客服熱線：
手機版
二維碼
1. 下水道總管堵塞，物業應承擔疏通費用嗎？
在你們小區的建筑物里，下水道總管總是堵塞，可能是業主往下水道里倒太多雜物造成的。疏通不是物業的責任，所以疏通費用不由物業承擔。
物業。
物業服務企業的具體責任主要包括：
1.物業及其配套設施的維護。對于物業，機電設備、空調系統、供水供電系統、電信系統、公共設施等。必須處于良好的工作狀態，以確保物業的正常和安全使用，故障發生后無法修復。定期維護可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保障。
2.加強安全管理，為業主和租戶提供生活和辦公安全保障。我們必須認真做好治安管理工作，承擔建筑物和社區的安全和安全，甚至消除各種干擾，保持居住區的安靜。無論是住宅區還是其他類型的物業，只有有良好的安全環境，才能保證業主和居民生命財產的安全，消除他們的后顧之憂。做好設備維護工作，確保設備100%處于良好使用狀態。建立和實施制度，加強管理。
3.做好物業及周邊環境的清潔工作，包括垃圾、污水、雨水的排放和清除，保持清潔環境，為業主或租戶提供干凈舒適的生活和辦公環境。干凈整潔的環境給人視覺美感和心理舒適感。
4、做好物業管理區域內的綠化建設和維護工作，提供良好的生態環境。特別是綠化和花木養護對營造優美宜人的環境非常重要。
5.做好建筑和社區的交通管理工作。內容包括社區平行交通和建筑垂直交通（電梯和人行扶梯）管理，以及通道、屋頂等空間的清潔和路燈的維護。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失和損壞，要求社區和建筑物的行駛路線有明顯的標志，限速行駛，統一物業管轄范圍內的車輛停放，保持物業管轄范圍內的道路和過道暢通。
做好財務管理工作。一是做好維修基金的驗收和使用管理，確保物業管理的健康順利進行。
8.及時辦理物業及附屬設備財產保險，避免給業主造成巨大財產損失。
9、做好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好和諧的新人際關系。同時，協助政府進行社會管理，促進全社會的文明和進步。
10.聯系政府和公共事業部門關于公共市政設施的相關事務。
11.建立物業檔案，隨時掌握產權變動，維護物業完整統一管理。
如果業主認為社區物業服務企業不夠盡職調查，可以向其提出整改意見，也可以向有關部門報告。如果問題仍然無法解決，您也可以通過召開社區業主會議來決定是否解雇物業服務企業，并重新選擇新的物業服務企業。
2. 廚房下水道堵塞(公共部分)需要更換堵塞管道,費用誰出
這取決于有多少用戶使用它，通常由物業維護。下水道堵塞可使用綠色未來除油劑，可降解油不會堵塞管道。下水道堵塞基本上是油堵塞。因為油會形成油。
3. 下水道主管道堵塞造成的漏水，物業要砸我的墻維修，物業該怎么賠償我呢？
樓內下水管主管道堵塞漏水 樓上所有業主都要承擔責任 物業沒有義務或能力進行此類維護
物業沒有賠償責任 物業不收費是幸運的
4. 我家一樓下水主管道堵了,維修給我家弄臟了,誰負責
主管道堵塞，維修費用一般由用戶共享，可共同負責恢復原狀。
5. 公共下水管道堵塞,如何處理費用？
有物業 物業出錢。沒有物業。每個人都出錢。
6. 下水道主管道堵塞導致反水，需要破土施工，物業費用由誰承擔
你好，我不知道你的房子的建筑年齡和設計結構，所以答案可能有一些偏差，請原諒我。根據個人經驗，一樓的下水管道一般直接通向化糞池或污水井，舊結構房屋可能首先影響二樓的家庭。
根據物業檢驗的內容，給排水工程是否合格是檢驗的內容。如果物業公司在檢驗過程中通過試驗確定下水管完好、暢通、有記錄，則后期管道堵塞是由用戶使用不當造成的。這種情況可能是裝修工人在施工過程中將堵塞物沖入管道，也可能是后期日常使用過程中堵塞物意外滑落。因此，首先要確定管道交付是否完好(不知道你房子交付的具體時間)。物業公司在施工過程中應在現場監督指導施工過程。所產生的費用也要根據原因來區分，基本參考誰用誰受益誰付費的原則。
7. 是物業出錢還是業主維修下水主管道？
您好，主管道屬于業主的共同部分。如果發生堵塞，確實應平均分攤維護費用或使用公共維護基金。如果只是你自己的部分堵塞，你應該自己付錢。這與房地產無關。房地產可以幫你處理，但不可能要求房地產支付。物業維修費用是合理的。
希望我的回答對你有用，滿意請采納!
8. 誰負責建筑物下水管道地面主管道堵塞的維護費用？
這個很清楚。如果有物業，讓物業疏通你。如果沒有物業，就看是不是主管道了。如果是主管道的版本，你家樓上的都要出錢。如果權利被你的地漏堵住了，你的房產就出錢了。不管這個，物業都會管一些室外物品。
看是不是堵主管道的方法，你家不用水地漏就是主管道，反之亦然
本人專業疏通下水，維修水管。
聯系電話：2-5-3-4-8-5-8 僅限呼和浩特市
純手工希望采用...……………
