房屋維修基金,以后可不可以退還是交給誰了

① 房屋維修基金，以后可以退還給誰

   根據建設部、抄襲財政部1998年聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，公共維修基金由全體業主繳納，屬全體業主共同所有。一般由房地產行政主管部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金將轉移給行業委員會，行業委員會將行使管理權。房屋維修基金的管理將遵循統一存款、專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督五個原則。住房維修基金(房屋維修基金)實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。
維修基金按房價2%左右支付，可由開發商代收，也可自行交給房屋屬地房管部門指定的商業銀行！

② 房屋維修基金會退還嗎？

   住宅專項維修資金如下，可以主張退還。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第二版十九條房屋權利喪失的，按照下列規定返還住宅專項維修資金：
(一)房屋分戶賬戶結余的住宅專項維修資金返還業主；
（2）銷售單位存入的住宅專項維修資金賬面余額返還銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財務隸屬關系收繳同級國庫。

③ 什么時候可以退物業維修基金？

   假如你是新房 剛買還沒入住 退房可以退款 已經入住了 不能退了 這筆錢是房屋公共設施的費用 不給退 賣房主 主要業主可以管理購房者

④ 什么時候可以退還物業維修基金？

   大師發的撒地方撒的飛灑

⑤ 我是房管局交的維修基金，社區沒有維修過，錢什么時候還

   公共維修基金不能退還，一次性繳納。
你可以網絡--公共維修基金

⑥ 維修基金能退嗎？

   1.一般來說，房屋維修基金不能退還。如果是公共維修基金，經業主委員會批準，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業，但不能退還給個人。
2、住房維修基金實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。

⑦ 退還維修基金需要多長時間？

   房屋維修資金是房屋養老金,跟著房子,不能退貨。當房屋因地震和拆遷而滅失時，可以退貨。
退房范圍：1. 納入舊城改造規劃，產權所有權不確定，具有歷史保護價值，市政府認為不適合出售。 在購買公共住房的過程中，由于各種原因，家庭共有人無法緩解矛盾和糾紛。 其他特殊原因或不可預測的原因。 重復購買的公共住房。提供材料：1、 書面申請退還購房款。 購房價格計算表。 個人購房付款憑證原件。 售房退房申請書。5.因不可售或其他特殊原因重復購買的公共住房可以退房。需提供市、區、縣房改辦批準退房的書面證明或有關黨政檢查部門的處理意見，足以說明退房的書面證明；因家庭糾紛需要退房的，應當提供法院判決書、調解書或者市一級房改部門批準退房的書面證明。退款處理:1。業主維修資金賬戶未開通的，房屋維修資金、電梯水泵資金鄰里維修資金按處理時的賬面余額退還原售房屋單位。業主維修資金賬戶已開通的，房屋維修資金、電梯泵資金按處理時的賬面余額退還原售房屋單位，鄰里維修資金按處理時業主委員會賬面余額與退款面積的乘積退還原售房單位。2.凈房款由凈房款收款人或用戶退還。3.手續費不退。4.維修資金和凈房款由原售房單位退還給購房人。
相關資料送至相關建設銀行各支行，審核通過后，退還的維修資金轉入相關賬戶。

⑧ 購房維修基金以后還會退還嗎？

   不會退。大修費由開發商收取，然后交給住房和城鄉建設局。這筆錢在住房和城鄉建設賬戶中長期不使用，開發商收取后也挪用。只有當房屋需要維修時，業主委員會才能使用這筆錢。

⑨ 房屋維修基金以后會退嗎？

   1.一般來說，房屋維修基金不能退還。如果是公共維修基金，經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業，但不能退還給個人。
2、住房維修基金實際上包括住房公共設施專項基金和住房本體維修基金。住房公共設施專項基金簡稱專項基金，用于物業共用部位、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。專項基金實行錢隨房走的原則。房屋轉讓時，賬戶中的余額資金也轉移給房屋的新產權所有人。

⑩ 房子幾年后可以退還維修基金

維修基金不能退，但符合一定條件的可以退。根據我國《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條的規定:

房屋損失的，按照下列規定返還住宅專項維修資金：

(一)房屋分戶賬戶結余的住宅專項維修資金返還業主；

（2）銷售單位存入的住宅專項維修資金賬面余額返還銷售單位；銷售單位不存在的，按照銷售單位的財務隸屬關系收繳同級國庫。

根據規定，房屋所有權轉讓時，業主應向受讓人說明住宅專項維修資金的存款和余額，并出具有效證明。住宅專項維修資金與房屋所有權同時轉讓。受讓人應當持有住宅專項維修資金轉讓協議、房屋所有權證書、身份證等。到專戶管理銀行辦理賬戶更名手續。

(10)維修基金何時返還擴展閱讀:

1.商品房業主和非住宅業主應當按照所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米存入住宅專項維修資金的金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米5元%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據當地情況，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專項維修資金數額，并及時調整。

出售公有住房的，按照下列規定繳納住宅專項維修資金：

（1）業主根據所擁有物業的建筑面積存入住宅專項維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專項維修資金的首期金額為當地房屋改造成本價格的2%。

(二)銷售單位按多層住宅不低于銷售款20%高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專項維修資金。