住宅專項維修資金管理辦法

A. 維修基金交給誰

小我私人看法：
請參考：
中華人民共和國建設部 令
中華人民共和國財政部
第165號
《住宅專項維修資金治理設施》已經(jīng)2007年10月30日建設部第142次常務集會討論通過，經(jīng)財政部團結(jié)簽署，現(xiàn)予宣布，自2008年2月1日起施行。

第十條業(yè)主大會確立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門代管。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶治理銀行，并在專戶治理銀行開立住宅專項維修資金專戶。
開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業(yè)治理區(qū)域為單元設賬，按衡宇戶門號設分戶賬；未劃定物業(yè)治理區(qū)域的，以幢為單元設賬，按衡宇戶門號設分戶賬。
希望對你有用！

B. 買了屋子，契稅和維修基金應該交給哪個部門

由開發(fā)商代收。
業(yè)主委員會確立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)治理版部門代為羈系，本息歸業(yè)主權(quán)所有，任何單元和小我私人不得使用。業(yè)主委員會確立后，應當與本市的商業(yè)銀行簽署委托協(xié)議，開立一個物業(yè)治理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施裝備保修期滿后的大修、更新、刷新。
固然，由于執(zhí)法律例不完善，各地有各地的政策和設施。

C. 維修基金是是交給哪個部門

政府部門。

憑證《住宅專項維修資金治理設施》

第十條業(yè)主大會成版立前，商品住宅權(quán)業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門代管。

轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶治理銀行，并在專戶治理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業(yè)治理區(qū)域為單元設賬，按衡宇戶門號設分戶賬；未劃定物業(yè)治理區(qū)域的，以幢為單元設賬，按衡宇戶門號設分戶賬。

(3)任丘維修基金交給那里擴展閱讀

憑證《住宅專項維修資金治理設施》

第十二條商品住宅的業(yè)主應當在解決衡宇入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

已售公有住房的業(yè)主應當在解決衡宇入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單元存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

有住房售房單元應當在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

D. 衡宇維修基金人人都怎么交的因該交給誰

一樣平常是房地產(chǎn)開發(fā)公司代交的，交給政府，交若干政府說了算。是有個尺度的。一樣平常是一平米若干錢。。住宅和商業(yè)的紛歧樣。有電梯和沒有電梯也紛歧樣。。。不外這錢照樣你的，是你的賬戶，以后衡宇泛起問題了，需要公攤的，應該是從這內(nèi)里出。。

E. 小區(qū)的維修基金應該交給誰開發(fā)商照樣物業(yè)公司

維修基金交由售房單元,也就是開發(fā)商,但開發(fā)商只是代為收取.

這是住宅共用內(nèi)部位共用設施設容備維修基金治理設施中的相關(guān)劃定:

第五條 商品住房在銷售時，購房者與售房單元應當簽署有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單元繳交維修基金。售房單元代為收取的維修基金屬全體業(yè)主配合所有，不計入住宅銷售收入。

第七條 維修基金應當在銀行專戶存儲，專款專用。為了保證維修基金的平安，維修基金閑置時，除可用于購置國債或者用于執(zhí)法、律例劃定的其他局限外，嚴禁挪作他用。

第九條 在業(yè)主理理衡宇權(quán)屬證書時，商品住房銷售單元應當將代收的維修基金移交給當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門代管。

這里可以看到上述劃定全文:
http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=14233

F. 物業(yè)維修基金應該交給哪個部門

由開發(fā)商代收。抄
業(yè)主委員會襲確立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門代為羈系，本息歸業(yè)主所有，任何單元和小我私人不得使用。業(yè)主委員會確立后，應當與本市的商業(yè)銀行簽署委托協(xié)議，開立一個物業(yè)治理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施裝備保修期滿后的大修、更新、刷新。
固然，由于執(zhí)法律例不完善，各地有各地的政策和設施。

G. 我們交的住房維修基金交給誰了誰來治理，怎么用

1、名稱應該復叫，住房維修資金制，從意義上來說你是交給全體業(yè)主了！
2、治理：錢交給銀行了，由他們來治理，治理部門是區(qū)縣房地產(chǎn)行政治理部門；
3、使用：小區(qū)泛起大中型維修了，好比替換電梯，可由物業(yè)公司提出設計和申請，經(jīng)全體業(yè)主（業(yè)委會）贊成后，根據(jù)相關(guān)程序，舉行使用。

H. 衡宇維修基金交給哪個部門

根據(jù)建設部、財政部團結(jié)出臺165呼吁《住宅專項維修資金治理設施》中的第十一條劃定，業(yè)主大會確立前，已售公有住房住宅專項維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設（房地產(chǎn)）主管部門認真治理。

認真治理公有住房住宅專項維修資金的部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)公有住房住宅專項維修資金的專戶治理銀行，并在專戶治理銀行開立公有住房住宅專項維修資金專戶。

開立公有住房住宅專項維修資金專戶，應當根據(jù)售房單元設賬，按幢設分賬；其中，業(yè)主交存的住宅專項維修資金，按衡宇戶門號設分戶賬。

以是，業(yè)主交的衡宇維修基金是屬于業(yè)主自己，交到哪個部門，誰來治理，請參照以上說法。

執(zhí)法律例泉源：《住宅專項維修資金治理設施》

I. 契稅和維修基金交給誰

契稅，固然是交給稅務局。

公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施裝備版維修基金治理辦權(quán)法》（建住房[1998]213號）的劃定，住宅樓房的公共部位和共用設施、裝備的維修養(yǎng)護基金。維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用裝備和物業(yè)治理區(qū)域公共設施的維修、更新、刷新。由開發(fā)商代為收取，由房管部門羈系，所有權(quán)歸購房人，不得挪作他用。

J. 維修基金該交給誰

維修基金是政府收的,不外一樣平常都由開發(fā)商代為收取.

比率依據(jù)屋子差異類型差異,通俗住宅似乎是所有房款的3%

ps:物業(yè)公司有對維修基金的使用權(quán)
限電購置是什么意思