物業(yè)公共設(shè)施維修費(fèi)會(huì)計(jì)做什么科目

① 修理費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄？

   首先要搞清楚哪些部門進(jìn)行了維修，后勤部門要記入管理費(fèi)和百財(cái)務(wù)費(fèi)，銷售部門要記入銷售費(fèi)，輔助生產(chǎn)車間要記入生產(chǎn)成本-輔助生產(chǎn)成本，生產(chǎn)車間要記入制造成本。具體分錄如下:借款:管理費(fèi)
財(cái)務(wù)費(fèi)用
銷售費(fèi)用
生產(chǎn)成本-輔助生產(chǎn)成本
制造費(fèi)屬用
貸款：銀行存款
或庫(kù)存現(xiàn)金
或應(yīng)付賬款

② 物業(yè)維修費(fèi)可以計(jì)入維修費(fèi)嗎？

   物業(yè)維修費(fèi)不能計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)。維修物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用由物業(yè)專項(xiàng)維修基金支付，不計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)。專項(xiàng)維修基金應(yīng)當(dāng)專門用于住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造，不得挪作他用。
【法律依據(jù)】
《《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單棟住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專門用于物業(yè)保修期滿后共用部位、設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金的收取、使用和管理辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定。
第五十四條
使用物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得有關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主收入主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定使用。

③ 物業(yè)公共設(shè)施維修費(fèi)會(huì)計(jì)做什么科目？

   建議按實(shí)際用途計(jì)算：

1.如果是公司支付的物業(yè)費(fèi)和公共維修費(fèi)，建議計(jì)入銷售費(fèi)-辦公費(fèi)/維修費(fèi)；

2.公司支付生產(chǎn)場(chǎng)所物業(yè)費(fèi)和公共維修費(fèi)的，建議計(jì)入制造費(fèi)-辦公費(fèi)/維修費(fèi)科目；

3.如果是公司支付的物業(yè)費(fèi)和公共維修費(fèi)，建議計(jì)入管理費(fèi)-辦公費(fèi)/維修費(fèi)會(huì)計(jì)科目。

④ 如何記錄維修費(fèi)？

   1.根據(jù)會(huì)計(jì)比例原則，只要其他業(yè)務(wù)收入記錄在維修收入中，其消耗的原材料就應(yīng)記錄在其他業(yè)務(wù)成本中。
2.這種處理既不影響主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)，也不符合會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。
特此回答！

⑤ 修理費(fèi)應(yīng)計(jì)入該科目

維修費(fèi)用應(yīng)記入銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、營(yíng)業(yè)成本會(huì)計(jì)科目（不同用途計(jì)入不同科目），如管理部門的維修費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用，銷售部門的維修費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。

企業(yè)為生產(chǎn)加工行業(yè)，設(shè)備維修費(fèi)，取得的進(jìn)項(xiàng)票為維修費(fèi)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，應(yīng)計(jì)入制造費(fèi)用科目。固定資產(chǎn)的維修費(fèi)用，取得的進(jìn)項(xiàng)票為維修費(fèi)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用科目。

如果是車間部門的維修費(fèi)用，有以下情況：

（1)車間使用的房屋建筑固定資產(chǎn)發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用計(jì)入:管理費(fèi)。

（2)屬于車間的機(jī)械設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入:制造費(fèi)用。

(5)物業(yè)維修部維修費(fèi)用如何入賬擴(kuò)展閱讀:

會(huì)計(jì)科目按其所屬會(huì)計(jì)要素分類：

1.資產(chǎn)科目:根據(jù)資產(chǎn)的流動(dòng)性，分為反映流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。

2.負(fù)債科目:按負(fù)債償還期限分為反映流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債的科目。

3.共同類科目:共同類科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額的方向定義其性質(zhì)。

4.所有者權(quán)益科目:根據(jù)權(quán)益的形成和性質(zhì)，可分為反映資本和保留收入的科目。

5.成本科目:有生產(chǎn)成本、人工成本、制造成本等科目。

6.損益科目:有收入科目和費(fèi)用支出科目。收入科目包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收入、營(yíng)業(yè)外收入等。費(fèi)用支出科目包括主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本、營(yíng)業(yè)稅及附加、其他業(yè)務(wù)支出、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、所得稅費(fèi)用等。

⑥ 物業(yè)收取的開發(fā)公司維修費(fèi)怎么入賬？

   物業(yè)公司專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主，專門用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造，不得挪作他用。
會(huì)計(jì)分錄：
（1)收到專項(xiàng)維修金時(shí)
借：現(xiàn)金等
貸款：專項(xiàng)應(yīng)付款-代管基金
（2)用于專項(xiàng)維修費(fèi)用
借款：專項(xiàng)應(yīng)付款-代管基金
貸款：銀行存款等

⑦ 請(qǐng)問:物業(yè)管理費(fèi)收入的一部分是維修費(fèi)，如何處理會(huì)計(jì)

   如果是專門的物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，維修費(fèi)進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，相應(yīng)的成本結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本等業(yè)務(wù)成本，物業(yè)管理公司的維修費(fèi)不屬于增值稅范圍，應(yīng)按服務(wù)稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

⑧ 支付房屋維修費(fèi)，如何做會(huì)計(jì)分錄

   支付房屋維修費(fèi)，自計(jì)分錄如下：
借款：管理費(fèi)-維修費(fèi)
貸款：銀行存款
管理費(fèi)用是指企業(yè)行政部門 組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而且發(fā)生了各種費(fèi)用。管理費(fèi)屬于期間費(fèi)用，當(dāng)期計(jì)入當(dāng)期損失或利益。

⑨ 如何記賬物業(yè)公司的維修費(fèi)？

   先說(shuō)誰(shuí)來(lái)支付，也就是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用？這需要和業(yè)主協(xié)商。一般情況下，如果業(yè)主不同意，只能由榮物業(yè)承擔(dān)。但這是領(lǐng)導(dǎo)層面的事情，一個(gè)小會(huì)計(jì)說(shuō)不算。
   
假設(shè)維修費(fèi)由物業(yè)公司承擔(dān)
借款：管理費(fèi)-維修費(fèi) 5000
   貸款：銀行存款 等 5000
月底結(jié)轉(zhuǎn)
借款：今年的利潤(rùn) 5000
   貸款：管理費(fèi)-維修費(fèi) 5000