高層住宅電梯保修期是多少年

⑴ 電梯維修資質(zhì)的有效期是多少年？

   

   工作內(nèi)容：對B、C批準電梯和起重機械維修單位的資質(zhì)。
申請條件：
1.具有法人資格，并經(jīng)當?shù)卣块T合法注冊；
2.管理人員、專業(yè)技術(shù)人員人員、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人；
3.有適合維修資質(zhì)的生產(chǎn)條件和檢測手段；
4.有健全的質(zhì)量管理體系和責任制，并能有效運行；
5.符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他條件。
申報所需材料
1.《特種設備安裝改造維修許可證申請書一式四份；
2.有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復印件各一份；
3.一套管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和操作人員的資格證書復印件；
4.法定代表人(或負責人)身份證復印件一份，委托辦理的，應同時提供委托書原件一份，委托人身份證復印件一份；
5.一份質(zhì)量保證手冊。
（注：①《特種設備安裝改造維修許可證申請書可返回主頁表格下載下載；②《特種設備安裝、改造、維護許可證申請書封面加蓋公章，側(cè)面加蓋接縫印章；主管部門欄加蓋主管部門公章，無主管部門的，申請人應當說明情況并加蓋申請人公章；申請書上標明需要簽字的地方關(guān)人員簽字；③法定代表人（或負責人）的身份證復印件應由本人簽字，并注明本復印件的用途；委托他人辦理的，應當出具委托書。授權(quán)書應注明被委托人的姓名、身份證號碼、授權(quán)事項等；被委托人的身份證復印件應由本人簽字；④特種設備業(yè)項目和必要的年審項目外，特種設備作業(yè)人員證復印件還需復印聘用關(guān)系；⑤外包的，應當在有效期內(nèi)提供外包合同和外包單位和人員的有效資格證書復印件；⑥相關(guān)資料復印件應裝訂成冊，首頁應加蓋單位公章，側(cè)面應加蓋騎縫印章；未裝訂的每頁應單獨加蓋單位公章。）
申請表格
《特種設備安裝、改造、維修許可證申請》
辦理的程序
1.申請
申請人向東莞市質(zhì)監(jiān)局提出申請，并提交相關(guān)申請材料。
2.受理
東莞市質(zhì)監(jiān)局對申請材料進行初步審查后，應在5個工作日內(nèi)根據(jù)情況進行以下處理：
①對符合受理要求的，作出受理決定，并出具《行政許可申請受理決定書》和《行政許可鑒定評審期限通知書》；
②不符合受理要求的，作出不受理決定，并出具《行政許可申請不受理決定》；
③申請材料不完整或者不符合法定形式的，將申請材料退還申請人，并出具《質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政許可申請材料更正通知書》。
3.試維修
申請人應當按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求進行試修
4.鑒定評審
申請人應當自受理申請之日起一年內(nèi)約定有資質(zhì)的特種設備行政許可鑒定評審機構(gòu)完成鑒定評審。
5.審批
東莞市質(zhì)量監(jiān)督局應當自受理申請之日起20個工作日內(nèi)（試驗維護和評估評估所需時間不計入本期限）對評估結(jié)果進行審查或者必要的現(xiàn)場核查，并根據(jù)情況進行以下處理：
①符合許可條件的，向廣東省質(zhì)監(jiān)局報告擬作出行政許可決定的信息；
②不符合許可條件的，向廣東省質(zhì)監(jiān)局報告擬作出不予行政許可決定的信息；
6.發(fā)證
廣東省質(zhì)監(jiān)局應在收到東莞市質(zhì)監(jiān)局報告的信息后10個工作日內(nèi)，根據(jù)情況制作以下文件，并在10個工作日內(nèi)：
①制作《行政許可決定書》和《特種設備安裝改造維修許可證》；
②不予許可的，制作《行政許可決定書》。
事項有效期
四年
受理時限
審批工作應當自受理申請之日起30個工作日內(nèi)完成，并作出行政許可決定（試驗、維護、評估和評估所需時間不計入此期限）；自作出行政許可決定之日起10個工作日內(nèi)制作并送達行政許可證。

   

⑵ 電梯保修期為幾年

   

新安裝的電梯質(zhì)量保修期自驗收合格之日起由電梯制造商保修一年，但交貨后不超過18個月。

   

由于電梯使用單位管理和使用不當造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產(chǎn)企業(yè)可以有償維修。電梯投入運行前，電梯生產(chǎn)企業(yè)或委托代理企業(yè)應教授電梯經(jīng)理和電梯司機電梯操作方法、注意事項和安全使用知識，并對電梯司機進行崗位培訓。

   

   

(2)擴大社區(qū)電梯維修保質(zhì)期

   

電梯維修注意事項：

   

1.到達用戶處后，不要馬上開始工作，而是先向用戶管理者了解情況，根據(jù)需要采取適當?shù)膶Σ撸缓箝_始工作。

   

2.操作時，絕對避免不合理操作。嚴禁要求沒有電梯操作經(jīng)驗的人幫助操作電梯。

   

維修作業(yè)原則上應以2人以上為一組。

   

4、電梯牽引機盤車作業(yè)時，應斷開電源開關(guān)，確保安全后，由兩人同時作業(yè)。

   

5.當開關(guān)、終端開關(guān)等安全電路必須短路時，應采用易于判斷的方法，操作后應立即恢復。

   

⑶ 高層住宅電梯的保修期是多少年？

   

一般保修12個月至18個月。

   

根據(jù)國家高層電梯管理規(guī)定：

   

一、電梯制造、安裝、維修實行電梯生產(chǎn)企業(yè)全面負責的一站式管理制度。

   

2、建設部是國家電梯行業(yè)集中管理的主管部門，對國家電梯的制造、安裝和維護進行宏觀管理。各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市建設行政主管部門負責轄區(qū)內(nèi)電梯行業(yè)的管理

   

3、電梯制造、安裝、維修企業(yè)和用戶必須嚴格執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準和有關(guān)規(guī)定，鼓勵電梯制造商制定高于國家或行業(yè)標準的內(nèi)部控制標準。

   

4、電梯生產(chǎn)實行許可制度。發(fā)證工作由國家技術(shù)監(jiān)督局按照現(xiàn)行國家有關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一管理，建設部負責實施。對無生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)和未按照批準的工商登記經(jīng)營范圍從事電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維護的企業(yè)，由技術(shù)監(jiān)督和工商行政管理部門按照有關(guān)法律法規(guī)認真處理。

   

五、國家明令淘汰的電梯品種、型號，不得繼續(xù)生產(chǎn)、銷售、安裝。違者按偽劣產(chǎn)品查處。

   

6、電梯質(zhì)量由生產(chǎn)企業(yè)實行全面負責制。電梯銷售、安裝和維護由生產(chǎn)企業(yè)委托。用戶訂購電梯時，應同時簽訂電梯安裝、調(diào)試和維護合同（協(xié)議）。經(jīng)電梯生產(chǎn)企業(yè)認可的安裝維修企業(yè)應當對電梯生產(chǎn)企業(yè)的安裝維修質(zhì)量負責。未經(jīng)電梯生產(chǎn)企業(yè)認可的單位，不得承擔企業(yè)生產(chǎn)的電梯的銷售、安裝、維修工作。本規(guī)定頒使用電梯的維修原則上參照本規(guī)定辦理。

   

7、電梯安裝調(diào)試結(jié)束后，電梯生產(chǎn)企業(yè)應當進行質(zhì)量自檢，并出具電梯產(chǎn)品質(zhì)量證書或者檢驗報告。用戶應當向建設行政主管部門提出驗收申請，建設行政主管部門應當組織建設、施工、安全監(jiān)督等單位聯(lián)合檢查驗收。

   

驗收合格后，簽字并交付使用。其他部門不再重復檢測和發(fā)證。驗收中的質(zhì)量糾紛原則上由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，電梯制造商應向當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門提交仲裁，直至國家技術(shù)監(jiān)督局。

   

電梯質(zhì)量保修期自驗收合格之日起由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年，但交貨后不超過18個月。保修期滿后的質(zhì)量問題，按照國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》處理。

   

8、電梯投入運行時，用戶必須制定使用管理制度，指定專人負責管理；應配備合格的電梯司機，并持證上崗。司機離職半年以上后，應在重新培訓后繼續(xù)工作。

   

⑷ 國家規(guī)定的電梯免費保修期是多少？

   

第十一條關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定：

   

新安裝電梯的質(zhì)量保修期自驗收合格之日起由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年，但交貨后不得超過18個月。由于電梯用戶管理和使用不當造成的損壞，由電梯用戶負責，生產(chǎn)企業(yè)可以支付維修費用。這是一份有關(guān)電梯保修期的文件。當然，供需雙方也可以在合同中協(xié)商延長電梯的保修期。

   

   

(4)擴大社區(qū)電梯維修保質(zhì)期

   

保修期過后，電梯出現(xiàn)故障

   

電梯保修期過后，故障需要維修、更換、改造時，可向住房部門申請維修資金。因為電梯屬于社區(qū)公共設施。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，申請維修資金必須經(jīng)專有部分占建筑總面積三分之二以上、占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

   

法律規(guī)定，社區(qū)電梯屬于建筑物的共有部分，其所有權(quán)屬于所有業(yè)主。根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主應當支付專項維修資金，用于物業(yè)保修期滿后共用部位和設施設備的維修、更新和改造。

   

根據(jù)《物權(quán)法》第七十九條的規(guī)定，建筑物及其附屬設施的維修資金屬于業(yè)主共同所有，經(jīng)業(yè)主共同決定，可用于電梯、水箱等共同部件的維修。維修資金的籌集和使用應當公布。社區(qū)電梯的維修費用可以由業(yè)主支付，物業(yè)管理公司不承擔相關(guān)費用。

   

⑸ 電梯的維修期一般是多久？

   

   電梯的免費維修期一般為一年或兩年。這取決于銷售合同是如何寫的！免費維修期過后，可以讓原來賣電梯的公司維修。也可以找有同等資質(zhì)的電梯維修公司。他們都會給你提供維修合同。合同中注明了每臺電梯的維修費！具體看當?shù)貎r格。他們的報價一般分 大包裝價格和小包裝價格（大包裝價格包括維修、電梯易損件和所有損壞部件，包裝價格較高。小包裝價格一般只是維護，損壞部件需要物業(yè)負責，小包裝價格便宜。）

   

⑹ 電梯有保質(zhì)期嗎？

   

   電梯也有保質(zhì)期，但保質(zhì)期改變了一種說法，稱為保修期。電梯應在每段時間內(nèi)建造和維護，以確保安全。最后，在一定年限內(nèi)，最后一次維護，即電梯的保質(zhì)期到來，將重新安裝電梯。

   

⑺ 高層住宅電梯的保修期是多少年？

   

一般保修12個月至18個月。根據(jù)建設部發(fā)布的《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定實施細則》(1995)第167號》十一條規(guī)定：新安裝電梯的質(zhì)量保修期自驗收合格之日起由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年，但交貨后不得超過18個月。由于電梯使用單位管理和使用不當造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產(chǎn)企業(yè)可以支付維修費用。當然，供需雙方也可以協(xié)商延長電梯的保修期。沒有協(xié)議的，按照建設部167號文件執(zhí)行。

   

   

(7)擴大社區(qū)電梯維修保質(zhì)期

   

第十二條

   

電梯維修

   

1．電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環(huán)節(jié)，也是電梯制造商售后服務的主要內(nèi)容。所有電梯用戶必須與電梯制造商或委托代理商簽訂維修合同。

   

2．用戶必須在每年年檢后，憑年檢合格書和維修合同到建設行政主管部門辦理下一年的電梯準用證。建設行政主管部門應當在一周內(nèi)派檢查人員進行現(xiàn)場檢查。通過考試后，電梯許可證。

   

3．用戶自行維修電梯必須由電梯生產(chǎn)企業(yè)委托。

   

4．當用戶發(fā)生變化時，不再是與電梯生產(chǎn)企業(yè)簽訂合同的單位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)售另一單位

原用戶必須負責向電梯生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓維修合同。

   

5．電梯生產(chǎn)企業(yè)或委托代理企業(yè)必須按照維修合同及時處理電梯故障和事故；每月至少對所有電梯設備進行一次維護；每年對電梯進行一次年檢。

   

6．電梯生產(chǎn)企業(yè)或委托代理企業(yè)應當根據(jù)企業(yè)電梯產(chǎn)品的銷售情況和企業(yè)在用電梯的情況，建立維修網(wǎng)絡，負責企業(yè)新安裝電梯和在用電梯的維修工作。維修網(wǎng)絡的維修人員必須嚴格按照《電梯維修技術(shù)規(guī)程》、《電梯維修技術(shù)規(guī)程與檢驗標準》和《維修合同》的規(guī)定按時維修，臺電梯做好維修記錄，備查。

   

7．電梯維修費用原則上由負責電梯維修的企業(yè)和電梯用戶在維修合同中協(xié)商確定。

   

8．電梯的大修、改造梯安裝的規(guī)定，對電梯進行大修、改造和更新。

   

⑻ 電梯的保質(zhì)期應為幾年

   

   新安裝電梯的質(zhì)量保修期自驗收合格之日起由電梯制造商保修一年，但交貨后不超過18個月。

   

⑼ 電梯的保修期一般是多少年？

   

   大多數(shù)公司的做法：產(chǎn)品保修期為安裝并通過政府部門驗收后12個月，但最長不超過18個月,消耗品(如靴襯)不在保修范圍內(nèi)。安裝質(zhì)量保證兩年.
有些用戶在招標時要求主機有15臺-20年的質(zhì)保期,但是要求,但是電梯公司越濫越敢承諾,即使大公司被迫同意,還將增加必須由公司安裝和全部維護的條件，排除牽引輪正常磨損等因素，并在價格上增加可能產(chǎn)生的所有風險成本。
在實際使用中，大公司的主機很少損壞，因此要求長期保修期的實際意義不大。相反，對于小公司來說，組裝梯子的主機很容易壞。有一種奇怪的現(xiàn)象，不容易壞，拒絕承諾，容易壞，拍拍胸部。
保修期過后，即使有問題，廠家還是要負責維修，不是保修期過后，所以不用擔心。

   

⑽ 電梯維修時間有多長？

   

   電梯事故并不少見，給人們造成了極其嚴重的損失。電梯故障的主要原因是專用電梯維修不到位，是電梯質(zhì)量問題。那么，國家規(guī)定的電梯維修周期是多久？電梯怎么修？帶著這些問題 百白安全網(wǎng)小編查閱了相關(guān)電梯安全知識等資料。

電梯維修周期由國家規(guī)定

電梯屬于特種設備，應每十五天至少檢查一次。

《特種設備安全監(jiān)督條例》第三十一條 電梯的日常維護必須由安裝、改造、維修單位或電梯制造單位按照本條例許可進行。電梯應至少每15天清潔、潤滑、調(diào)整和檢查一次。

第三十二條 電梯日常維護單位應嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，確保電梯的安全技術(shù)性能，負責現(xiàn)場安全防護措施的實施，確保施工安全。

電梯維修安全要點：

1. 多人配合維修電梯時，要集中思想，相互呼應，做好配合工作。