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        儲藏室漏水物業和開發商都不管,我該去什么部門投訴 屬于什么責

        發布日期: 2021-12-27 18:52 瀏覽:206
        核心摘要:冰箱儲藏室漏水是咋回事冷藏室里空氣濕度太大,溫度過低,冰箱排水孔堵塞造成積水過多。我家儲藏室漏水衣服都泡了物業不處理怎么辦首先繳納物業管理費的業主的問題物業是有責任和義務幫業主來解決問題的。樓下儲藏室滲水怎么辦查漏是最關鍵的,找到漏點才能治理好,否則都是治標不治本,就像打蛇要打七寸一樣,找到漏點后該換管子就換,該做防水做,徹底根治才能解決問題。

        A. 冰箱儲藏室漏水是怎么回事?

           

           冷藏室空氣濕度過高,溫度過低,冰箱排水孔堵塞,積水過多。
        排除方法:
        冰箱冷藏室的流水表明冰箱內的導流管堵塞了。導流管在冰箱冷藏室內部的底部有一個小孔,通向冰箱外部的導流孔。長期使用后,會被少量雜物堵塞,導致出水不暢,保鮮層會積水或結冰。用塑料毛衣針(注意不要用金屬絲),然后用清水沖幾次。
        冷藏室除霜應注意:
        1、先看門的封條是否有縫隙,如有,請修理或更換。
        2.冷藏室溫控器檔位調整不合適,夏季一般可調至3檔。
        檢查溫度補償開關是否已關閉。

           

        B. 我家儲藏室漏水的衣服都泡了,物業不處理怎么辦?

           

           首先,支付物業管理費的業主有責任和義務幫助業主解決問題。
        樓上業主把房子租給中介公司,中介公司給你的房子造成的傷害要區分是中介公司使用不當還是房子質量問題。前者有租戶給予維修補償,后者找物業維修。
        現在回答你的問題:
        1 維修部分取決于你墻壁的損壞程度。如果是大面積的,應整體粉刷單面墻壁。如果面積小,局部維護。當然,如果裝修時使用彩色墻漆,最好要求經濟補償。這樣,修復后可以有更好的裝修效果。
        2 經濟補償需要找墻面粉刷施工隊進行成本核算。讓他們制定修復后的價格。當然,這只是你對墻面修復的補償。如果還有其他損失,需要單獨計算。

           

        C. 地下儲藏室滲水,我該如何維權?

           

           國家規定,防水的免費保修期為五年。地下儲藏室滲水,首先找開發商免費保修,如果貨物損壞,也應要求對方賠償。如果不能維修,開發商將退還購買儲藏室的款項,并給予適當的賠償

           

        D. 儲藏室管道漏水

           

           注入一些裂縫密封膠

           

        E. 樓下儲藏室滲水怎么辦?

           

           檢查泄漏是最關鍵的。只有找到泄漏點,才能治愈。否則,就是治標不治本。就像打蛇打七寸一樣。找到泄漏點后,更換管道,防水,徹底治愈,解決問題。

           

        F. 四年前我家儲藏室下水管道漏水怎么辦?

           

           首先,我們需要盡快找出漏水的地方并標記下來,以便以后處理。此外,我們還需要檢查漏水的管道是什么。的鑄鐵管和新房子的pvc就管道而言,漏水的處理方法不同。
        接下來,找到房屋的水源控制開關,關閉房屋內的水閘,確保不再漏水。以下是處理方法:
        1.老房子鑄鐵管漏水
        如果老房子的鑄鐵管漏水,出水缺口小或者只是沙眼漏水。然后買一包堵漏王來填補缺口。
        2.新房屋pvc管道
        如果是pvc管道漏水,無論缺口大小,建議重新更換管道,以確保不會再漏水。如果漏水缺口相對較小,臨時處理方法是在硬件店買一卷防水膠帶,密封缺口,然后在外面包一層玻璃膠,然后包一層防水膠帶。這樣,漏水的問題就可以得到解決。

           

        G. 地下儲藏室潮濕怎么辦?

           

           可在地下儲藏室地面撒一些生石灰粉,可起到除濕作用,并使地下室勤通風。

           

        H. 儲藏室漏水物業應該維修嗎?

           

           您好,根據物業服務合同,物業管理公司只負責公共設施和設備的維護和更換。衛生間管道的維護責任有兩種:
        1.原管道防水處理不當。如果在保修期內,可以聯系物業開發商進行維修(一般防水保修期為5年)。如果保修期過去,業主將自行修理。
        2.裝修造成滲漏的,由業主承擔維修責任。

        因為你買的是二手房,交房手續完成后,你已經承認房子的所有設施設備都是完好的,所以滲水維修的責任要自己承擔。
        建議與賣方協商,共同承擔維修費用。
        希望采納,謝謝。

           

        I. 我的儲藏室漏水了

           

           防水保修5年,保修期內找開發商維修。如果同一個地方兩次都修不好,可以自己找人修,不管可以向質監站投訴!保修期過后,如果樓上漏水到樓下,維修費用一般由樓上的人支付!
        說到修復不好,肯定是沒有用的材料和工藝,不知道防水滲漏修復的道理,所以今天修,明天修 泄漏,每年修復,每年泄漏。免費提供混凝土防水滲漏修復專業技術咨詢!

           

        J. 無論是儲藏室漏水的物業還是開發商,我都應該向哪個部門投訴

           

           什么責任?
        1.后期裝修問題?業主自己裝修,當然是業主自費解決的。
        2.外墻漏水?檢查質量保證書是否屬于保修期和范圍,一般防水保證為5年
        1)屬于保修期和范圍:
        a、物業負責聯系開發商(見《物業管理條例》:第三十一條建設單位應當按照國家規定的保修期限和范圍承擔物業保修責任。)
        b、如果開發商不處理,一般大部分業主都會去營銷中心找客服負責人,要求他們處理。為了不賣房子,開發商會及時處理,起訴開發商
        2)不屬于保修期和范圍,物業負責啟用專項維修基金進行維修(啟用標準流程請參考《住宅專項維修基金管理辦法》》)

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