房屋維修基金多少錢一平方怎么算

『壹』 房屋維修基金一平方多少錢？

購房者應當按照購房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位回答所有業主共同所有的維修基金，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

『貳』 維修基金一平方多少錢？

現行一期專項維修資金存款標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。部分城市多層收費20元/平方米。具體可以打電話給當地房管局的工作人員。

商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2-3%向售房單位繳納維修基金的比例。

售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金的繳費時間一般在交房入住時開始繳納，后期辦理房產證時需要出具維修基金的繳費憑證。維修基金一般由開發商在交房時收取，然后開具維修基金管理中心的發票。如果不收取，應在交房后十個工作日內到當地稅務局繳納。

(2)濟陽維修基金一平擴展閱讀多少錢？

房屋維修基金比例。

根據建設部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：
業主根據所有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一階段數額為當地改造成本價的2%。
銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

房屋維修基金的使用條件。

房屋維修基金用于房屋主體結構、公共部位、公共設施設備保修期滿后的大中型維修改造工程。維修基金由房管局管理。

根據2007年《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

『叁』 經濟適用房維修基金每平方米多少錢？

   經濟適用房維修基金怎么算？

根據房屋面積，經濟適用房維修基金。高層133元，多層51元。

二、經濟適用房申請手續

這樣辦理認購手續:按照申請、登記、公示、審批的方式，分批批準購買經濟適用房。具體按以下程序辦理:

(1)申請人持本人及配偶身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件，向戶口所在地區房管局(申請人戶口在馬尾區的，向馬尾區建設局)申請辦理經濟適用房申購登記手續，領取《經濟適用房申請審批表》》;

(2)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》，準備所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位向居委會和街道辦事處辦理證明)后，報區住房管理局審核，區住房管理局報市住房管理局審核。申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具；

(3)市住房管理局按規定對申請人的申請材料進行審查和評分，并在相關網站上公布15天；

(4)市住房管理局根據經濟適用房建設進度和申請人評分情況，按批次批準購房申請，通過公開抽獎確定同批次批準申請人的選房順序；

(5)申請人應批準的《經濟適用房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用房開發建設單位辦理選房購房手續。批準順序按分數確定 符合經濟適用房申請條件的申請人，由市住房管理局根據申請人家庭現有住房面積、結算時間和困難進行評分，并根據評分確定認購批準順序。

『肆』 維修基金一平方多少錢？

   根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房共用設施設備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷售時，買賣單位應當簽訂房屋維修基金交付協議，買受人應當按照購房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

『伍』 房屋維修基金怎么算，一㎡要交多少？

商品房為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。公共住房每平方米為當地住房成本價的2%。

根據建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》第八條的規定：

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：

（1)業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的第一金額為當地房屋改造成本價的2%。

（二、銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%、高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。

二、2007年《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間、電梯等。但《辦法》規定，要支付維修資金，必須遵循"雙2/特別多數原則"也就是說，占建筑總面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

(5)濟陽維修基金一平擴展閱讀多少錢:

杭州物業維修基金管理中心相關工作人員表示，一般來說，只要社區2/業主通過的申請表和資金預算計劃向我們報告，我們都會通過。最終被卡主要是因為這個2/業主通過的規定。

某小區物業管理處表示，小區已交付18年，但維修基金僅使用4次。長慶街新華坊社區工作人員告訴記者，由于是老小區，房屋經常出現小損壞，如屋頂漏水、公共管道損壞等。

2013年至2014年，維修基金僅使用不到5次，主要用于屋頂和公共管道的維修，每次金額較小，約數千元。

『陸』 建筑維修基金一平多少錢？

   《《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條規定，商品房銷售回報時，買受人應當與賣方簽訂相關維修基金支付協議。購房者應按購房款2計算-3％向銷售單位繳納維修基金的比例。本條還規定，維修基金的比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

『柒』 濟陽中央華府和家庭維修基金一平方多少錢？

   您好，房屋維修資金按房屋建筑面積收取。淮安市繳費標準為：多層版50元/㎡、高層100元/㎡（其中50元是電梯大中修改更新費用)，商業100元/㎡購房人和開發企業完成驗房，正式簽收鑰匙前，購房人將維修資金足額存入指定銀行賬戶。