杭州公司公積金交多少錢一個月

Ⅰ 杭州公司一個月交多少公積金？

   

   住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%單位和職工個人住房公積金繳存比例不得超過12%；各繳存單位可根據自身生產經營情況，分階段適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。

住房公積金的提取是有限的，應當符合下列條件：

(一、職工所在單位和職工本人每月足額繳納住房公積金

(二、符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房；其中，購買是指職工購買住房，擁有購買住房的所有權，住房可以是公共住房、商品房、經濟適用房和二手房。建設是指經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準的城鎮居民建設住房；改造是指拆除、設計和重建所有住房；大修是指需要影響或更換部分主要部件，但不需要拆除所有住房。

員工離休、退休的

完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關系的

四、出境定居

5.償還購房貸款本息

6.租金超過家庭工資收入規定比例的

7.員工死亡或者被宣告死亡的

   

Ⅱ 維修基金是一次性交費，還是多久交一次？ 物業費有通知2.每月2元，

   

   2.2.物業管理費，每月支付。物業費涉及很多工作，維修只是物業工作之一

購房時一次性繳納專項維修資金。除非房屋結構或公共設備設施受到重大損壞，需要大量資金進行維修，而專項維修資金不足以支付，否則將再次籌集。

維修資金和物業費是兩回事。

   

Ⅲ 杭州買新房維修基金多少錢？

   

   房屋維修基金簽訂購房合同時，由開發商（或開發商委托物業管理企業收?。┐鸀槭杖?，由房屋管理局監督，所有權屬于業主，不得挪作他用。具體金額應為購的2%但是有些別墅區這個比例一般比較低，可以低到1%。
不知道這對你有沒有幫助。

   

Ⅳ 房屋維修基金如何收費？

   

根據《住宅專項維修資金管理辦法》：

   

第七條

   

商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

   

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。

   

第八條

   

出售公有住房的，按照下列規定存入住宅專項維修資金：

   

（1)業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一金額為當地房屋改造成本價的2%。

   

（二、銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

   

   

(4)杭州物業維修費一個月要多少錢？

   

根據《住宅專項維修資金管理辦法》：

   

第二十條

   

按照下列規定分攤住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造費用：

   

（1)商品房或商品房與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維護、更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有的建筑面積比例分攤。

   

（二)售后公共住房共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造費用，由有關業主和公共住房銷售單位按照存款住房專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，由有關業主按照各自的建筑面積分攤。

   

（3)售后公共住房與商品房或非住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造費用，按建筑面積比例分配給相關物業。其中，售后公共住房應分攤的費用，由相關業主和公共住房銷售單位按照存款住房專項維修資金的比例分攤。

   

第二十一條

   

住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及尚未售出的商品房、非住宅或者公共住房的，開發建設單位或者公共住房單位應當按照尚未售出的商品房或者公共住房的建筑面積分攤維修、更新、改造費用。

   

Ⅳ 房屋維修基金怎么算，一㎡要交多少？

   

商品房為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。公共住房每平方米為當地住房成本價的2%。

   

根據建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》第八條的規定：

   

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

   

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。

   

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：

   

（1)業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一金額為當地房屋改造成本價的2%。

   

（二、銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

   

二、2007年《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

   

   

(5)杭州物業維修費一個月要多少錢？

   

杭州物業維修基金管理中心相關工作人員表示，一般來說，只要社區2/業主通過的申請表和資金預算計劃向我們報告，我們都會通過。最終被卡主要是因為這個2/業主通過的規定。

   

某小區物業管理處表示，小區已交付18年，但維修基金僅使用4次。長慶街新華坊社區工作人員告訴記者，由于是老小區，房屋經常出現小損壞，如屋頂漏水、公共管道損壞等。

   

2013年至2014年，維修基金僅使用不到5次，主要用于屋頂和公共管道的維修，每次金額較小，約數千元。

   

Ⅵ 新房物業的維修費是多少？

   

   根據住房和城鄉建設部住宅物業專項維修資金管理辦法，多層住宅購房者購房總價為2%高層住宅購房者購房總價為3%，存入建設銀行專項資金，用于房屋損壞、公共設備、設施維修更新后超過保修期。行業委員會成立前，由當地房地產管理部門監督批準，委員會成立后，由行業委員會監督批準。專項維修資金用完的，由行業委員會按照建筑面積的比例向社區各業主籌集。

   

Ⅶ 如何計算房屋維修基金？ 交多少 怎么交

   

房屋維修基金的計算方法：

   

《住宅專項維修資金管理辦法》規定，建設部、財政部165號令：

   

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

   

2.出售公有住房的業主應當按照所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一階段數額為當地住房改造成本價的2%。銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

   

房屋維修基金支付方式：

   

根據《西寧市物業專項維修資金管理辦法》(市政府)126號令:

   

物業專項維修資金可由業主或業主委托開發建設單位交付。

   

物業專項維修資金遵循依法存放、專戶存放、業主決策、專款專用、政府監督的原則。業主存放的物業專項維修資金歸業主所有。

   

   

(7)杭州物業維修費一個月多少錢？

   

2018年2月1日實施的《成都市住房專項維修資金管理辦法》(成都市人民政府令第195號)和《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市人民政府令第103號》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》(成都市住房專項維修資金管理暫行辦法》(成都市住房專項維修資金管理暫行辦法暫行辦法》(成都市人民政府令第103號)及《成都市人民政府令第103號)及《成都市住房專項維修資金管理暫行辦法》規定：

   

103號令及實施細則規定，開發建設單位在辦理初始所有權登記前，應當按照(有25部電梯).2元/平方米，無電梯21.6元/平方米)的標準繳存；業主在辦理所有權分戶登記前，應按(有電梯，18元/平方米，無電梯14元.標準繳存4元/平方米。

   

195號令和實施細則規定，開發建設單位在申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記前，應當按照(電梯38)規定.5元/平方米，無電梯33元/平方米)標準存款；

   

業主在開發建設單位申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記前，應當按照(有27部電梯)辦理.5元/平方米，無電梯22元/平方米)的標準存款。

   

2018年2月1日前，開發建設單位未申請初始所有權登記，未按103號令和實施細則向專戶銀行繳納住宅專項維修資金的，開發建設單位于2018年2月1日后申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記。

   

參考資料來源：網絡-房屋維修基金

   

參考資料來源:人民網-住房維修基金支付

   

參考資料來源：西寧政府官方網站-人民日報房屋維修基金咨詢

   

   

Ⅷ 如何計算物業維修費的具體點？

   

   您所說的可能是繳納住宅專項維修資金，地方法規不同，收費標準也不同。比如成都:1.房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價3．5％對于未配備電梯的房屋，按每平方米建筑面積成本價3％存款；存入的專項維修資金，進入當期銷售費用，歸物業管理區域內全體業主所有.商品房購房者按每平方米建筑面積的成本價為2．5％未配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價格2％存款，專項維修資金歸業主所有.配備電梯的公共住房售房單位按售房款30元％提取，未配備電梯的房屋按售房款20％提取，專款專用.公有住房購房者按售房款2％專項維修資金歸購房業主所有。

   

Ⅸ 物業專項維修資金(俗稱大修基金)什么時候交這筆錢，誰來管能不能投資市場？***

   

   新的物業管理規定 開發商不再收取大修基金

   
2007-1-8 10:26 點擊量： 50882次
   
陳富勇
   
   開發商收取和支付大修基金的模式將發生變化。市國土房管局近日發布了《關于物業管理若干問題的指導意見》，規定未來購房者將直接支付房屋專項維修資金(即大修基金)。

   市國土房管局有關人士表示，根據《指導意見》，各區縣房地產行政主管部門是當地商品房專項維修資金的代理機構，負責商品房專項維修資金的收繳和管理。商品房專項維修資金由買受人繳納，各區縣房地產部門將在當地房地產交易所設立商品房專項維修資金支付柜臺。已由開發建設單位收繳的，各房地產部門應當做好清理追繳工作。

   《指導意見還明確規定，大修基金的使用必須經過2次/以上業主表決通過后方可執行。