住房維修基金是多少錢(qián)一平方算的

Ⅰ 維修基金一平方多少錢(qián)？

   根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住房共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：

1.商品房銷(xiāo)售時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單位應(yīng)當(dāng)簽訂房屋維修基金交付協(xié)議，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款2-3%將房屋維修基金支付給賣(mài)方。
2.售房單位收取的維修基金屬由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。
3、首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：90元/平方米高層(含電梯多層)、50元/平方米多層(含別墅)。

Ⅱ 住房維修基金支付多少標(biāo)準(zhǔn)的例子

入住新房時(shí)，我們必須支付一系列費(fèi)用，包括一些聽(tīng)起來(lái)很奇怪的基金。它們可能是必要的，也可能是一些壞制造商欺騙消費(fèi)者。今天，我們舉一個(gè)例子來(lái)介紹住房維修基金的支付方式和一般概念，這可以幫助我們清楚地理解住房維修基金的含義，并在支付時(shí)發(fā)揮一定的作用。如果您感興趣，請(qǐng)參考以下內(nèi)容。

住房維修基金交多少錢(qián)？

住房維修基金實(shí)際上包括住房公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)基金和住房本體維修基金。住房公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)基金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專(zhuān)項(xiàng)基金實(shí)行錢(qián)隨房走的原則。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶中的余額資金也轉(zhuǎn)移給房屋的新產(chǎn)權(quán)所有人

辦理房產(chǎn)證需要繳納的維修基金，商品房每平方米建筑面積繳納的首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金金金額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。出售公有住房的，業(yè)主按每平方米建筑面積繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金修資金，按照當(dāng)?shù)刈》扛脑斐杀緝r(jià)的2額繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金%。

根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》：

第七條商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的金額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金數(shù)額，并及時(shí)調(diào)整。

第八條出售公有住房的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：

（1）業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的首期金額為當(dāng)?shù)胤课莞脑斐杀緝r(jià)格的2%。

(二)銷(xiāo)售單位按多層住宅不低于銷(xiāo)售款20%高層住宅不低于售房款30%一次性從售房款中提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

什么是住房維修基金？在支付住房維修基金時(shí)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？或者一般來(lái)說(shuō)，我們可以參考具體的成本成本包括什么部分，有類(lèi)似困惑的朋友可以參考上述提前理解，今天介紹一些代表住房維修基金支付的案例，以及其基本知識(shí)，感興趣的朋友可以通過(guò)實(shí)際學(xué)習(xí)。

Ⅲ 房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少？

   根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，購(gòu)房者在銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)與銷(xiāo)售單位簽訂有關(guān)維修基金的約定。
購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%比例向售房單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。維修基金的比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。

Ⅳ 住房維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

   住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款2-3%或參考總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米成本的5%至8%支付。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于大規(guī)模住房維修。
法律依據(jù)
《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條
商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的金額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米5元%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，合理確定和公布每平方米建筑面積存放的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金數(shù)額，并及時(shí)調(diào)整。

Ⅳ 如何計(jì)算公務(wù)員住房維修基金？

   你好，這個(gè)住房維修基金屬于國(guó)家基金，和你是不是公務(wù)員無(wú)關(guān)，主要是買(mǎi)房的時(shí)候交。我們的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米40元的住房維修基金。