房屋漏水找哪個(gè)部門檢測(cè)

A. 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)哪個(gè)部門檢測(cè)房屋漏水？

   建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心,這個(gè)地方可以測(cè)試,若北京市建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心可接受法院委托進(jìn)行相應(yīng)的裂縫或漏水檢測(cè)
防水保修5年，管道2年，保修期內(nèi)非人為開發(fā)商責(zé)任，不處理可向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門投訴，他們負(fù)責(zé)此事，不能向法院起訴，否則拖延保修期是自理！此外，如果保修期內(nèi)同一地方兩次維修不好，可以找人自己維修，費(fèi)用由開發(fā)商支付。屋頂是公共使用的。保修期過(guò)后，小的維修費(fèi)用應(yīng)在樓上和樓下分?jǐn)偂Ｈ绻苌暾?qǐng)維修基金，不用說(shuō)申請(qǐng)不了，也是樓上和樓下分?jǐn)偂８嘈畔ⅲ媒ㄗh，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢。

B. 房子問(wèn)題應(yīng)該找哪個(gè)部門？

首先，房屋基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修期是房屋的合理使用壽命，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)和主體的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。第二，房屋其他部位的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)過(guò)了保修期。如果是房屋的專有部分，由業(yè)主自行維修；如果房屋的共有部分或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)公共維修基金，由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或負(fù)責(zé)管理公共住房專項(xiàng)維修資金的部門或業(yè)主大會(huì)審批使用。

C. 房子問(wèn)題應(yīng)該找哪個(gè)部門？

一、房屋銷售問(wèn)題可向當(dāng)?shù)胤抗芫址从常课萁ㄖ|(zhì)量問(wèn)題可向當(dāng)?shù)刈〗ň趾捅O(jiān)理公司反映。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》》

1,第六條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)督全國(guó)建設(shè)活動(dòng)。

2,第五十八條施工企業(yè)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3,施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的修改，施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。

4,第六十三條任何單位和個(gè)人有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)、起訴、投訴建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷。

D. 什么部門負(fù)責(zé)各企事業(yè)單位的房屋維修？

   國(guó)家事業(yè)單位：行政管理局、行政處、辦公室、基礎(chǔ)設(shè)施部、維修部、維修部等
企業(yè)單位：基礎(chǔ)設(shè)施部、籌備部、維修部、維修部等

E. 房管局負(fù)責(zé)房屋修繕的是哪個(gè)部門？

   一般來(lái)說(shuō)，市(縣)住房管理局多為一級(jí)局，屬于政府直屬機(jī)構(gòu)，由市(縣)政府管理。個(gè)別地方住房管理局為二級(jí)局，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理。
房管局是國(guó)家一級(jí)行政機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)確定和頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書，無(wú)義務(wù)調(diào)解或者對(duì)房地產(chǎn)糾紛進(jìn)行行政處罰。
只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)，辦理房屋轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)。對(duì)于涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，只能根據(jù)法院要求提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不參與房屋鄰里糾紛。
房產(chǎn)證的真實(shí)性可以由房管局確定，不能是處理糾紛的裁決人。

F. 哪個(gè)部門管理房屋樓面維修投訴？

   房屋保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年，開發(fā)商可在保修期內(nèi)承擔(dān)版本維修責(zé)任。對(duì)方拒絕維修的，可以自行維修，保存必要的賬單，要求開發(fā)商支付維修費(fèi)。
如果質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)，您可以到房地產(chǎn)評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估，要求開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并可以起訴開發(fā)商。房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)拒絕、終止合同，并要求賠償損失。
新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理。
投訴可以找到以下單位：消費(fèi)者協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督局、建設(shè)委員會(huì)等。

G. 房屋保修期過(guò)后，找哪個(gè)部門維修

   保修期結(jié)束后，房屋應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位申請(qǐng)。房屋專有部分由業(yè)主自行維修，房屋共有部分或設(shè)施設(shè)備可申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)公共維修基金，經(jīng)建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】
《《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十條
按照下列規(guī)定分?jǐn)傋≌灿貌课弧⒐灿迷O(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造費(fèi)用：
（1)商品房或商品房與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有的建筑面積比例分?jǐn)偂?br>（二)售后公共住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造費(fèi)用，由有關(guān)業(yè)主和公共住房銷售單位按照存款住房專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)偅黄渲校瑧?yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，由有關(guān)業(yè)主按照各自的建筑面積分?jǐn)偂?br>（3)售后公共住房與商品房或非住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造費(fèi)用，按建筑面積比例分配給相關(guān)物業(yè)。其中，售后公共住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主和公共住房銷售單位按照存款住房專項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)偂?/p>    

H. 房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該找哪個(gè)部門

   投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題要找對(duì)門。據(jù)市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該站在日常受理市民投訴的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，很多市民對(duì)不同房屋質(zhì)量問(wèn)題的投訴渠道還不太了解。事實(shí)上，不同的房屋質(zhì)量問(wèn)題有不同的受理渠道。例如，如果房屋在保修期外出現(xiàn)問(wèn)題，市民可以向物業(yè)公司報(bào)告，并尋求物業(yè)專項(xiàng)維修資金的幫助。這種物業(yè)專項(xiàng)維修資金本來(lái)是買受人自己支付的，專門用于物業(yè)保修期滿后由于自然損壞或不可抗力而進(jìn)行的大中型維修、更新和改造；再比如，如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝修破壞了建筑結(jié)構(gòu)，造成樓下滲水，可以向裝修管理部門投訴；如果市民對(duì)防盜門、防盜窗等建筑材料有疑問(wèn)，可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局投訴；如果市民遇到交付日期延遲等合同違約行為，可以通過(guò)房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門解決；如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝修破壞了建筑結(jié)構(gòu)，造成了樓下滲水，可以向裝修管理部門投訴；如果市民對(duì)防盜門、防盜窗等建筑材料有疑，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。