Ⅰ 房屋維修基金多久交一次，沒有規(guī)定
1.商品房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金由購房者繳納。購房者辦理立契過戶手續(xù)時，按購房款2%全額支付維修基金。
公共住房維修基金由買賣雙方共同承擔(dān)。其中，售房單位出大頭，多層住宅按售房款20%、高層住宅 30%按比例劃撥維修基金；職工個人出小頭，按購房款當(dāng)年新建公有住房成本價2%支付的比例。
2基金僅用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。
3.商品房維修基金由北京市住宅小區(qū)管理辦公室管理。住宅小區(qū)成立管委會后，市住宅小區(qū)辦公室將住宅維修基金移交管委會管理，或經(jīng)管委會同意移交物業(yè)管理企業(yè)管理。公共住房維修基金由售房單位存入市住房基金管理中心系統(tǒng)。公共住房成立管委會后，基金移交管委會管理。
4.管委會成立前，由售房單位或售房單位委托的管理單位提出維修基金的使用計劃，經(jīng)房地產(chǎn)局審核后分配；管委會成立后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提出維修基金的年度使用計劃，經(jīng)管委會批準(zhǔn)后實施。
5.維修資金不足時，經(jīng)管委會研究決定，經(jīng)市房地產(chǎn)局批準(zhǔn)，可根據(jù)業(yè)主占用的住宅建筑面積向業(yè)主續(xù)簽。
6.業(yè)主所住房屋因拆遷或意外火災(zāi)無法居住的，維修基金代理單位應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主個人支付的比例將維修基賬面余額退還給業(yè)主。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其余的維修基金將隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
Ⅱ 維修基金需要交幾次 每年都要交嗎？
維修基金一次性收取，不是每年支付。
以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市住房專項維修基金管理辦法》第八條 首期房屋專項維修資金按下列標(biāo)準(zhǔn)存入：
(一、出售公有住房的，由售房單位從售房款中提取30元%交存;
(2）無電梯房屋由業(yè)主按建筑面積每平方米35元存放；有電梯房的，業(yè)主按建筑面積每平方米65元存放。市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑安裝工程每平方米的成本，及時調(diào)整并公布首期房屋專項維修資金的存放標(biāo)準(zhǔn)。
(2)買房維修基金管多久擴(kuò)展閱讀:
《《鄭州市房屋專項維修基金管理辦法》第十九條 房屋損失的，按照下列規(guī)定返還房屋專項維修資金：
(一、房屋分戶賬戶結(jié)余的房屋專項維修資金返還業(yè)主；
(二)公有住房銷售單位存入的房屋專項維修資金賬面余額返還銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財務(wù)隸屬關(guān)系收繳同級國庫。
第二十條 本辦法實施前出售但未設(shè)立房屋專項維修資金的房屋，按本辦法第八條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)建。