗎？
如果沒有，就得去找車庫主任和小區物業。如果沒有，只能上法庭仲裁

   小區房子發生火災怎么辦？

   撥打119報警，最好不要離開；
第二，如果是晚上，要叫醒周圍居民；
三、聯系社區巡邏人員，及時啟動計劃；
四、聯系當地派出所、辦事處或社區。

   小區發生火災誰承擔賠償責任？

   ，如果社區發生火災，誰承擔賠償責任？如果社區發生火災，是人為還是自然火災的原因是什么？如果是人為的，如果有人品嘗到損失，自然起火，那么根據消防隊員的說法，如果社區有物業，直接與物業交談

   當社區發生火災時，作為物業管理人員該怎么辦？

   消防應急處理流程

接到報警
判斷地點，立即派人到報警處。
2.1.輕災:通知保安人員自行處理。
2.二、誤報：查明原因，記錄在案。
2.三、災情嚴重：報火119，通知消防主管，管理處處長到場。
2.3.組織人員疏散，進行安全保護
2.3.組織保安趕到現場滅火
2.3.切斷煤氣和市電供應，轉換事故電源
2.3.檢查已自動啟動的消防設備的工作情況，必要時強行啟動其他消防設施
2.3.5監控火勢，監控消防中心崗位
2.3.6清理火災現場，做好災情記錄，追究火災責任人，并向有關部門報告

初始火警處理程序

1、發現初期火警，在場人員應：
（1)立即向建筑消防監控中心報告，包括火災報警的具體位置、燃燒物質的性質、火災蔓延的方向等。
（2)立即使用附近的滅火器滅火，盡量控制火勢發展；
（3)可能時，關閉門窗以減緩火勢蔓延。
2.消防監控中心值班保安員收到現場報告后:
（1)立即向當值主管報告；
（2)聯系保安部主管，報告情況；
（3)密切監控報警地點。
當值主管收到火警報告后：
（1)帶領消防隊員盡快到達火警現場；
（2)立即指揮在場人員滅火；
（3)指揮火災現場和可能受影響的人員使用安全通道疏散。
4.滅火后，值班主管安排人員留在火警現場，等待公司調查。
5.撲救無效的，當值主管立即決定:
（1)將滅火人員疏散到安全距離；
（2)立即向上級報告；
（3)進入火災應急處理程序。

消防報警信號處理程序

1防監控中心當值保安員收到消防報警信號或電話報警時：
（1)用對講機通知巡樓保安或管理員立即到現場核實；
（2)立即向當值主管報告，說明報警地點；
（3)將監控鏡頭設置在報警樓層進行監控，并及時向告情況。
2．巡邏樓保安或管理員接到消防監控中心值班保安的電話后，盡快趕到報警現場核實，并遵循以下規則:
（1)報警地點在公共場所，直接進入報警地點進行檢查。
（2)報警地點在辦公樓單元內，先按門鈴，向用戶簡要說明原因，然后進入報警地點進行檢查。
（3)報警地點在商場，與商場經理一起進入報警地點檢查。
（4)報警地點在停車場，與停車場管理人員一起進入報警地點進行檢查。
（5)報警地點在商場獨立店鋪上鎖，立即報告值班主管和商場值班主管，留在現場觀察，等待值班主管和商場值班主管決定是否破鎖檢查。
（6)報警地點在辦公樓單元上鎖，立即向值班主管報告，留守觀察，等值班主管到達后決定是否破鎖檢查。
3.值班主管接到消防監控中心保安報告后，立即帶領機動人員盡快趕到報警現場進行現場檢查。
（1)到報警現場檢查后，確認為誤報，立即通知消防監控中心值班保安復位。如果您進入辦公單元、商店和停車場進行檢查，您需要向用戶解釋清楚，并在離開前道歉。
（2)報警地點在辦公樓單元或商場獨立鋪設并鎖定時，如有明火或煙霧，必須破鎖進入現場檢查，排除危險后鎖定，并通知用戶。
（3)經現場檢查認為火警后，按初始火警處理程序處理。
消防監控中心當值保安收到當值主管指令后，信號復位，并做好記錄。

   火災物業公司有什么責任和義務嗎？

消防物業公司有責任和義務配合消防，確保業主的安全。

根據《中華人民共和國消防法》第十八條同一建筑由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，確定責任人統一管理共用疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道。住宅區物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。

第十九條生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所，不得與居住地設置在同一建筑物內，并與居住地保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所和居住地設置在同一建筑物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。

(5)如何處理社區火災維修部門的擴展閱讀:

《《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，損害業主人身和財產安全的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條 物業服務企業應當協助物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業應當及時向有關行政部門報告，協助救助。物業服務企業聘請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。

   火災的處理方法

當發生火災時，如果發現火勢不大，沒有對人造成很大威脅，當周圍有足夠的消防器材，如滅火器、消防栓等，應努力控制和撲滅小火；不要驚慌失措地尖叫和逃跑，忽視小火，導致大災難。

突如其來的火災，面對濃煙和烈火，首先要讓自己保持冷靜，快速判斷危險地點和安全地點，決定逃生方式，盡快撤離危險地點。不要盲目跟隨人流，互相擁擠，亂跑。撤離時，注意向明亮的地方或外面空曠的地方跑，盡量跑到樓下。如果通道被煙花堵塞，應背向煙花方向離開，通過陽臺、氣窗、屋頂逃生。

任何發現火災的人都應盡快撥打119進行呼救，并及時向消防隊報告火災報警?；馂默F場的兒童年人、弱者、病人和殘疾人沒有或喪失自救能力。除自救外，在場的其他人還應積極幫助他們盡快逃離危險。

(6)社區火災維修部應如何處理擴展閱讀？

1.利用門窗逃生。用水浸泡被子、毯子或床墊，用繩子(可以用床單和窗簾撕成布代替)。一端系統在門、窗、管或其他可靠的固定物體上，另一端系統在老人和孩子的肋骨和腹部。沿著窗戶放在地上，其他人可以沿著繩子滑下來。

2.利用陽臺逃生。如果相鄰單元的陽臺相互連接，可以折斷分離物，進入另一單元逃生。沒有連接陽臺但陽臺相距較近時，室內床板或門板可放置在陽臺之間，搭橋通過。

3.利用空間逃生。當室內空間較大，可燃物較少時，清除室內可燃物，清除相連的室內可燃物，關閉與燃燒區相連的門窗，防止煙霧和有毒氣體進入，等待救援。

4.利用時差逃生。火災關閉通道時，人員首先疏散到離火災最遠的房間，爭取時間，準備逃生器具，利用門窗安全逃生。

5.利用管道逃生。當房間外墻有落水管或供水管時，有能力的人可以利用管道逃生。這種方法一般不適用于婦女、老人和兒童。

   如果你的社區發生火災,作為設區工作人員,該怎么辦？

   立即向火警報告119，說明火災原因，是否有被困人員，具體火災現場安排相應人員在十字路口引導消防車。報告120個急救電話。
向單位主要領導匯報情況，安排緊急疏散，劃定警戒區，查明被困人員和傷員的具體數量。
為消防人員消防提供后勤保障。

   當社區發生火災時，作為物業管理人員該怎么辦？

   發出火災報警電話，通知業主，不要驚慌，如果火災很小，用滅火器滅火，如果是火災，立即撥打119，立即通知物業經理處理，通知安全人員，維護周圍秩序，等待消防員，前來滅火

   如何處理社區著火,怎樣自救逃生？

   小區火災逃生的方法

   1、冷靜應對

如果火勢太猛，靠自己的力量是無法挽回的，就要確定風向，迅速逃生?；饎萋忧?，逆風迅速離開火區，千萬不要貪財，延誤逃生時間，確定安全位置后迅速報警。

避免吸煙

逃生時戴上火災逃生面具或用折疊成8層的濕毛巾捂住嘴和鼻子。如果找不到濕毛巾，可以用其他棉織物代替，除煙率60%~100%,可濾去10%~40%一氧化碳。此外，你應該低下頭，靠近地面，試著離開火災現場，以避免空氣上方的有毒煙霧。當穿過煙霧區時，即使你感到呼吸困難，你也不能從嘴和鼻子上取下毛巾。這是因為地面附近有新鮮空氣。

不要坐電梯

你應該沿著消防安全疏散樓梯跑到底層。如果中間的消防樓梯被堵塞，你應該立即返回安全區域尋求幫助。你也可以打破樓梯間的窗玻璃，大聲呼救，讓救援人員知道你的確切位置進行救援。

盡量脫離危險

底層的居民自然應該從門口出來。樓上的居民如果走廊火勢不大或者沒有坍塌的危險，可以裹上浸濕的毯子和非塑料雨衣，迅速沖下樓梯。如果走廊被大火封住，無法通過，可以沿著墻壁排水管滑下來，或者用逃生繩在陽臺上一層一層跳下來。