房子除了土地稅還有維修基金還有什么要交的嗎

Ⅰ 除了土地稅和維修基金，房子還要交什么？

   你好，買房過程中需要支付的各種費用。
第一步：支付首付 簽買賣合同
■注意購房合同的內容
■簽訂購房合同時，別忘了檢查兩書
■首付還應繳納印花稅
步驟二：辦理購房貸款 支付相關費用
■選擇適合自己的貸款方式
■貸款的費用
步驟3：辦理入住手續 簽訂物業管理公約
步驟4：辦理房屋產權證
■在辦理房屋產權證之前支付哪些費用？
所有手續完成后，開發商會通知您，房屋公共維修基金也是您應支付的費用。你可能會在未來的生活中遇到大規模的房屋維修。如果你不支付這筆費用，你的合法權益將無法得到維護。即使你不相信開發商，你也必須意識到這占總房價的2%公共維修基金只由開發商為政府收取，開發商無權使用。
最后，是時候申請房屋產權證了。現階段購房者需要支付的費用包括：
1.契稅：2002年7月1日以后，按照總房價1，購買建筑面積小于120平方米的房屋.5%繳納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，繳納契稅時，120平方米以上的部分按3計算%120平方米以下平方米以下部分仍按1. 5%支付的比例。
2.共用設施維修基金：按總房價2%支付；業主委員會成立后，由業主委員會管理。
3．房屋產權登記費：按每套房屋80元的價格繳納；
4.房屋所有權證:所有權證每件4元；
5.印花貼稅：每件5元。
這些都是你買商品房需要支付的費用，但是買不同的房子需要支付不同的費用，因人而異。
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Ⅱ 房屋維修基金的知識內容是什么？

   住房維修基金是指按照建設部的規定，新建商品房出售后設立的共用部位和設施設備維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2計算－3%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修資金屬于全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。現行專項維修資金一期存放標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

Ⅲ 除了維修基金和契稅，買房時的維修基金有什么用？ 能具體么

   公共維修基金是指建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建房[1998]213號)規定的[1],住宅建筑容房的公共部位、共用設施、設備的維護基金。單位出售公共住房的公共維修基金由銷售單位和購房人員共同籌集，所有權歸購房人出售公共住房部位、共用設施、設備的維護。
根據法律法規，共用部分是指主承重結構部分（包括基礎、內外承重墻、柱、梁、地板、屋頂等）、室外墻、門廳、樓梯間、走廊通道等。
維修基金用于物業保修期滿后共用部位和設備設施的大中修、更新和改造。
乙方轉讓房屋所有權時，余額維修基金不予退還，房屋所有權同時轉讓。
見網絡--公共維修基金
還有印花稅、萬分之五、其他雜費、測繪費、房產證費等。

Ⅳ 維修基金是什么意思？,必須交嗎

維修基金是指大修更新儲備基金，是專門用于物業共用部位和設施設備期滿后大修、更新和改造的資金。根據國家有關法律法規，每個居民在購買新房時都需要繳納維修基金。換句話說，必須繳納維修基金。

住房維修基金實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。

(4)房屋除了維修基金還有哪些金擴展閱讀:

通常，每個居民在購買新房時都需要支付維修基金。換句話說，維修基金必須支付。如果他不支付，會對你的利益造成很大的損害。房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋本體維修基金。

住房公共設施專項基金，簡稱專項基金，主要用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用；公共維修基金由全體業主支付，屬于全體業主共同所有。一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金轉移給行業委員會，行業委員會行使管理權。