房屋維修稅率多少?

『壹』 房屋維修屬于什么稅種？

   屬于營業稅。是建筑業"稅率為3%。
看看別人怎么說。

『貳』 除了契稅和房屋維修費，還有哪些費用？

   根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號): 一、首套房繳費規定如下： 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅面積為90平方米

『叁』 如何繳納房屋維修基金和契稅，繳納標準是多少？

   契稅：首套90平方米以下為1%，90-144平米為1.5%二套及以上為3%。
維修基金:維修基金的收取比例按購房者從開發商處購房，辦理產權轉讓時按總房價2%~3%比例支付給物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由當地房地產行政主管部門根據當地實際情況確定。

『肆』 如何計算新房契稅房屋維修基金？ 該如何繳納

   根據面積大小，是否首次購房，如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估金額，允許浮動)，買方；
3.契稅評估額首次在90平以內%、90平~144平內1.5%超過144平或非首次3平%買方支付；
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6.按總房價2%左右比例支付給物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

『伍』 一般納稅人的房屋維修稅率是多少？

   您好，一般納稅人房屋維修，增值稅稅率為9%

『陸』 如何繳納年度房屋維修基金和契稅？

   根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易版契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號):
一、首套房繳費規定如下：
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品房面積在90平方米以下(含90平方米)的，契稅為1%執行;
2.戶型面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；
所購住宅面積在144平方米以上的，契稅稅率為3%征收。
二、二套房繳費規定如下：
購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房地產(商鋪、辦公樓、商務公寓等)。)，按3%稅率征稅。
根據住房和城鄉建設部和財政部聯合發布的《住房共用設施設備維修基金管理辦法》：
1.商品房銷售時，買賣單位應當簽訂房屋維修基金交付協議，買受人應當按照購房款2-3%將房屋維修基金支付給賣方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存現行標準為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

『柒』 房屋契稅，房屋維修基金應繳納多少

   1.首套房:當交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%當房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2.第二套房:當交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%當交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%；
新房或二手房為第三套或以上套數：無論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免。
商品房銷售時，買賣雙方應簽訂相關維修基金交付協議，買賣雙方應按購房款2-3%向銷售單位（開發商）支付維修基金的比例。開發商收取的維修基金屬與所有業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標準為:90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)(各地房屋維修資金標準與經濟水平掛鉤，具體收費標準略有差異）;
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比x面積。
但需要注意的是，維修基金的具體標準由當地房地產行政部門確定，因此維修基金的比例在不同地區之間存在一定差異。建議購房者到當地站或房管局站查詢。

『捌』 現在房屋維修基金和契稅是多少？

   1.房屋維修基金的支付標準因地而異。一般維修基金按房價2%由于商品房是否配備電梯，開發商支付的維修基金會有所不同。對于不配備電梯的商品房，開發建設單位和購房者按1計算%支付維修基金；配備電梯的商品房，開發建設單位按1.5%、購房人按1%支付維修基金。以當地公布為準。
2、契稅：0-90平是評估額1%（二套3%）；90-144平是評估額1.5%（二套3%）；144以上為評估金額4%（二套4%）