怎樣寫物業(yè)小區(qū)安全隱患自查及風(fēng)險評估

1. 如需維修，物業(yè)如何寫通知告知業(yè)主小區(qū)

   社區(qū)電梯壞了，需要維修的通知必須告知業(yè)主電梯損壞的原因，損壞的部件，維修需要多長時間，然后道歉。附樣本如下： 通知尊敬的業(yè)主： 由于裝修工在搬運(yùn)材料時不小心撞壞了二樓的廳門，本單元的電梯無法運(yùn)行。現(xiàn)在正在要求維修單位購買配件，預(yù)計3天（x月x日)維修完畢，恢復(fù)正常運(yùn)行。請理解！ 今后，我們將加強(qiáng)管理，并要求業(yè)主和裝修工人不要非法使用電梯，以確保電梯的安全運(yùn)行。xxx物業(yè)管理中心 日期

2. 物業(yè)維修操作規(guī)范

   機(jī)械維修工安全操作規(guī)程

1.工作環(huán)境應(yīng)干燥整潔,通道不得堵塞。

2.扁鏟、沖子等尾部不得淬火,卷邊裂紋應(yīng)及時處理,鏟子工作時應(yīng)防止鐵屑飛濺傷人；不允許反向使用活動扳手；打大錘時不允許戴手套,大錘甩轉(zhuǎn)方向不允許朋友。

3.用臺鉗夾住工件,應(yīng)夾緊夾牢,夾緊工件不得超過鉗口最大行程的三分之二。

4.機(jī)械解體,要用支架,架穩(wěn)墊實(shí),有旋轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的人要卡死。

5.修理機(jī)械,選擇平坦堅實(shí)的地方停放,支撐牢固，楔緊；使用千斤頂時,必須用支架墊穩(wěn)。

6.不允許在啟動車輛下操作。

7.在維修有毒、易燃、易爆的容器或設(shè)備時,應(yīng)嚴(yán)格清洗,經(jīng)檢查合格,并打開空氣通道,操作方便。在容器內(nèi)操作,必須通風(fēng)良好,外面應(yīng)該有人監(jiān)護(hù)。

8.檢修機(jī)械時,應(yīng)有"正在修理,禁止開動"的標(biāo)志示警,非維修人員不得啟動或轉(zhuǎn)動,不允許將手深入齒輪箱或找正對孔。

9.試車時,應(yīng)隨時注意各種儀器、聲音等,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即停車。

參考物業(yè)管理網(wǎng)
http://www.gywygl.com/56/8382.html

電梯維修工安全操作規(guī)程

一、轎頂維修時應(yīng)注意：

在進(jìn)入井道上的轎頂前，應(yīng)先切斷轎頂急停開關(guān)，打開照明開關(guān)，再開始檢查保養(yǎng)工作。

嚴(yán)禁一腳踩在轎頂，另一腳踩在井道或其它固定物上。

3.轎頂維修保養(yǎng)時，避免靠近或擠壓護(hù)欄，注意重量與轎廂的距離，人體不得伸出護(hù)欄。

嚴(yán)禁站在井道外探身到轎頂作業(yè)。

二、機(jī)房維修注意事項：

1房操作電梯時，應(yīng)確保轎內(nèi)無乘客，大廳、轎門關(guān)閉，先切斷門電機(jī)控制電源，再操作電梯。

2.手動盤車時，應(yīng)先切斷主電源開關(guān)，機(jī)房內(nèi)至少有兩人配合操作。盤車一旦完成，必須將松動扳手全部拆除，并將其放回安全位置。

3.檢查和維護(hù)控制柜時，應(yīng)先切斷電源，以避免維護(hù)過程中帶電操作對控制系統(tǒng)以外的損壞。

4.在機(jī)房操作轎廂時，應(yīng)防止轎廂超端站，同時防止轎廂沖頂或墩地。

三、底坑維修注意事項：

1.進(jìn)入底坑時，應(yīng)采取安全防護(hù)措施。

2入底坑時，應(yīng)先切斷底坑急停開關(guān)，打開底坑照明。

3.禁止井道上下同時工作。必須上下配合時，底坑人員必須戴安全帽。

保持底坑衛(wèi)生清潔。

四、電梯機(jī)房救援操作要求：

聽從統(tǒng)一指揮。資料來源：考試大

確保廳門、轎門關(guān)閉，切斷主電源開關(guān)。通知轎廂人員不要靠近轎門，注意安全。

3.機(jī)房人員應(yīng)與其他救援人員保持良好聯(lián)系。操作前通知輔助人員，得到響應(yīng)后方可移動轎廂。

4、機(jī)房盤車時，必須至少兩人配合作業(yè)，一人盤車，一人松開抱閘和轎廂監(jiān)控轎廂的位置，并注意平面標(biāo)記的位置。

5電梯轎廂移動到平面位置時，先松開抱閘，恢復(fù)其制動效果，確認(rèn)后再松開盤車手輪。

6.通知樓層相關(guān)人員用電梯專用機(jī)械鑰匙用機(jī)械鑰匙打開電梯廳門和轎門，釋放人員。

7、待電梯故障處理完畢，試車正常后才能恢復(fù)電梯運(yùn)行。

維修檢查中需要暫時撤離現(xiàn)場時的注意事項：

切斷總電源開關(guān)。

排除熱源，如電焊、氣焊、烙鐵、噴燈等。

3.關(guān)閉所有大廳和轎門。如果未能正常關(guān)閉，應(yīng)在門外設(shè)置安全圍欄，張貼警告標(biāo)志或派專人看守。

中途停止檢修，特別是接線端子要做好記錄，防止混亂或記憶失誤。

必要時可派專人值班，維護(hù)現(xiàn)場。

六、故障檢修或日常維護(hù)后，應(yīng)做到：

將所有開關(guān)恢復(fù)到原來的狀態(tài)。

2.檢查設(shè)備或控制柜中是否有工具、材料和設(shè)備。

3.清點(diǎn)工具、材料和工作現(xiàn)場。

4.送電試運(yùn)行，觀察電梯運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時停電檢查。

5.填寫故障處理記錄，填寫事故原因、檢查過程和處理結(jié)果。

6.對所有更改的參數(shù)或備件進(jìn)行詳細(xì)清晰的記錄。

日常維護(hù)完成后，應(yīng)及時填寫定期維護(hù)和檢查記錄。

參考物業(yè)管理網(wǎng)
http://www.gywygl.com/56/8318.html

3. 如何寫物業(yè)小區(qū)安全隱患自查及風(fēng)險評估？

   隨著房價的上漲，小房子已經(jīng)成為白領(lǐng)的最佳選擇。由于空間狹小，小戶型的裝修設(shè)計和收納變得非常重要。如何讓小戶型的空間變大，以下11個小竅門可以從頭到尾緩解你所有的煩惱。

4. 社區(qū)物業(yè)安全員 工作總結(jié)和自我評價

   強(qiáng)調(diào)安全和服務(wù)的重要性。
沒有范文。
以下供參考，

主要寫主要工作內(nèi)容，如何努力工作，取得成績，最后提出一些合理的建議或新的努力方向。
工作總結(jié)就是讓上級知道你的貢獻(xiàn)，體現(xiàn)你的工作價值。
所以要寫幾點(diǎn):
1.你對工作和工作的理解2。你做了什么
3.你怎么努力，用腦子解決什么？即使沒什么，也要寫一些難題，怎么努力解決
在未來的工作中，你需要提高哪些能力或豐富哪些知識
5.上級喜歡主動工作的人。你應(yīng)該為你的職責(zé)做好準(zhǔn)備，即以下準(zhǔn)備工作供你參考：
總結(jié)就是對一段時間的情況進(jìn)行全面系統(tǒng)的總評價和分析，分析結(jié)果、不足和經(jīng)驗(yàn)。總結(jié)是一種應(yīng)用寫作，是對已經(jīng)做過的工作的理性思考。
總結(jié)的基本要求
1．總結(jié)必須有情況概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細(xì)。
2．結(jié)果和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的主要內(nèi)容。總結(jié)的目的是肯定結(jié)果，找出缺點(diǎn)。結(jié)果是什么，有多大，表現(xiàn)在什么方面，如何實(shí)現(xiàn)；有多少缺點(diǎn)，表現(xiàn)在什么方面，如何產(chǎn)生，應(yīng)該寫清楚。
3．經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。為方便今后的工作，必須分析、研究、總結(jié)以往的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，形成理論知識。
總結(jié)注意事項：
1．實(shí)事求是，成績基本不夸張，缺點(diǎn)基本不縮小。這是分析和教訓(xùn)的基礎(chǔ)。
2．組織要清晰。句子流暢，易于理解。
3．詳細(xì)適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點(diǎn)。總結(jié)中的問題主次和詳細(xì)。
總結(jié)的基本格式：
1、標(biāo)題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；總結(jié)全文。
主體：分析成績不足，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
結(jié)論：分析問題，明確方向。
3、落款
簽名和日期。

5. 物業(yè)工程維修工反思怎么寫

   首先 前一年的復(fù)心經(jīng)歷，做了什么，怎么做，哪些方法比較好。經(jīng)濟(jì)更快，業(yè)主更滿意。有哪些矛盾？你是怎么解決的？物業(yè)有哪些安全隱患？哪些地方可以更好的為業(yè)主提供便利？用普通話表達(dá)

其次 總結(jié)的目的是更好地做今年的工作，寫下自己的想法，這在很大程度上是可以實(shí)現(xiàn)的。實(shí)現(xiàn)想法的手段和最終目標(biāo)
原則:都是發(fā)自內(nèi)心的。過去做的。現(xiàn)在做。以后做。用心寫。不要滿足老板的需求，而是基于自己的工作。絕對能被別人認(rèn)可
我的第一個回答，希望能給你一些幫助

6. 我是一名物業(yè)水電維修工何寫先進(jìn)事跡？

   物業(yè)水電維修工主要寫你今年做了什么，為業(yè)主做了什么，幫公司解決了多少問題，得到了業(yè)主的橫幅、表揚(yáng)信等。

7. 如何寫物業(yè)小區(qū)安全隱患自查及風(fēng)險評估？

包括五個方面，一是對消防隱患的描述，如果沒有做好，二是檢查墜物，三是對盜竊隱患的描述，四是對電梯安全的描述，最后一點(diǎn)是對社區(qū)應(yīng)急計劃的評價。

消防隱患。

（1)公共走廊。亂堆亂放，危險違禁物品。

（二、停車場。充電樁，亂接電線。

（3)業(yè)主私拉電線。

（四)占用消防通道。

（五、消防設(shè)施損壞。

二、高空墜物。

（一、業(yè)主花盆等陽臺堆放隱患。

（二、建筑外墻脫落隱患。

（三、空調(diào)外掛機(jī)隱患。

三、盜竊隱患。

（1)監(jiān)控設(shè)施設(shè)備損壞。

（二是小區(qū)門崗不健全。

四、電梯安全

（1)年檢。

（二、是否定期維修。

五、相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。